Residences Inter : Depot de bilan

Bonsoir. Nous sommes mon amie et moi également concerné par le dépôt de bilan de Residence Inter.  Ils venaient de mettre les briques du 1er étage et la dépitée. Nous apprenons le dépôt de bilan. Je me déplace Lundi chez le caution afin de connaître les démarches. Je prend tous information possible pour sortir au mieux de notre cauchemar.

Merci pour la création de ce forum. Nous nous retrouvons aussi dans la même situation avec une maison hors d’eau sur Carrières Sur Seine et bcp de questions pour la suite du chantier et les éventuelles conséquences financières …

@Sandy je comprends donc qu’il n’y a pas de démarche spécifique à entreprendre pour le moment et que nous devons attendre que le liquidateur prenne contact avec nous ?

Pour les commerciaux, je confirme … nous avons appelé l’agence de Houilles hier et ils venaient eux aussi de découvrir la nouvelle …

@sandy j’ai lu pas mal de choses depuis ce matin et à priori pas trop de risque au niveau financier. Le garant va prendre la relève mais du coup encore des retards à prévoir …

Nous devions être livrés début juillet maximum et ce ne sera donc pas avant l’automne maintenant car j’ai lu que la procédure qui sera suivi par le liquidateur prenait au minimum 1 mois 1/2 avant qu’un nouveau constructeur soit désigné.

Je vous propose que nous restions en contact via ce forum et que nous partagions nos informations au fur et à mesure.

Bon courage.

Ok pas de problème. Des que j’ai des infos, je les posterais ici. Bon courage également.

Bonjour.

Dans un premiers temps, je remercie la personne qui a en effet créer le lien.

J’espère en effet que nous aurons tous une solution sans perdre trop de plumes.

D’après mes informations, certains d’entre nous risque une Franchise de 5% du montant de la maison ( tous dépensés à priorie des sommes avancés et des l’avancement des travaux.

On m’a également confirmé que nous devrions être contacter début de semaine prochaine.

Pour ma part, je compte me rendre chez mon cautionnaire lundi matin à 9h.

Je vous propose de nous tenir informé chaque fois que possible.

Bien cordialement à vous tous

Manu

Bonjour Sandy.

Pour ma part j’ai bien une assurance responsabilité civil et je compte les contacter lundi après avoir vu Verspiren. Je pense également qu’ils veulent éviter un collectif pour plusieurs raisons (frais de retard, Franchise etc…)

D’après un contact, la reprise de chantier peut-être entre 1 mois et 6 mois. Pour mon vendeur, Verspiren était informé depuis plusieurs mois de la difficulté de RI ( nous devons donc faire attention à leurs action pour éviter de trop perdre)

Bonjour,

merci pour cette ouverture de post sur le forum.

Pour notre part, notre commercial de l’agence de Coignieres nous a prévenu de la liquidation de RI vendredi après midi et qu’il nous recontactaient la semaine prochaine, merci a lui car pour eux aussi cela doit être difficile.

Pour nous, notre chantier est a Orgerus, nous en sommes aux fondations, la dalle de rez de chaussé a été coulée il y a un mois et demi, suite a quoi nous avons payé le second appel de fond pour le montage des murs, les briques avaient été livrées il y a 3 semaines, mais rien ne ce passait sur notre chantier depuis et avions en vain essayé d’avoir des nouvelles concernant la reprise des travaux… Point P Chartres a été rapide a rapatrier ses billes… nos voisins nous ont appelé 1h après le commercial de RI pour nous dire que les palettes de briques avaient été enlevées de notre terrain… Dégoutés..

Bref nous sommes en attente de savoir ce qu’il va se passer ensuite et sommes tres inquiets du devenir du second appel de fond que l on a payé, de plus nous avions des avenants sur des finitions que nous avons également payé, dont le dernier pour un autre modèle de poêle a pellet, soucis, l avenant bien que payé par cheque et encaissé, nous n’avons pas eu le papier contre signé par RI…

pour nous le garant est Atradius a Levallois-Perret.

bon courage a tous,  des que nous en saurons plus de notre coté nous le posterons.

Bonjour oh 78114.

Je suis comme tous dans la même situation.

J’habite et Rémy les Chevreuse et je construit sur Les Molières.

Tu peut me contacter, je suis comme toi, vouloir entrer en contact avec d’autre personnes afin d’être moins seul dans un flou complet.

Bon dimanche à tous

re bonjour Manu

J’ai crée une adresse mail pour échanger directement et m’adresser vos contacts pour ceux dans les alentours de Magny-le-Hamreaux / Saint Remy les Chevreuse

Nous sommes environs 10 chantiers dans ce secteur . Il serait intéressant de regrouper les noms / mails / tel et  différents détails sur les constructions (commercial RI, responsable travaux RI , assurances etc…) et  partager toute info utile , voire d’agir collectivement si besoin?

pgh78114@gmail.com

Pierre

ps : voila la dégradation subie en plein après midi (mercredi je penses) alors qu’ils avaient posé les seuils et les appuis de fenêtres !! L’amour du métier ne dot pas trop les concerner… déplorable

bonjour @FrancoisC

Pouvez-vous m’envoyer vos coordonnées sur   pgh78114@gmail.com

Mon chantier est dans a même rue.

cdt,

Pierre

@jennifer91640

Bonsoir. Je suis également avec archistyle dans le 91 (Mr Craff)

Tu peut venir en pv sur une adresse créer @Pgh78114.

pgh78114@gmail.com

Je vais demain matin chez Verspiren pour avoir des réponse.

N’hésite pas à me contacter.

Cdt

@glecleac nous sommes 2 sur le même terrain, donc si vous comptez faire un collectif, on est la. 110 rue de Reims Sartrouville on était avec Joseph et Karine. On se tient au courant. Demain normalement j’aurais les coordonnées du mandataire judiciaire et plus d infos. Si manu arrive à avoir plus d infos auprès de VERSPIEREN tant mieux ça nous fera gagner du temps.

Bonjour à tous,

N’oubliez pas que nous sommes là pour répondre à vos préoccupations et questions.

Bonjour,

@Manu, savez-vous s’il faut se faire connaître auprès de Verspieren par courrier recommandé ?

Le liquidateur est à priori nommé. Il s’agit de SELARL PJA représenté par Maître Pascal JOULAIN à Chartres.

Bonjour @fanch95

J’imagine que vous êtes le chantier des champs Roger ?

Super et merci pour les infos, je prépare tous les docs et les envoient

Vous avez pu obtenir les infos sur le mandataire?

Bonne journée

Bonjour à tous,

merci pour la création de ce forum pour se soutenir dans l’épreuve que nous traversons tous…

J’ai eu pour ma part ce matin:

– Atradius qui mon garant : qui m’explique avoir eu l’information de la liquidation judiciaire mais n’a rien reçu d’officiel pour le moment mais cela devrait intervenir dans la semaine… En attente de ce côté

– VERSPIEREN m’indique au téléphone que ce n’est pas eux qui gère la situation à ce niveau mais notre garant qui a cette compétence. Je suis bien évidemment étonné que certain ont pu avoir des réponses de leur part et surtout eu des directives à envoyer. La question est que pour moi et à la lecture des différents contrat d’assurance, c’est le garant qui doit prendre la relève et nous aider et je ne vois donc pas à ce niveau la présence de VERSPIEREN, ainsi quelqu’un peu m’éclairer à ce sujet svp ??

– j’ai pu avoir le liquidateur judiciaire grâce à vos messages antérieurs qui me stipule que le dossier est trop récent et n’a donc pas tous les éléments à m’apporter. Elle évoque une possibilité de rachat/reprise de RI par un autre constructeur sans être plus précise. Elle me demande de faire une déclaration de créance avec un formulaire cerfa 10021*01 mais ne comprend pas sa demande…

– J’attends également que mon commercial me rappel sur la commune de Coignières

Voila pour ma part, j’espère que nous trouverons tous une solution

@FrancoisC j’ai fermé mon chantier samedi après le passage des ouvriers. Ils ont récupéré leur matériel et d’autres choses donc comme je ne sais pas qui est responsable pendant cette période d’attente je préfère me protéger. en effet, mon chantier est dangereux et il y a des enfants qui passent …

Oui , mais celui pas encore lancé, car il y a trois maisons encours c’est vous ?

Bonjour

J’ai également appelé atradius à l’instant. J’ai eu madame Hurgon du service contentieux.

Elle m’a informé qu’il fallait lui faire un courrier avec les mêmes documents que cités précédemment (Ccmi, notice etc). S’il y a des malfaçons et des erreurs, lui préciser dans le courrier et si jamais joindre les écrits de reprise s’il y en a. Pour le moment, le mandataire n’a pas informé le garant donc pour que ça aille plus vite, on peut prendre les devant en envoyant le courrier à atradius.

Cordialement

Jennifer

Pour info notre chantier est sur Saint-Arnoult (78).

fanch95, glecleac : moi aussi construction à Carrières.

On désespère un peu, surtout que notre chantier est à l’arret car bourré de malfaçons en plus..

Je confirme également les pièces justificatives à envoyer à verspieren.

Les  coordonnées du liquidateur ont été données plus haut, doit on le contacter?

êtes vous adhérents à l’aamoi? Vous pensez que ca peut nous aider?

Bonjour @florianC.

Les coordonnées du liquidateur sont notées dans les pages précédente (PJA PASCAL JOULAIN  sur chartes 28).

Pour le moment, je conseil de préparer le dossier complet et attendre milieux de semaine.

Ils sont en réunion début de semaine et nous aurons plus d’informations sur les démarches.

Courage à tous.

Bonjour,

merci pour ces informations. Donc il y’a à sur un repreneur?

Concernant lestimation, comment devons nous le faire et par qui? Ils m’ont indiqué la même chose hier mais pour des créances

merci pour vos retours

Je vous redonne le cerfa c est le numéro 10021*1 déclaration de créances. Si vous connaissez un artisan de Sartrouville et alentour qui serait dispo pour faire cette estimation sur plusieurs chantier. Faites le savoir dans le forum. Merci à tous bonne journee

Bonjour

Je suis d’accord avec @glecleac.

De mon point de vue, il convient de prendre contact avec l’assurance en garantie de livraison (atradius pour ma part), c’est eux qui prennent contact avec le mandataire qui a un mois pour nommer une entreprise. Si ce n’est pas le cas ou si sous 15 jours après la nomination de l’entreprise rien n’a commencé, l’assurance trouve elle-même une société pour terminer la construction. Avec son accord, il est possible de lui présenter des devis d’artisan pour que ceux ci reprennent le chantier. Si toutefois, on prend l’initiative de le faire sans son accord, alors le mettre de l’ouvrage perd sa garantie de livraison. Ce dont les conditions de mise en œuvre de la garantie inscrites sur mon contrat. Aussi, je pense que dans mon cas, il est préférable de laisser faire le garant.

Pour répondre à vos interrogations, il est indispensable d’effectuer une déclaration de créance et ce afin que l’administrateur puisse évaluer l’ampleur de la dette. Vous devriez être protégé mais il arrive fréquemment qu’une société en difficulté anticipe les appels de fonds ( on vous facture le hors d’air hors d’eau alors que les huisseries ne sont pas posées…) auquel cas, le garant n’est pas forcément tenu d’assurer ses engagements . Il pourrait devoir se retourner contre les dirigeants et le liquidateur.

Sans parler des sous-traitants qui peuvent avoir facturer leurs prestations mais qui sont venus récupérer les équipements/fournitures sur le chantier.

Il convient donc absolument de :

-effectuer la déclaration de créance

– voir avec le garant si ce dernier dépêche une personne pour juger de l’état d’avancement de votre chantier ou si vous devez le faire par vous même avec l’aide d’un expert ou d’un huissier

Merci @Sandy.

Je vais donc me pencher sur ce formulaire. Pour ma part, il manque les gouttières et le ravalement, j’ai payé jusqu’au hors d’eau, je ne sais pas si c’était censé être compris dans les murs et la toiture. Les fenêtres sont posées mais l’intérieur n’étant pas encore effectué (cloisons), on ne m’a pas réclamé le hors d’air.

@sandy

je me permets de vous reinterpeller sur la notion que le liquidateur vous a indiquée.

il aurait évoqué qu’ un repreneur s’était mobilisé pour reprendre les chantiers.

qu’entendait il par la ?

Merci pour votre réponse

Bonjour à tous,

comme vous, nous sommes inquiétés par la liquidation de la société RI.
Notre chantier est situé à Carrières sur Seine et a débuté en Avril 2018.
Fin octobre début novembre suite à la mise en garde de nos voisins qui ont anticipé que la maison allait être plus haute que le PC, RI a fait venir un géomètre qui a confirmé le pb de hauteur et a constaté un défaut d’implantation. La maison en était à la pose de la charpente (qui est posée devant la maison).

En regardant attentivement les photos que nous avions prises au cours du chantier, des amis dans le bâtiment nous ont notifié de graves malfaçons : Murs de fondations non solidaires les uns des autres, bloc a bancher mal remplis, pb de harpage à tous les étages, dimensions non respectées…
Suite à nos découvertes fortuites et après contact de Mme D’ING….O (PDG de RI) qui était atterrée de la qualité de notre chantier, le conducteur des travaux de notre Chantier (M. D?Y?) a été licencié sur le champs.
A mon avis ce mauvais conducteur des travaux lié à des maçons qui n’en avaient que le titre, ont précipité la chute de RI.
RI a donc sollicité courant janvier son Garant pour expertiser la maison afin de la faire réparer (peu probable en raison du nombre élevé de malfaçon et le pb d’implantation) ou la détruire et la reconstruire. Nous sommes depuis en attente de l’Expert EURISK mandaté par Verspieren (Aviva) qui est en vacances…
3 mois pour dépêcher un expert c’est le minimum ;).

Pendant ce temps, le retard s’accumule. Notre maison doit être livrée en Aout 2019 et je commence à me demander si elle sera recommencée avant cette date car au rythme ou on va…
Inquiets, nous avons pris contact avec le Garant (Verspieren HCC) et Mme B….. nous a confirmé au cours d’un long entretien que nos pénalités de retards nous serons dues quoi qu’il arrive à partir de 30 jours après la date de livraison estimée et quelles nous serons versées tous les 3 mois ou à la fin du chantier.
Je pense que nous risquons d’avoir les plus fortes pénalités de retard jamais payées par un Garant.

Pour le moment:
– nous avons communiqué tous les documents au garant Verspieren HCC et nous sommes dans l’attente de son retour.
– Nous attendons toujours de connaître le sort de notre maison du coté de Verspieren AVIVA

Nous n’avons contacté personne d’autre et j’imagine que de tous contacter le liquidateur qui vient à peine de se saisir des nombreux dossiers ne fera que faire perdre du temps. Pour ma part je ne contacterai pas le repreneur éventuel. Je laisse le soin au garant Verspieren HCC de se débrouiller.

Merci à tous pour les informations que vous publiez.

Bonsoir a tous. Vue les messages que je vois et les mal façon, je pense qu’il ai mieux que RI soit fermé (moins de mal façon)

Les derniers information confirme qu’il faut remplir le formulaire 10021*1 et l’envoyer à PJA PASCAL JOULAIN.

Il faut également constituer le dossier de l’assurance (Verspiren ou autre)

Le garant doit prendre contact avec chacun d’entre nous pour un RDV sur chantier ( dans le mois à venir)

Il vont ensuite faire des appels d’offre pour trouver un repreneur sur les travaux.

Autant dire, il va falloir du temps de la patience avant d’avoir des solutions.

Courage à tous

Bonjour,

J’ai eu ce jour la secrétaire de Mr Joulain. Elle m’a dit qu’une repreneur c’était manifesté mais elle ne m’a pas dit qui ni quand nous allons être contacté par celui-ci.

Notre commercial de résidences inter ainsi que la secrétaire de Mr Joulain m’ont dit qu’il y aurait une période de flottement d’environ 1 mois pour notre cas. (Notre maison est montée, charpente en place, les prochaines étapes étaient le hors d’eau et le hors d’air). Nous verrons bien si ce délai sera plus long ou non.

En ce qui concerne les différents papiers à envoyer c’est seulement s’il n’y avait pas de repreneur des chantiers. Dans ce cas là il faudrait faire une déclaration de créance qu’il faudrait envoyer à l’assureur (pour nous c’est verspieren). Si la déclaration de créance est déjà faite pour certains, si on vous confirme qu’un repreneur reprend le chantier vous avez juste à annuler la procédure.

Voilà j’espère avoir éclairé certains d’entre vous.

Bonjour @ludo,

Je ne sais pas si c’est pour tout le monde. Le mieux c’est d’appeler Mr Joulain (0237840330) pour qu’il puisse vous dire ce qu’il en ai en fonction de l’avancement de votre chantier.

Je pense que tant que nous ne sommes pas contactés par le repreneur cela n’est pas réellement officiel :/ il va falloir être patient.

@dosnowin je confirme tes écrits pour avoir eu le secrétariat de M. JOULAIN ce matin.

Il ne sert à rien de lancer un dossier de créance qui concerne plus les artisans qui n’ont pas été payés.

De notre côté, nous avons le garant qui devra prendre en charge l’intégralité des frais pour la remise en route des chantiers (dont les détériorations et/ou sur les chantiers).

Elle m’a confirmé qu’un repreneur c’était bien manifesté mais que tant qu’il n’y aura pas de décision de justice il ne se passera rien. Il faut donc attendre 2-3 semaines avant de les rappeler.

En attendant, il faut par contre vous manifester auprès du garant avec les documents que j’avais listés dans un précédent post.

Bon courage à tous pour toute la paperasse….

Nous vous recommandons, par expérience, de bien remplir votre déclaration de créance, même si quelqu’un vous dit le contraire.

Concernant un eventuel repreneur, la mise en liquidation judiciaire ayant été actée, le liquidateur  est habilité à vendre, sous le contrôle d’un juge-commissaire, les biens de l’entreprise soit de gré à gré soit par le biais d’enchères publiques dans les conditions prévues par les dispositions du Code de commerce.

Selon les cas, la vente peut concerner l’entreprise dans sa globalité ou quelques actifs seulement ( et notamment les contrats).

Il convient juste de savoir que la quasi totalité des sociétés de construction de maisons individuelles mises en liquidation judiciaire n’ont jamais eu de repreneur, seuls quelques actifs ayant pu être repris et notamment les contrats sous réserve que les marges aient été correctes.

Bonjour a tous et merci des info.

Je me permet de vous donner mon avis personnel, essayer de trouver une entreprise pouvant éventuellement terminer les travaux ou bien reprendre les chantiers complet. Faite faire des devis afin d’avoir un avis et déjà être prêt en-cas de non repreneur.

Je souhaite pour tous le monde qu’un repreneur soit intéressé, mais vu les commentaires avec les mal façon, j’ai beaucoup de mal à y croire.

Pour ma part je vais me préparer à l’éventualité d’avoir aucun repreneur et avoir des devis pour reprendre mon chantier. Sachez que quoi que sa leur coûte en retard de livraison, eux ne pourront pas faire les travaux si personne ne veux le faire.

Nous sommes malheureusement tous dans une situation qui va être longue avant d’avoir des solutions .

Courage à tous.

Bonsoir

Nous avons également appris la nouvelle vendredi

Nous faison construire sur mittainville il restait meme pas 1 mois de travail juste chape et ravalement ?

Étant dans le bâtiment les sous traitants o top macon couvreur des vrais Pro! Il faut le dire quand c est bien.

Malheureusement nous sommes en attente, et nous continuons à payer les frais intercalaires.

Peut être une personne sait si le garant peut les prendre a sa charge?

Le fait d avoir signé avec un constructeur nous garantie la livraison sans supplément

en revanche dans combien de temp?

Bonne soirée

MANU

Bonjour à tous

Notre voisin nous a appelé pour nous informé que les fenêtres posées il y a quelques semaines viennent d’être enlevées. Il nous restent 3 baies vitrées et la porte d’entrée…

Heureusement, nous n’avons pas encore payé l’appel de fonds hors d’air.

Néanmoins, peut on déposé plainte pour ces faits car il s’agit d’un vol de chantier non ? Qu’en bien même je peux supposer que c’est le sous traitant qui a récupéré celles ci. Pensez vous que le mandataire a les coordonnées des sous traitants ?

Bonne soirée à tous.

Jennifer

Ps : merci pour votre soutien @mathysp. J’espère que vous serez payés de vos créance via le mandataire.

bonsoir,

Merci pour toutes vos infos,

pour notre part nous allons envoyer les documents afin de faire jouer la garantie livraison a prix convenu, Astradius pour nous.

nous venions de payer l’appel de fond pour achèvement des fondations et les briques avaient été livrées il y a 3 semaines, nous avions essayé de contacter notre chef de chantier durant cette période, sans succès afin de savoir quand le chantier reprendrais…

Vendredi dernier après avoir été prévenus de la mise en liquidation par le commercial d’archistyle, nos voisins nous ont téléphoné pour nous prévenir que les briques sur notre chantier avais disparues 12 palettes quand même… Nous avons contacté la gendarmerie afin de savoir s’il fallait porter plainte, il nous répondu que s’agissant d’une liquidation judiciaire, de plutôt porter plainte au tribunal civil.

d’un autre coté, nous n’avons pas payé ces briques et ni signé un reçu pour, donc nous ne ferons que signaler qu’elles ont été enlevées par un prestataire inconnu et laissons le soins aux représentants des residences inter de faire ce qui doit être fait.

Nous avons une pensé pour tous les sous traitants qui ont travaillé honnêtement avec RI, ainsi que pour tous les employés de RI qui aussi sont en fâcheuse posture du jour au lendemain, merci encore aux gens d’archi’style de coignieres de nous avoir prévenu.

@jennyfer.

Oui allez porter plainte, d’autant que désormais votre maison est ouverte et que vos baies vitrées ne vont pas rester longtemps en place ( on les enlève facilement depuis l’intérieur).

A noter que les artisans ont souvent une clause de réserve de propriété et peuvent donc en théorie récupérer leurs marchandises ….sauf que les fenêtres ont du être achetées par Residences Inter avec une pose confiée à des sous traitants plaquistes.

Il y a donc fort à parier que c’est un vol

Bonjour à tous,

Je viens d’appeler Verspieren. J’ai eu les mêmes infos que vous tous et une liste de documents à leur renvoyer. Je la remets ici car il y a de petites précisions. La personne que j’ai eu m’a redit qu’ils venaient de se saisir du dossier et qu’il allait falloir s’armer de patience…

Bon courage à tous,
Wendy

La liste de documents :

Permis de construire
Contrat de construction de maison individuelle
Notice descriptive
Plan de vente
Contrat de prêt bancaire
Attestation de garantie de livraison à prix et délais convenu
Attestation d’assurance dommage ouvrage
Factures
Relevés de compte bancaire justifiant les paiements des appels de fonds
Avenants (bien nous envoyer l’ensemble des avenants en votre possession)
Déclaration d’ouverture de chantier (également appelé cerfa 13407*01)
Etude béton
Etude de sol
Etude thermique
Constat d’huissier

Pour les 4 derniers éléments ci-dessus cités (à savoir étude béton étude thermique étude de sol constat d’huissier) si ces éléments ne sont pas en votre possession merci de bien vouloir nous le préciser par retour.
Par contre si en effet ces derniers sont en votre possession, merci de bien vouloir nous les envoyer par retour.

Bonjour,

nous sommes obligés de faire la déclaration de créance ?

J’avoue être aussi un peu perdue avec toutes les infos qu’on a ..

Bonsoir @FrancoisC je tiens a te remercier pour les info.

A priori le seul numéro se trouve sur Lille. J’ai laissé un message en espérant pouvoir obtenir une réponse. Chacun d’entre nous aurons besoin du documents pour la certification RT2012. (J’espère qu’ils on bien fait les démarche sinon aucune certification ne pourra être faite)

Je suis donc preneur de toute info supplémentaire (téléphone, mail,adresse)

Quelqu’un a t il déjà été contacté par Verspiren ?

Merci à vous pour tous les partages d’information