Villas et Demeures de France / Maisons uno en faillite !!!!
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Oct 18, 2018 at 19 h 36 min #21675
Bonjour
On vient de m informer que villas et demeures de france et maison uno รฉtait en difficultรฉs financiรจres pour de gros problรจmes.
Que va t il se passer pour nos maisons en construction. L agence de Poitiers n a pas repondu. Elle nous dit ne pas รชtre au courant. ย COmment vรฉrifier ?
Oct 19, 2018 at 9 h 55 min #21681Bonjour
Nous ne pouvons vous donner plus d’informations car nous n’avons pas reรงu de notification Bodacc ou autre confirmant l’information pour le groupe Villa et Demeures de France / Maisons Uno . Si nous recevons une notification infogreffe, nous vous tiendrons informรฉ
Nov 13, 2018 at 17 h 37 min #22055Nov 14, 2018 at 9 h 25 min #22059Encore un !!!!Mais ce n’est pas possible !!!! Ils font combien de maisons Villas et demeures de france ? On avait vu Uno ร la tรฉlรฉ sur capital il y a plusieurs annรฉes, non ?
Nov 14, 2018 at 9 h 27 min #22061Nous avons en effet reรงu la mรชme information. Le tribunal de commerce de Poitiers a mis la sociรฉtรฉ en redressement judiciaire, nommant Me Bรฉnรฉdicte Boissinot comme mandataire judiciaire.
Dรฉc 13, 2018 at 0 h 56 min #22283Bonsoir
ร titre d’info ce n’est pas me Boissinot qui est mandataire… Elle est commissaire priseur… La mandataire dรฉsignรฉe est me Capel ร Poitiers… Nous avons egalement notre maison en construction.. Commencรฉe en mai et ร ce jour nous n’avons que la chape de faite… Une vraie galรจre… Ils ne rรฉpondent pas aux LR… La seule personne qui est dรฉsolรฉe de tout ce qui se passe est notre commercial vendรฉen…
Pour tout รฉchange 0675988985@orange.fr
Cdlt
Dรฉc 13, 2018 at 9 h 08 min #22284Courage Fabyy. Dans votre malheur, la seule bonne nouvelle que le garant de Villas et Demeures de France / Maisons Uno semble รชtre CGI Bat qui , d’aprรจs ce qu’on m’a dit, est un des plus sรฉrieux. EN espรฉrant que votre chantier soit repris prochainement
Dรฉc 18, 2018 at 18 h 58 min #22332Bonsoir , nous aussi nous somme en cour de construction d’une maison en deux Sรจvres . Si d’autre personne sont dans le mรชme cas je propose de crรฉe un groupe sur Facebook si c’est pas dรฉjร fait et tous se rรฉunir dessus voir oรน en sont nos avancement a tous et se soutenir ….
Dรฉc 19, 2018 at 12 h 49 min #22341Bonjour,
je suis aussi en galรจre avec VDF Poitiers. Le chantier est ร lโarrรชt depuis juillet 2018.
il nโy a que les micros pieux qui ont รฉtรฉ posรฉs en juin 2018. Le chantier se situe en Charente maritime.
jโai contactรฉ le garant qui a demandรฉ ร lโadministrateur judiciaire de se prononcer sur la poursuite ou non des contrats en cours. Celui-ci a un mois pour se prononcer. Nous devrions รชtre fixรฉs dโici peu.
je suis dโaccord pour aller rencontrer collectivement lโadministrateur judiciaire chez VDF ร Poitiers qui est le siรจge de la sociรฉtรฉ.
mon adresse mail : serbar883@gmail.com
Dรฉc 19, 2018 at 17 h 58 min #22346Bonjour
N’hรฉsitez pas si nous pouvons vous aider
Jan 5, 2019 at 2 h 04 min #22418Salut ร tous pareil pour moi chantier qui a commencรฉ le 3 juillet 2018 il avait fait l’รฉlรฉvation sauf que sa รฉtรฉ mal fait il ont dรฉtruit il y a 15 jour suite ร une expertise.
Je suis rendu ร la dalle mais faut faire venir encore un expert car doit surement la dรฉtruire aussi .
Et je vient apprendre que les employรฉs ne sont plus payรฉ et qui pas au tribunal le 25 janvier pour liquidation
Jan 5, 2019 at 9 h 41 min #22419Bonjour Hervรฉ,
Je vois que je suis pas le seul en galรจre avec VDF.
Quant ร moi, il nโy a eu que les micropieux de poser en juin 2018. Depuis, le chantier est ร lโarrรชt.
Jโai dรฉjร รฉtรฉ contactรฉ par le garant (CEGC), lโassurance pour la garantie de livraison.
Comment as-tu appris que VDF serait en liquidation le 25 janvier ?
A bientรดt
Serge BARROSO
Jan 5, 2019 at 10 h 10 min #22420Bonjour , les vacances sont terminรฉes . Avez-vous eux des nouvelles sur vos chantiers? ( Avancement ou des nouvelles de votre conducteur ). Perso toujours rien de notre cรดtรฉ. J’ai eux au tel le garant . Et j’ai une question . รtes vous au courant si votre chantier continue par une autre personne ( nouveau constructeur ou maรฎtre d’ลuvre) le montant ne doit pas dรฉpasser 5% de la somme signer sur le contract de construction avec les avenants. Si non une franchise de 5% sera demander . Pour une maison de 140000 โฌ il faudra donner 7000โฌ de franchise si depassements… Si quelqu’un a des informations sur ce sujet ? Un recour…
Jan 5, 2019 at 12 h 44 min #22421Bonjour Dimitri,
Sur le contrat dโassurance proposรฉ par le garant (CEGC), il est notรฉ : ยซ la prise en charge du coรปt des dรฉpassements excรฉdant ย cinq pour cent du prix convenu, dรฉs lors quโils sont nรฉcessaires ร lโachรจvement de lโouvrage ยป.
Donc il y a bien une franchise de 5%, ร mon avis.
A bientรดt
Serge BARROSO
Jan 6, 2019 at 13 h 29 min #22423Bonjourย serbar883 .
Je lai appris par le conducteur de travaux que personne n’interviendra sur les chantiers jusqu’au passage au tribunal le 25 janvier.
De mรชme g eux l’assurance au tel il m ont parlรฉ aussi des 5% en cas oรน qu’il y a des travaux non prรฉvu
Par contre si il passe par un nouveau constructeur ou un maรฎtre d’oeuvre et qui sont plus chรจre pour la mรชme construction et finition c’est ร leur charge.
J’ai pris rdv avec un avocat spรฉcialisรฉ dans le bรขtiment pour avoir un minimum d’info je vous tiendrai au courant.
Jan 6, 2019 at 14 h 20 min #22425Merci Hervรฉ,
Je tรฉlรฉphone demain ร lโassureur garant pour avoir des prรฉcisions sur ces 5%.
Mon conducteur de travaux est le directeur technique de VDF que je nโarrive plus ร avoir au tรฉlรฉphone. Depuis le mois de juillet cโest mon troisiรจme conducteur de travaux, les deux autres ont disparu.
Le seul contact que jโai chez VDF, cโest la secrรฉtaire. Tous les autres รฉvitent de rรฉpondre au tรฉlรฉphone.
Je te tiendrai informรฉ de la suite, et encore merci pour tes informations.
A bientรดt
Serge ย Barroso
Jan 6, 2019 at 14 h 32 min #22426Bonjour Hervรฉ,
Je viens de rejoindre votre groupe .
Notre objectif a tous c’est d’avoir notre maison fini conforme au project. Si nous somme dans l’obligation de devoir passer par la justice, il faut รชtre nombreux et tous uni pour se dรฉfendre. Oui nous savons pour les 5% de franchises. Mais il est intolรฉrable de devoir payer pour finir nos travaux ร cause des problรจme de compatibilitรฉ de la part de VDF. Il n’avait รงa pas payer les voitures au commercial ร plus de 1000โฌ /mois en LLD et des voyages tous les 4 matins.
Jan 6, 2019 at 15 h 19 min #22427La mรชme pour nous , on nous a changer de conducteur et on a eux pendant une pรฉriode le responsable . M.Vi…. qui est venue une fois sur notre chantier avec nous et des tรฉmoins ils a jouer la carte de l’humour car mon amie lui parlait sรฉrieusement des problemes sur notre chantier et nos a fait des promesses pour calmer le jeux or ses promesses on รฉtรฉ que du vent. Depuis Aucune rรฉponses aux mail qui nous retourne comme adresse fausse. Personne rรฉpond or la secrรฉtaire Stรฉphanie qui demande pour รชtre payer ….
Jan 6, 2019 at 15 h 25 min #22428Tu as raison Dimitri. J.ai aussi M. V. Comme conducteur de travaux qui ne fait que des promesses. Jโai รฉtรฉ baladรฉ pendant 6 mois sans aucune action sur le chantier.
Je pense que VDF nโa plus la main. Maintenant cโest lโadministrateur judiciaire Vincent ROUSSEAU qui dรฉcide.
A biento
Jan 7, 2019 at 17 h 06 min #22438Bonjour
- En fรฉvrier 2018 le premier coup de pelle a รฉtรฉ donnรฉ. Aujourd’hui je suis ร peine hors d’eau hors d’air. J’en suis ร mon 4e conducteur de travaux et silence radio la plupart du temps.ย Aucun professionnalisme.
- Quelles sont les solutions maintenant ?
Jan 7, 2019 at 17 h 50 min #22439La solution .Pour le moment rien faire . Juste espรจre qu’ils vont finir nos maisons. Une chose est sur ne pas faire de rupture du contrat tant qu’il y a pas eux de dรฉcision… J’ai appris qu’il devait avoir une commission aujourd’hui le 7 janvier 2019 avant leur passage en jugement.
Si de nouvelles personne arrive sur le forum venez nous rejoindre sur le groupe crรฉรฉ par Herve. ย ยป VDF en galere ยซย .
Pour info il faut tous รชtres solidaires les un en vers les autre et se soutenir. รtant donner que le PGD Monsieur T… Sourie et profite de notre argent pour partir au soleil pendant les fรชtes de fin d’annรฉes…. ( Info d’une personne sur ).
Jan 7, 2019 at 19 h 08 min #22440Bonjour je suis dans le meme cas…la maison est hors d eau depuis peu et j ai recu l appel de fonds..je ne souhaite pas payer sans avoir l assurance de la continuite de mes travaux. …je n ai pas encore eu le garant en ligne et lorsque je vous lis il y a une franchise a payer ????? C est une blague ???? Merci de m informer si vous avez plus de nouvelles. ย Je ne savais pas qu ils repassaient au tribunal le 25 …c est dรฉmoralisant. .
Jan 7, 2019 at 23 h 02 min #22441Bonjour Muriel ,
Pour la franchise c’est pas encore sur nous attendons plus de renseignements .
Pour le passage au tribunal c’est une info que j’ai eux .
Comme le dit dimitri ne surtout pas faire de rupture du contrat vous perdrez vos assurance.
Venez nous rejoindre sur le groupe que j’ai crรฉรฉ vous aurez plus d’info
VDF en galรจre
Jan 9, 2019 at 10 h 46 min #22456Bonjour,
nous sommes dans le mรชme cas que vous .
3 รจme conducteur de travaux .
Passage de mr V qui se fout de notre gueule .
notre maison est en attente de la chape liquide , nous sommes sans nouvelles …..
par contre impossible de contacter le garant .
Jan 10, 2019 at 11 h 28 min #22469Bonjour, 1er coup de pelle dรฉbut fรฉvrier 2018, chantier dans le 17. Jโai eu affaire ร 4 conducteurs de travaux et 1 directeur technique, de belles paroles et belles promesses ….
Chantier ร lโabandon depuis octobre. Sans enduit, placo fait. Dalle bรฉton dรฉtrempรฉe et placo moisi. Et divers malfaรงons. Construction juste hors dโeau hors dโair.
A ce jour aucunes nouvelles ….
Jan 10, 2019 at 11 h 36 min #22470Bonjour,
VDF passe au tribunal le 25 janvier pour savoir si il y a reprise, poursuite du redressement ou liquidation.
il est urgent de prendre contact avec le garant car la suite ne semble pas obtimiste pour VDF. Beaucoup dises que cโest la liquidation qui se profile.
pour la part, le chantier est ร lโarret depuis juillet 2018. Il nโy a que les licropieux qui ont รฉtรฉ posรฉs.
Jan 10, 2019 at 11 h 56 min #22471Bonjour ctd,
Mon chantier est ร Chatelaillon-Plage, le votre est ร quel endroit du 17 ?
Jan 10, 2019 at 12 h 05 min #22472Merci pour les informations.
Mon chantier est situรฉ sur la commune de Cravans prรชt de Gรฉmozac
Jan 10, 2019 at 14 h 36 min #22473Bonjour les charentais.
Moi aussi je fais construire ร Chatelaillon prรจs de l’hippodrome. Sauf que moi, c’est le constructeur Archy made qui m’a plantรฉ. Il a รฉtรฉ mis en liquidation hier et je pense continuer le chantier avec la garantie livraison du garant.Pas encore figรฉ car je cherche aussi en parallรจle un constructeur susceptible de reprendre le chantier.
Bon courage ร tousJan 10, 2019 at 14 h 44 min #22474Bonjour Phil,
mon terrain avec ces micropieux se situe aussi prรจs de lโhipodrome. Nous sommes donc de futurs voisins.
Jโhabite en ce moment prรจs de Poitiers. Je te donne mon adresse mail serbar883@gmail.com pour communiquer personnellement.
Pour nous aussi la liquidation approche, le 25 janvier nous serons fixรฉs.
mon garant est la CEGC.
A bientรดt
Jan 14, 2019 at 22 h 25 min #22483Bonjour ร tous, mรชme galรจre ร savoir construction commencรฉe en Novembre 2017 en Vendรฉe, et ร ce jour la maison nโest toujours pas hors dโeau suite ร de nombreuses malfaรงons car plus de conducteur de travaux depuis mai 2018 sauf une rรฉunion de chantier mi-mai avec le Directeur Technique P. Vi…. qui je confirme nous a bien roulรฉ dans la farine et sโest bien moquรฉ de nous. On a fait appel ร un expert qui a constatรฉ toutes les malfaรงons (charpente et couverture… ) et qui a fait le constat que la maison nโรฉtait Pas hors dโeau et nous a dit de bloquer lโappel de fond ยซ couverture ยป que nous avions reรงu fin Juillet. A ce jour les malfaรงons nโont pas รฉtรฉ refaites et la maison aurait dรป รชtre livrรฉe le 24 novembre dernier. Aprรจs de nombreux courriers en Rec AR, e-mails et appels tรฉlรฉphoniques nous nโavons eu aucun retour ni de VDF ni du redresseur judiciaire.
On mโa informรฉ aujourdโhui que les conducteurs de travaux devaient rendre les vรฉhicules et portables le 25 janvier, date qui semble dรฉcisive.
Je souhaiterais faire partie du groupe mais comment faire …. merci par avance.
Maya54
Jan 15, 2019 at 9 h 18 min #22486Pour confirmer ce qui se dit sur ce fil de discussion, une audience a lieu le 25 janvier 2019. C’est une audience normale qui a lieu deux mois aprรจs la pรฉriode d’ouverture d’un redressement judiciaire. Cette audience a pour but de permettre au juge commissaire de vรฉrifier que la pรฉriode d’observation de 6 mois qui a รฉtรฉ dรฉcidรฉย peut continuer.
Si le juge constate que les charges continuent ร รชtre plus importantes que les rentrรฉes, qu’une situation de blocage s’est crรฉรฉ, ou que les perspectives de redressement sont trop faibles, il a la facultรฉ de mettre fin ร la pรฉriode d’observation et de prononcer la liquidation judiciaire.
Le dirigeant de VMF est intervenu sur ce forum pour indiquer que la vente d’actifs devrait permettre de redresser la sociรฉtรฉ. Nous verrons donc si cela รฉtait vrai.
A noter que si votre chantier est ร l’arrรชt depuis plusieurs mois, vous n’รชtes pas tenus d’attendre cette audience car le garant peut (doit) intervenir mรชme si la liquidation n’a pas รฉtรฉ prononcรฉe.
Indices et contexte :ย nous ne connaissons aucunement la situation de Villas et Demeures de France et ne pouvons absolument pas prรฉsager de la dรฉcision du juge lors de l’audience ร venir mais nous lisons sur vos rรฉcits que les chantiers n’ont pas repris, ce qui est mauvais signe car cela signifie aucune entrรฉe d’argent ( pas d’avancement = pas de facturation). Par ailleurs, l’actualitรฉ rรฉcente montre que de nombreux constructeurs en difficultรฉ ont รฉtรฉ liquidรฉs (maisonneuve,…), ce qui n’est pas de bon augure. Seul le cas de Maisons Lelievre qui a connu une reprise partielle peut รชtre vu comme source d’espoir.
Jan 15, 2019 at 9 h 22 min #22488Mr Manoa, merci dโarrรฉter dโinciter les gens ร quitter notre site pour aller sur facebook.
Vous prรฉfรฉrez faire fonctionner un site amรฉricain ne payant pas ses impots en france et exploitant vos donnรฉes personnelles ??? Qui plus est, facebook ne vous donnera jamais aucun conseil !Cela nous semble contradictoire de la part de quelqu’un qui affiche haut et fort sur facebook son attachement ร la France insoumise et au mouvement des gilets jaunes.
Jan 15, 2019 at 11 h 00 min #22494Bonjour,
Je fais moi aussi partie de cette mauvaise aventureโฆ Je suis sur le 37. Il ne reste plus que la secrรฉtaire sur l’agence.
Impossible de joindre la caution, j’ai laissรฉ un mail qui reste sans rรฉponse. Je suis assez inquiรจte.
D’autant que je n’arrive pas ร rรฉcupรฉrer les documents signรฉs ร la MAP…
Notre construction est au point mort, nous avons seulement les fondations.Jan 15, 2019 at 11 h 07 min #22498Bonjour Marine,
je suis dans la mรชme situation dans le 17. Quel est ton garant ? Moi cโest CEGC.
Qunt ร VDF. Il passe en jugement le 25 janvier pour savoir si il y a poursuite du redressement judiciaire ou liquidation. Cโest pour cela que rien ne bouge chez VDF.
Jan 15, 2019 at 11 h 09 min #22499J’ai effectivement รฉtรฉ prรฉvenue qu’il passait en jugement le 25… Ce qui n’augure rien de bon, surtout qu’il reste peu de salariรฉs. Ici, plus de commercial, et notre conducteur de travaux est dรฉjร celui d’un autre dรฉpartementโฆ.
C’est aussi CEGC, tu as pu les joindre ? Et que faut-il faire auprรจs d’eux ?
Jan 15, 2019 at 11 h 28 min #22500Marine,
je te donne mon adresse mail : (masquรฉ pour รฉviter les spams sur votre boite mail. COntactez nous si vous souhaitez l’adresse) pour que je puisse te donner dโautres informations concernant le garant .
A bientรดt
Jan 15, 2019 at 11 h 34 min #22501Je t’envoie un mail de ce pas ๐
Jan 15, 2019 at 12 h 48 min #22506Bonjour
J ai fait confiance a ce constructeur
Installe sur saumur depuis tout juste 1 an (Maison Uno). Je me suis fais livrer la charpente bois de ma maison avant Noel. Ensuite j ai recu un coup de tel du conducteur de traveaux, me disant qu il ne ferait plus d avancement avant le 25 car les artisants n etaient pas sur d etre payer. Le conducteur m a dit qu il y avait peu de chance que VDF/UNO reprennent leurs activites. J ai envoye un mail a CEGC sans reponse a ce jour.
Jan 16, 2019 at 10 h 19 min #22511Bonjour,
moi aussi pas de retour du garant malgrรฉ des appels et des mails …..
cela en devient stressant
Jan 16, 2019 at 10 h 21 min #22512Avez vous envoyรฉ une LRAR lui demandant de out mettre en oeuvre pour que votre chantier reprenne ? Faites le maintenant car si la liquidation est prononcรฉe le 25, il ne sera pas inutile que votre dossier ait รฉtรฉ traitรฉ en amont…
Jan 16, 2019 at 10 h 40 min #22513bonjour , oui nous avons fait cette dรฉmarche .
peut-on avoir des renseignements sur la dรฉmarche ensuite ?
pour le moment j’y vois deux issues
1 continuer avec la garant mais dรฉlai compliquรฉ
2 se retirer du contrat
quels sont les avantages et inconvรฉnients?
Jan 16, 2019 at 10 h 46 min #22514J’imagine que votre chantier avec villas et demeures de france / Maisons Uno est dรฉmarrรฉ. A quel stade en รชtes vous ?
Se retirer du contrat est impossible car le mandataire ou la sociรฉtรฉ pourrait se retourner contre vous. Cela serait possible aprรจs la liquidation. Mais quel intรฉrรชt ? Vous avez un garant qui est lร pour vous garantir la bonne exรฉcution des travaux au prix convenu.
Ne pas passer par lui vous exposerait ร devoir trouver des artisans pour qu’ils reprennent le chantier avec tous les alรฉas que cela comprend (dรฉpassement dรฉlai, coรปt,…). Vous ne seriez mรชme pas couvert sur les travaux dรฉjร rรฉalisรฉs.
Nous ne vous le recommandons absolument pas. Il est prรฉfรฉrable, si vous n’avez pas d’avocat, de faire appel ร votre assistance juridique ( votre contrat assurance habitation doit vous en fournir un) afin de faire pression sur le garant.
Sinon regroupez vous entre clients VDF dans le mรชme cas et prenez un avocat. Enfin, n’hรฉsitez pas ร solliciter la FFB pour leur signaler la non rรฉponse du garant…
Et surtout, CITEZ le nom de votre garant ici. Cela montrera aux gens s’engageant dans un contrat de construction qu’il ne faut pas passer par un constructeur ayant signรฉ avec lui !
Jan 16, 2019 at 11 h 01 min #22515la maison est bien avancรฉe :
il reste a finir bandes de placo , electricitรฉ (pieuvre passรฉe ) plomberie (chauffage au sol รฉffectuรฉ) .peinture et carrelage sont des lots que nous prenions en direct .
Jan 18, 2019 at 15 h 18 min #22544j’ai moi aussi une construction MAISON UNO dans le 37 commencรฉe fin septembre
travaux arrivรฉs ร la charpente. j’ai รฉtรฉ informรฉ le 02 janvier indirectement de la situation du constructeur.
Envoyรฉ mail au garant de mon dossier pas de nouvelles ร ce jour,
dois je faire intervenir mon assurance protection juridique pour m’assister ?
Merci
Prรชte ร rejoindre un groupeย pour une intervention collective
Jan 18, 2019 at 15 h 27 min #22545Bonjour
Oui, sans rรฉponse du garant je vous conseille d’appeler votre assistance juridique. Il est probable que le garant ne rรฉponde pas tant que l’issue est incertaine ( en attente de la date du 25 janvier) mais ce peut รชtre utile d’agir dรจs maintenant
Jan 20, 2019 at 19 h 42 min #22554Bonjour.
Notre maison est presque finie mais tout est arrรชtรฉ depuis mi dรฉcembre. D’aprรจs ce que je lis de certains, notre maitre d’oeuvre s’est donnรฉ du mal pour amener la construction au maximum de ce qu’il pouvait faire. Mais la semaine derniรจre il nous a appelรฉ pour nous dire que cette fois c’รฉtait fini.
Ce qui nous ennui c’est que l’enduit a l’extรฉrieur n’est toujours pas posรฉ et avec le temps actuel, on craint pour les murs.
De plus, normalement nous avions une cuisine inclue dans le prix de la maison. Hors maintenant le garant refuse de nous la fournir sous prรฉtexte que c’รฉtait une offre de maison uno. Sauf que sur le contrat de commande, elle est bien notรฉe comme inclue dans le prix.
Et enfin, le garant fait tout.pour nous dรฉcourager de poursuivre avec lui. Si on ne fini pas nous mรชme, il ยซmenaceยป que cela ne reprenne pas avant 4 mois le temps de que la justice soit passรฉe par lร , de nous appliquer les 5 % supplรฉmentaires, de dรฉpasser le dรฉlai de livraison (notre maison devait รชtre finie en juin 2019 maximum).
On va aller voir UFC que Choisir la semaine prochaine pour des conseils. Mais on est aussi preneur des conseils sur ce forum…
Jan 20, 2019 at 19 h 57 min #22555Bonjour,
il me semble que le garant doit prendre en charge le retard de livraison qui dรฉpasse 30 jours ร raison de 1/3000 du prix convenu de la construction. Donc il nโa intรฉrรชt ร retarder le redรฉmarrage de la construction.
Quant ร la franchise de 5% du prix convenu, elle sโapplique si il y a un dรฉpassement du prix convenu. Alors le garant prend en charge ce dรฉpassement moins la franchise.
Jan 20, 2019 at 20 h 02 min #22556Une petite correction : je voulais dire le garant doit prendre en charge le retard de livraison qui dรฉpasse 30 jours ร raison de 1/3000 du prix convenu par jour de retard.
Jan 21, 2019 at 22 h 15 min #22563Bonjour,
ma construction a dรฉbutรฉ le 2 mai 2018. Nous sommes actuellement hors dโeau Hors dโair Aprรจs pleins de pรฉriples comme chacun ici… jโai voulu rejoindre un groupe de ยซ soutien ยป sur un rรฉseau social on mโy a bloquรฉ lโacces … sympa lโentraide !
Nous nous posons la question actullemment de savoir si ( aprรจs la dรฉlibรฉration du tribunal ) nous continuons avec les garants ( avec รฉnormรฉment de dรฉlais … ), ou si nous prenons nos propres artisans ou demandons ร un constructeur de notre choix de constituer notre construction ….
pour vous quelles sont les pours les contres…
merci de vos rรฉponses !
Jan 21, 2019 at 22 h 38 min #22564Bonjour. On nous a fortement dรฉconseillรฉ de continuer par nous mรชme. On nous a dit qu’ on perdait les garanties du constructeur, y compris sur ce qui a รฉtรฉ construit en amont…
Jan 21, 2019 at 22 h 54 min #22565Questions ร poser au garant quand il demande au maรฎtre dโouvrage de reprendre ร sa charge la suite des travaux :
Y a-t-il rupture du contrat de construction ?
Si oui, toutes les garanties sont-elles annulรฉes ?
Si cโest le cas, il nโy aura plus la prise en charge par le garant des pรฉnalitรฉs de retard, ni financement dโun รฉventuel surcoรปt pour finir la construction.
Jan 22, 2019 at 8 h 39 min #22567Comme dรฉjร indiquรฉ, nous vous dรฉconseillons FORTEMENT d’envisager cette solution (poursuite avec maรฎtre d’oeuvre) qui ne prรฉsente que des dangers potentiels. Vous gagneriez peut รชtre quelques mois (et encore…) mais il y a tant ร perdre qu’il faudrait รชtre fou pour prendre ce risque.
Jan 25, 2019 at 11 h 32 min #22628C’est le jour J…
Jan 25, 2019 at 11 h 49 min #22629Oui pour le passage au tribunal, mais le rendu du jugement aura lieu le mardi 29 janvier.
Jan 25, 2019 at 11 h 52 min #22630Il y aura bien un client prรฉsent.ร l’audience pour nous indiquer quelle tournure cela a pris…
Jan 25, 2019 at 11 h 59 min #22631Si le constructeur est mis en liquidation par le tribunal, lโarticle L231-6 du code de la construction dit que le garant prendra en charge le surcoรปt nรฉcessaire ร l’achรจvement de lโouvrage avec une franchise de 5 % du prix convenu de la construction.
Peut-il exiger ces 5% immรฉdiatement ? Sachant par ailleurs quโil devra indemniser le retard par rapport ร la date de livraison initialement prรฉvue.
Jan 25, 2019 at 17 h 02 min #22633Bonsoir
Cette franchise n’est pas systรฉmatiquement appliquรฉe et elle l’est mรชme assez rarement puisque beaucoup de personnes ont un plan de financement bouclรฉ et ne peuvent en sortir. Normalement, le garant, s’il fait bien son travail, n’accepte un client (constructeur) que si les marges qu’il pratique ( et donc son prix de vente) sont ยซย normalesย ยป, c’est ร dire pas trop faibles. Cela lui permet de pouvoir reprendre le chantier sans perdre trop d’argent.
Ce cas des 5% concerne surtout des maisons qui auraient รฉtรฉ mal vendues ( le cas d’un constructeur qui est รฉtranglรฉ financiรจrement et qui fait des ventes en cassant les prix).
Par ailleurs, il arrive que cette franchise ne soit pas appliquรฉe…contre un abandon des pรฉnalitรฉs de retard..
Bref, wait and see. Tant que rien n’est concret, inutile de paniquer ๐
Jan 25, 2019 at 17 h 48 min #22634Merci pour cette explication.
A bientรดt pour la suite des รฉvรฉnements.
Jan 25, 2019 at 18 h 11 min #22635Je viens d’avoir le chef de chantier de MAISON UNO qui m’a confirmรฉ que le tribunal aurait prononcรฉ la liquidation de l’entreprise
Jan 25, 2019 at 18 h 19 min #22636Merci pour lโinformation.
Jan 26, 2019 at 0 h 04 min #22638Bonjour ร tous,
Nous sommes dans le mรชme cas que vous. Nous faisons bรขtir dans le sud Vienne.
L’ouverture du chantier a eu lieu il y a un an et les semelles de fondations ont รฉtรฉ mal faites. Un expert est passรฉ et a mis 6 mois ร rendre son rapport … La reprise du chantier (en septembre) a eu lieu avec un autre maรงon qui a fait du bon travail, ce qui n’รฉtait pas evident vu qu’il devait corriger ce que l’ancien maรงon avait fait.
Nous avons eu 3 conducteurs de travaux et une grosse pรฉriode sans en avoir, c’est ce fameux M. V. qui a pris le relai mais il รฉtait injoignable. La seule personne joignable et professionnelle est la commerciale qui nous a toujours rรฉpondu.
Notre maison est tout juste au stade du hors d’eau.
Nous avons envoyรฉ un courrier en AR au garant CEGC il y a un mois mais nous n’avons pour le moment pas eu de rรฉponse.
Si on lit le contrat CEGC, ils ont 15 mois pour finir la maison ร partir de l’ouverture de chantier. Au delร , ils nous doivent des pรฉnalitรฉs de retard. Dans notre cas ils ne leur resterait donc que 3 mois pour la terminer ce qui est tout simplement impossible.
Jan 26, 2019 at 12 h 20 min #22639Bonjour,
Nous sommes aussi clients VDF avec de gros soucis dans notre construction…
Nous sommes depuis le dรฉbut du chantier ( Juillet 2018) suivis par un expert car les galรฉres ont commencรฉes tรดt!…Nous en sommes au hors d’eau avec charpente non conforme… Bref…
Je ne communiquerai pas plus d’infos sur notre cas en ย ยป publicย ยป puisque nous allons en procรจs pour des faits bien plus graves qu’un problรจme de charpente.
Nous aimerions connaรฎtre le max de clients dans le soucis aussi et peut รชtre mener finalement un combat ensemble au tribunal pour les malheureux cas qui devront y passer. Aussi, nous savons ย ยป tousย ยป que c’รฉtait hier matin que l’entreprise passait au tribunal de commerce.
La ย ยป rรฉponseย ยป sera communiquรฉe Mardi. En attendant, faisons ย ยป attentionย ยป ร nos dires, ils n’ont pas pour habitude jusque prรฉsent de perdre un procรจs. En ce qui nous concerne et รฉtant bien encadrรฉs dans notre malheur et toujours au dรฉbut des ( emmerdes), nous nous mรฉfions grandement…Conseil de notre expert.
N’hรฉsitez pas ร m’รฉcrire. Ensemble nous serons plus forts !
Jan 26, 2019 at 12 h 34 min #22640Bonjour Caro,
Nous faisons le choix de quitter VDF et de ne pas passer par le garant.
Attention ! renseignez vous sur le D.O ! Vous devez trouver un artisan ou des artisans qui acceptent de reprendre un chantier avec des malfaรงons et grosses boulettes (possibles , je ne dis pas que c’est systรฉmatique hein!) de VDF. Faites faire un bilan expertise ร transmettre ร Maitre C… qui reprendra (selon dรฉcision tribunal de commerce) les dossiers. A savoir qu’elle a dรฉjร arrรชtรฉ la liste crรฉanciers. N’hรฉsitez pas ร la contacter via mail ou recommandรฉ. Cette expertise en plus de vous rassurer et de mettre au clair tous les points de votre construction servira beaucoup ร un รฉventuel artisan repreneur.
Sachez que pour quitter VDF et ne pas passer par garant vous avez un % ( sur le contrat, je ne l’ai plus en tรชte)
Sachez aussi, que le garant ne peut vous garantir des dรฉlais de livraison et que vous avez aussi un % ( 5) de mรฉmoire; tel une franchise.
Bien ร vous.
Cliente VDF en colรฉre ! ๐ maylohan.ls@gmail.com
Jan 28, 2019 at 11 h 11 min #22645Bonjour,
Pour les dรฉlais de livraison, effectivement, รงa peut prendre du temps. Cependant le garant doit verser des indemnitรฉs de retard en cas du dรฉpassement du dรฉlai spรฉcifiรฉ dans le contrat. Pour nous il s’agit de 15 mois aprรจs ouverture du chantier. Donc j’ose espรฉrer que รงa ne trainera pas pendant une pรฉriode indรฉfinie.
Nous venons de recevoir la MAP au format PDF. Peut รชtre l’avez vous reรงu รฉgalement ?
Bon courage ร tous
Jan 28, 2019 at 11 h 47 min #22646Bonjour Emilie86,
Cโest quoi le MAP que tu as reรงu en pdf ?
Jan 28, 2019 at 12 h 06 min #22647C’est le document rempli avec le conducteur de travaux, avant que les travaux dรฉmarrent, contenant toutes les information de la maison (infos sur la maรงonnerie, la toiture (coloris des tuiles, pente du toit, type de charpente), le chauffage, les menuiseries, le carrelage, l’enduit …). Avec les plans annotรฉs et autres dรฉtails non renseignรฉs dans le contrat signรฉ.
Par exemple pour nous, il y avait le kit domotique offert. Ce n’รฉtait pas notรฉ dans le contrat de vente (gros document reliรฉ) mais bien indiquรฉ sur la MAP.
Jan 28, 2019 at 12 h 10 min #22648Ok merci pour lโinformation.
Jan 30, 2019 at 7 h 06 min #22662Bonjour. Maison livrรฉe le 13 avril 2018 avec en rรฉserve la pose des volets. Le 8 mai daigne venir.Non content du travail car mal effectuรฉ et non terminรฉ , j’ai demandรฉ aux menuisier un changement total de ces volets. Aprรจs un accord verbal celui ci n’est jamais revenu. Plusieurs coup de fil, mailsย ร maison UNO n’ont rien donnรฉ. Mise en demeure envoyรฉeย par le biais de litige.fr avec accusรฉ de reception non rรฉceptionnรฉe. En attente de l’ รฉtape suivante: convocation devant un juge.
Un rรชve de jeune garรงon gรขchรฉ par cette sociรฉtรฉ d’incapable.
Fรฉv 6, 2019 at 21 h 00 min #22698Bonjour ร tous,
Avez vous eu un retour du garant suite ร la liquidation de VDF ?
Nous avons envoyรฉ un courrier en AR fin dรฉcembre (rรฉceptionnรฉ le 3 janvier) et un autre il y a une semaine. Aucune rรฉponse pour le moment. Notre garant est CEGC.
@Seb : malheureusement les mails et appels ne servent ร rien, seuls les courriers en AR ont le pouvoir de faire bouger un peu les choses (et encore …). Lors de la remise des clรฉs on peut refuser de payer les 5% restants faute de rรฉserves. Cela les oblige ร les rรฉsoudre pour les avoir au plus vite. Si on leur verse les 5% ils ne font plus rien aprรจs. Nous avions eu le soucis avec un promoteur lors de l’achat d’un appartement en VEFA, mais nos rรฉserves รฉtaient minimes donc pas bien graveFรฉv 6, 2019 at 21 h 21 min #22699bonjour la galรจre pour beaucoup de monde aprรจs cet faillite…
je ne comprend pas pourquoi la cgce ne repond pas a vos ar
je les ai contactรฉ aujourd’hui pour avoir des infos j’ai eu mr didio une personne dont j’ai pu discutรฉ plusieurs fois et ma trรจs bien expliquรฉ ce qui se passeraiโฆ
tout le monde va recevoir demain ou fin de semaine un recommandรฉ pour expliquรฉ comment entreprendre les dรฉmarches administratives…
de plus il ma reconfirmรฉ une reprise des chantiers d’ici 4 mois enย moyenne…
de plus vous n’etes pas obligรฉs de continuรฉ avec le garant…faites vos calcul…
Fรฉv 6, 2019 at 21 h 42 min #22700Merci pour votre rรฉponse, c’est rassurant, mรชme si dans 4 mois cela signifie juin et qu’en รฉtรฉ les entreprises de BTP sont pour la plupart fermรฉes.
Je n’ai pas trouvรฉ de numรฉro de tรฉlรฉphone pour les contacter, seule l’adresse รฉtait mentionnรฉe sur le courrier de l’administrateur judiciaire. Oรน avez vous trouvรฉ le numรฉro de tรฉlรฉphone ?
Nous allons voir si, comme la personne vous l’a expliquรฉ, un courrier arrive dans les prochains jours.
Au stade oรน en est notre maison (hors d’eau) ce n’est pas rentable pour nous de ne pas passer par le garant, nous avons dรฉjร rรฉflรฉchi a cette possibilitรฉ mais, malgrรฉ la pรฉnalitรฉ de 5%, il faut mieux que le garant prenne la suite.
Fรฉv 6, 2019 at 22 h 13 min #22701ma maison est hors d’eau hors d’air mais la toiture est a des dรฉfauts…
a ce stade le garant ma clairement dit et fait comprendre au vu du nombre de maison a finir…
que je ne serai pas dans la maison pour 2019…
caย risque d’etre trรจs long selon les cas…135 maisons a finir…
les coordonnรฉes du garant est le 0158190068
mais attendais fin de semaine pour l’appelez je pense…
soyez trรจs patient
pour ma part je suit entrain de faire tous les devis pour voir combien me couterai si je termine ma maison en contactant moi meme les artisansโฆ
si vous connaissez quelques personnes pour mettre la pates cela peut vous faire gagnรฉ du temps
si je le fait c’est que j’ai hate que cet maison soit fini…
si vous n’etes pas pressรฉ attendait le garant…
Fรฉv 6, 2019 at 22 h 37 min #22702Bonjour.
Si j’ai bien tout suivi des conversations prรฉcรฉdentes, il est clairement dรฉconseillรฉ de finir le chantier par ยซย soi-mรชmeย ยป (c’est-ร -dire en cherchant soi-mรชme les artisans pour les finitions) sous peine de voir les garanties du constructeur disparaรฎtre, mรชme pour ce qui a รฉtรฉ fait en amont car il faut pour cela rompre son contrat de construction…
Perso, notre chantier est presque fini mais on va quand mรชme attendre du coup. Et puis les travaux ce n’est pas le BTP. Notre chantier ร commencรฉ en juin et ร beaucoup avancรฉ durant les vacances d’รฉtรฉ. Si un constructeur sรฉrieux prend la relรจve, pourquoi ne pourrai-t-il pas y parvenir aussi ? Le garant nous a fait le mรชme discours. On se demande s’il ne joue pas un peu sur nos peur pour justement nous inciter ร rompre nos contrats et se dรฉbarrasser de quelques chantier…
Fรฉv 6, 2019 at 22 h 52 min #22703Je ne vois pas trop en quoi les garanties disparaissent en changeant de constructeur… On a tous une garantie dรฉcennale et dommage ouvrage, cela fait parti du 1er appel de fond.
Du moment que les artisans qui prennent la suite font le chantier lรฉgalement, en quoi les garanties sauteraient ? Dans tous les cas, garant ou non, les constructions des maisons vont continuer avec d’autres constructeurs / artisans.
@ Patrick : merci beaucoup pour le numรฉro du garant. Oui, nous allons attendre un peu avant de l’appeler.
Sur les 135 maisons, sont elles toutes commencรฉes ? J’imagine que le garant va s’occuper en 1er lieu des maisons le plus proche de la livraison ?
Fรฉv 6, 2019 at 23 h 04 min #22704pour info
la decennale c’est le macon qui la detient
la dommage ouvrage est perdu si vous rompez votre contrat…mais rien de grave si vous ne l’avez pas.rien n’empechera de vendre votre maison plus tard..
respectรฉ au mieux votre contrat de construction…siย artisan faut qui soit rge pour la conformitรฉโฆ
je vous donnerai des nouvelles quand j’aurai fini mes devis savoir si cela est jouable…
Fรฉv 7, 2019 at 10 h 24 min #22707Bonjour. Pourrais je avoir les coordonnรฉes du garant s’il vous plaรฎt ? Je me demande vu que j’ai signรฉ la rรฉception avec en rรฉserve la pose des volets et deux trois bricoles non terminรฉes j’aimerai que cela se termine. Dรฉbut du chantier en juin 2017.
Fรฉv 7, 2019 at 10 h 32 min #22708@ seb. Pour le parfait achรฉvement vous pouvez toujours tenter mais en cas de liquidation le garant n’est tenu d’agir que pour la garantie de livraison…. La garantie de parfait achรฉvement peut รชtre de la seule responsabilitรฉ de la sociรฉtรฉ…qui n’existe plus. A voir ce qui est stipulรฉ sur votre contrat.
Fรฉv 7, 2019 at 10 h 33 min #22709@Patrick. Arrรชtez de dire n’importe quoi. Dire ร quelqu’un que perdre sa dรฉcennale ce n’est pas grave ? Vous รชtes tombรฉ sur la tรชte ?
Fรฉv 7, 2019 at 11 h 37 min #22712bonjour je n’est jamais dit sa… j’ai dit que c’รฉtait pas grave!!!!
j’ai dit que la decennale c’รฉtait l’artisan qui la dรฉtenait…de plus c’est la dommage ouvrage que j’ai parlรฉ la dรฉcenale est obligatoire la d o aussi mais pour gagnรฉ du temps pour l’interieur de la maison on peux finir soit meme les travaux avec des artisans rge
fin bref tout est envisageable…ce qui sera different est la somme…
Fรฉv 7, 2019 at 15 h 55 min #22715Finir la maison vous mรชme vous obligera ร prouver qu’un รฉventuel dรฉfaut est du fait des artisans รฉtant intervenus et non de vos actions. Bon courage avec celaย !
Pour information, 10% du montant d’un contrat de construction signรฉ avec un constructeur correspond ร des assurances et รฉtudes. Ce montant est trรจs important mais il a tout son sens dans des situations comme celle-ci.
Vouloir sortir du cadre contractuel et lรฉgal revient ร se faire rentrer dedans en voiture et d’accepter que la personne qui vous est rentrรฉe dedans vous donne un billet pour refaire votre pare choc. Ca semble acceptable…jusqu’au jour ou vous vous rendez compte que le chassis est touchรฉ et que vous n’avez que vos yeux pour pleurer.
A bon entendeur…
Fรฉv 7, 2019 at 17 h 49 min #22716Bonjour,
Nous avons reรงu aujourd’hui un courrier en AR de CEGC.
La sociรฉtรฉ SCESRA nous demande plusieurs piรจces ร fournir dont certaines que nous n’avons pas : plans visรฉs par la mairie, declaration d’ouverture de chantier …
J’imagine que VDF a oubliรฉ de nous les communiquer. Oรน pouvons nous les trouver maintenant que VDF n’existe plus ? Pourquoi le garant a besoin de tout รงa alors qu’il doit bien avoir le contenu des dossier de VDF non ?
Fรฉv 7, 2019 at 18 h 12 min #22717Bonjour Emilie86
Pour les plans, le permis de construire et la dรฉclaration d’ouverture de chantier il faut demander ร la mairie du lieu de la construction. je les ai demandรฉ par mail et je les ai eu trรจs rapidement. Si la date de dรฉbut des travaux est fausse il faut envoyer des photos du 1er jour des travaux (faire une copie d’รฉcran avec la date) La date rรฉelle de dรฉbut des travaux est importante pour les indemnitรฉs de retard que vous pourrez recevoir.
Bon courageย Fabyy Toraille
Fรฉv 7, 2019 at 18 h 47 min #22718Merci pour cette rรฉponse, je viens d’envoyer un mail ร la mairie.
Fรฉv 8, 2019 at 20 h 18 min #22719Bonjour
Moi aussi j ai eu la mauvaise idรฉe de faire construire par maison uno.
Oรน voit on la date rรฉelle du dรฉbut des travaux ?
Fรฉv 8, 2019 at 20 h 25 min #22720Normalement c’est un formulaire .
Fรฉv 9, 2019 at 7 h 43 min #22721Avec maison uno il y a la cuisine d offerte savez-vous si avec le garant la cuisine sera toujours offerte ?
Fรฉv 9, 2019 at 10 h 13 min #22722Normalement c’est spรฉcifiรฉ dans le contrat ainsi que dans la MAP, donc elle devrait bien y รชtre. J’espรจre pour vous car une cuisine c’est un sacrรฉ budget.
Nous notre maison c’est pas maison uno mais VDF, c’est mon conjoint qui a fait les plans et nous leur avons fourni. De base dans l’ensemble des maisons du groupe il y avait une cuisine de comprise. Nous on n’en a pas voulu car on est assez exigeant pour les cuisines. On passe par un cuisiniste.
Fรฉv 9, 2019 at 10 h 57 min #22723Bonjour
Il est bien rare que VDF /UNO l’ai envoyรฉ de lui mรชme au client.
Aussi vous pouvez vous le procurer auprรจs de la mairie du lieu de la construction.
Toutefois si la date est erronรฉe il suffit que vous procuriez au garant des photos avec la date dessus comme justificatif . Il les validera … Par ex … chez nous la date de dรฉbut des travaux รฉtait le 03 juillet 2018 alors qu’en rรฉalitรฉ c’รฉtait le 02 mai 2018. L’importance est pour le calcul des indemnitรฉs de retard… parce que 1/3000ยฐ du prix initial de la maison par jour de retard รงร change la donne et cela peut permettre de payer (sans dรฉbourser un sou de votre proche) les fameux 5% de franchise pour la reprise du dossier par le garant. C’est comme si vous aviez une franchise ร payer pour un accident quel qu’il soit(voiture, maison etc).
Si vous souhaitez รฉchanger (via messenger) avec d’autres personnes dans le mรชme cas contactez moi par sms au 06 75 98 89 85.
Cordialement
Fabyy Toraille
Fรฉv 9, 2019 at 11 h 06 min #22724Bonjour LOIC
Le garant nous a dit que tout ce qui รฉtait prรฉvu au contrat sera fait … donc pour la cuisine aussi … IL ne faut pas oublier que VDF/UNO a passรฉ un accord avec COMERA Cuisines et que le fait de ne pas prendre les cuisines pourraient mettre COMERA en difficultรฉ… ainsi que tous les autres fournisseurs sur ma page VILLAS ET DEMEURES DE FRANCE LE CAUCHEMARย ยป Il y a un message de OHMEO qui a en commande pour VDF/UNO toutes les pieuvres et tout ce qui concerne l’รฉlectricitรฉ et la plomberie. Il maintient un tarif nรฉgociรฉ pour tous les clients qu’il a sur sa liste. Apparemment une centaine de personnes ..Ceci au cas ou votre maison n’est pas encore suffisamment avancรฉe pour ne plus en avoir besoin.
Bonne journรฉe
Fabyy Toraille
Fรฉv 9, 2019 at 11 h 45 min #22725Je viens de rรฉcupรฉrer le dossier ร remplir on a 15 jours pour le faire sinon que se passe t’il ?
Fรฉv 9, 2019 at 12 h 06 min #22726Je pense que si on le renvoie pas dans les 15 jours, ils feront passer notre dossier aprรจs les autres.
J’ai envoyรฉ un mail ร la personne qui s’occupe de notre dossier mais pas eu de rรฉponse pour l’instant. Ma question รฉtait pour les photocopies des chรจques. Nous n’avons rien rรฉglรฉ par chรจque, uniquement par virement. Savez vous si les extraits de comptes oรน figurent ces virements suffisent ?
Fรฉv 9, 2019 at 12 h 11 min #22727Moi aussi j’ai tout payรฉ par virement
Donc si on ne renvoie pas dans les quinze jours on perd pas tout ?
Fรฉv 9, 2019 at 12 h 42 min #22728Je n’en suis pas sรปre mais รงa me paraรฎtrait un peu gros que le contrat soit cassรฉ si on rรฉpond avec un peu de retard.
D’autres personnes en savent surement plus que nous ร ce sujet.
Fรฉv 9, 2019 at 15 h 23 min #22729Bonjour Emilie86
Monsieur LAMACHE ne sera de retour que le 11 fรฉvrier … donc le week end ร attendre si vous avez besoin de le joindre … Selon moi si vous ne donnez pas vos piรจces sous 15 j vous passerez certainement ร la fin de la liste …. enfin c’est ce que je pense.
D’autre part, en ce qui concerne les fonds dรฉbloquรฉs vous devez avoir les appels de fonds que VDF/UNO vous avait adressรฉ pour signature et pour envoi ร votre banque..ย Cette derniรจre peut vous adresser un rรฉcapitulatif des versements effectuรฉs… avec certaines banques vous pouvez avoir au fur et ร mesure un accusรฉ de versement. (c agricole CFF….) Pour gagner du temps faites vos demandes par mail ร votre conseiller (pas de perte de temps pour avoir un rendez vous… ) prรฉcisez leur que c’est pour le dossier demandรฉ par le garant suite ร la liquidation de VDF/UNO …
en ce qui concerne les points 4+5+6+7 … le permis de construire et l’attestation de dรฉbut de travaux faites une demande par mail ร votre mairie … (en prรฉcisant la mรชme chose qu’ร votre banque)
Pour les points 2+3 faites une copie du ย ยปlivretย ยป intitulรฉ bon de commande … ainsi vous รชtes certaine qu’il ne vous manque rien … Rajoutez y les conditions gรฉnรฉrales (le papier tout fin qui est sur 4 pages recto verso et liรฉes entre elles.
Le procรจs verbal (13) de rรฉception si applicable …. ร ma connaissance nous ne sommes pas nombreux ร l’avoir puisque les maisons ne sont pas terminรฉes …
le point 12 au cas ou vous auriez payรฉs des fournisseurs en direct. en ce qui me concerne j’ai joint par exemple l’attestation du notaire lors de l’achat du terrain et des emprunts bancaires..
Dans l’รฉventualitรฉ ou la date de dรฉbut de travaux est inexacte joignez des photos datรฉes justifiant la diffรฉrence. C’est dans votre intรฉrรชt pour le calcul des indemnitรฉs de retard.
Bonne journรฉe
Fabyy Toraille
Fรฉv 9, 2019 at 15 h 50 min #22730Bonjour. Il me reste un volet ร poser et le capot du volet roulant qui n’est pas installรฉ. Maison uno a toujours en sa possession un chรจque correspondant ร l’ achรจvement signรฉ et donnรฉ le 13 avril 2018, jour de la rรฉception. Qui dois je joindre pour finaliser cela. Je suis bien conscient d’รชtre le moins ร plaindre. Mais peuvent ils encaisser le chรจque malgrรจs que les travaux ne sont pas finis. Qui dois je contacter et ร quel numรฉro, courrier ร qui et ร quel adresse. J’ai dรฉjร envoyรฉ un mail ร Mme capel, mandataire judiciaire.
Cordialement
Fรฉv 14, 2019 at 0 h 03 min #22754Bonjour,
Comme je ne suis pas surpris !!!! Le patron de VDF sont des habituรฉs des liquidations judiciaires !!
Ils en ont rien ร foutre des particuliers, tout ce quโils voient ce sont des pigeons !! Jโai fait construire ma maison par leur soins et je le regrette amรจrement quand je vois le rรฉsultat final !!! Je ne compte mรชme plus les dรฉfauts de fabrications !! Ils ne pensent quโau fric cโest tout ce qui les intรฉressent !! Ma maison mโa รฉtรฉ livrรฉ mais pas sans mal, quoi quโil en soit je suis dรฉsolรฉ pour les gens en cours de construction !! Quand je repense aux diffรฉrentes dรฉmarches que jโai faite pour quโils procรจdent aux rรฉparations des diffรฉrents soucis que jโai eu sur ma maison !!! Les seules rรฉponses que jโavais obtenues cโรฉtait de faire marcher ma propre assurance !! Cโest dire lโintรฉrรชt qu’ils portent ร leurs clients !!! Quand je vois quโils sont en liquidation alors que le patron de VDF et sa femme roulaient dans des voitures a prรจs de 200 000 euros chacune !! Je suis choquรฉ avant de se permettre ce genre de choses quโils pensent dโabord aux clients et aux employรฉs !!! Ce sont des pourris et ils me dรฉgoรปtent, jโespรจre que lโavenir ne leur fera pas de cadeaux mรชme si je suis certain quโils sโen sont foutus plein les poches avant de dรฉposer le bilan !!!
Ils sont lamentables et mรฉprisables !! Ces gens lร ne devraient plus avoir le droit dโexercer !!
Fรฉv 18, 2019 at 11 h 50 min #22767Bonjour,
Nous venons de recevoir par la mairie la dรฉclaration d’ouverture de chantier … En date du 10/10/2018 alors que le chantier a dรฉbutรฉ en fรฉvrier 2018.
Comment peut on envoyer une photo datรฉe des 1ers travaux faits ?
Nous avons un rapport d’expertise avec des photos dedans, l’expert รฉtait passรฉ en mars. Est ce que cela suffit ? On perdrait quand mรชme 1 mois avec รงa. Si on pouvait envoyer une photo du debut du terrassement ce serait bien. Suffit-il juste d’รฉcrire la date dessus ?
Est ce qu’il faut ajouter un document au dossier indiquant bien que la date est erronรฉe et qu’ils doivent se rรฉfรฉrer au rapport d’expertise / la photo du terrassement ?
Merci par avance
Fรฉv 20, 2019 at 17 h 08 min #22792bonjour
afin de rรฉpondre ร vos interrogations concernant les photos pour avoir la date … les avez vous faites avec votre portable (souvent on a que lui sous la main) ? si oui il faut aller dans ย ยปdรฉtail et vous refaites une copie d’รฉcranย ยป …. l’autre solution est de demander ร des personnes tels que futurs voisins de signer une des photos et de mentionner leur nom dessus ….ceci en plus de votre compte rendu expert … cela devrait aller … du moins je le pense .. Le garant a l’air d’รชtre une personne qui peut comprendre les choses et comme sur 100 dossiers il y en a 98 qui ont un problรจme de date.. allant d’une semaine ร plusieurs mois .. (comme pour nous) … Joignez un mot signรฉ indiquant la date rรฉelle de dรฉbut des travaux … bon courage
Fabyy Toraille
Fรฉv 20, 2019 at 18 h 13 min #22794Merci pour votre rรฉponse.
Finalement j’ai rรฉussi ร faire apparaรฎtre la date et l’heure sur la photo et l’ai imprimรฉ. Par contre ce n’est pas une photo du tout dรฉbut du chantier, nous n’en avons pas trouvรฉ du dรฉbut du terrassement. Je pense qu’on perd une dizaine de jours, tant pis (sur plusieurs mois c’est nรฉgligeable).
Nous avons envoyรฉ le dossier hier matin en AR.
Bon courage ร vous รฉgalement
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