Homelines : liquidation judiciaire

[Josiane]

Ou trouver ces documents que vous faites mention ?

[Cooliero]

Pour ma part, j’ai reçu le courrier AR de I2SI, quelqu’un d’autre aussi ?

[Guillaume]

Cooliero oui je l’ai reçu comme indiqué dans mon post précédent… Mais bon moi la maison est livrée, reste les 5% à récupérer.
<p style= »text-align: left; »>Josiane je ne veux pas vous dire de bêtise. J’ai compris la même chose que vous, le contrat est caduc selon l’aamoi. Mais je ne peux pas vous le certifier. À mon sens vous êtes libre de repartir où vous voulez surtout que vous n’avez rien payé et ne devez rien.</p>

[nala67]

Josiane, je pense que nous sommes libérées du contrat. Mais je préfère attendre le retour du mandataire.

Donc on a le droit de se prendre une hausse tarifaire pour un contrat signé il y a déjà un moment. Comme si sortit 20000 ou 30000 euro en plus était facile.

Au final nous sommes donc lésés mais aucun recours possible.

[AL]

Nous sommes dans la même situation que vous « Josiane ». Nous n’avons effectué aucun versement à Homelines, le chantier n’a jamais débuté. Et nous n’avons pas non plus réceptionné le recommandé évoqué dans les messages précédents.

[Tarmaki]

Même situation pour nous..

[nala67]

Question subsidiaire : peut on conserver le bénéfice du permis déjà déposé et demander à un autre constructeur de reprendre les mêmes plans ?

Ou doit on refaire un permis et perdre encore plus de temps et d’argent ?

[Tarmaki]

Oui s’il y a pas de modification de plan, c’est possible de reprendre le même projet avec le permis de construire.
Nous avons des rendez vous de planifié cette semaine. On vous tiendra au courant.

[Morgane Mouillé]

Nous pas de nouvelle, dans la même situation que la plupart pas de permis validé pas d’argent versé nous sommes aller voir ailleurs on a rdv cette semaine affaire à suivre.

[Tidjani]

Bonsoir à toutes et à tous, merci pour tout vos message car il est vrai que l’on s’est senti seul et dépourvu de tout moyens c’est derniers mois. Nous avons débuté la construction avec Homelines en janvier et nous sommes à la mise hors d’air et pose de cloisons . Aujourd’hui nous avons reçu avec AR le courrier de la société I2SI mandatée par AXA .

[Josiane]

J’ai pu discuter de vive voix avec monsieur dallamano mais bon pour la faire court… je crois que aucun recours n’est possible pour ceux qui n’ont pas reçu de garantie de livraison ou dachevément de travaux qui elle serait nominative nous en étions à la phase de la map dernier rdv avant début de travaux mais du coup… cela ne sert en rien… aucun contrat n’a été souscrit pour nous j’imagine dans les divers agence ou garant… du coup je pense que tout simplement on a perdu 1 an et demi de notre temps et surtout pas de maison… nos projets coûteront plus chère et on ne pourra rien faire… repartir sur un autre contrat avec X constructeur cela nous ferait repartir pour 12/14 mois d’attente avec des prêts bancaire déjà lancé sans compte peut être les plus values ou autre hausse tarifaire… 🙁

[nala67]

Rebonjour à tous,

Voici les différents retours que j’ai pu avoir (notre cas = permis accordé, pas de construction commencée) :

– AAMOI : le contrat est caduque et nous ne pouvons donc pas bénéficier des garanties de prix et délais – aucun recours possible contre Homelines

– ADIL : même discours. Concernant l’utilisation des plans, la propriété intellectuelle de ces derniers ne nous permettrait pas de les reprendre avec un autre constructeur (étant précisé que le risque de recours du propriétaire de ces plans serait minime surtout avec une maison « classique » … Or, nous avons des fenêtres « signature » – des bandeaux- sur nos plans. Je préfère me méfier de la crapule, qui serait bien capable de nous chatouiller si on reprenait leurs plans)

– MJ AIR (mandataire qui liquide l’entreprise) : il nous indique que nous pouvons aller voir ailleurs, mais il n’est pas certain que nous pussions utiliser les plans et nous conseille donc de déposer un autre permis avec des plans différents. Néanmoins, c’est plus un conseil de précaution, car il n’est pas certain de son discours. Ils font face à beaucoup de coups de fil et mails des clients de Homelines et ne sont pas en mesure de répondre rapidement (ils attendent encore des éléments de réponse du gérant qui semble être long à la détente). Donc, nous sommes invités à nous mettre en contact avec d’autres constructeurs mais de ne pas signer un autre CCMI sans avoir de retour officiel qui nous libère de notre contrat Homelines (puisqu’il y’a encore des trous dans la raquette comme on dit)

– Nous avons demandé des devis pour des projets similaires : une moyenne de 35000€ en + (j’avais évoqué un autre montant dans un post précédent – le devis datait de novembre) ! Et je parie que si on signe dans quelques semaines, ca va encore augmenter.

En somme : soit on se ruine mais on est contents car on a un super taux de la banque, soit on revend le terrain en espérant récupérer la mise et en achetant ailleurs avec des taux + élevés ! Petite info : si vous revendez le terrain plus cher, vous allez donner une jolie plus value à l’Etat !

Elle est pas belle la vie grâce à Homelines ?

[Tarmaki]

Merci pour toutes ces infos.

C’est exactement le même retour que nous avons eu avec l’AAMOI, et le constructeur que nous avons vu ce matin.

Nous attendons le chiffrage des nouveaux plans, et voir si nous pouvons espérer construire notre maison ou si nous devons revendre le terrain.. dans le cas où c’est favorable nous déposerons un avenant à notre permis de construire qui est plus rapide que le dépôt du permis de construire (15 jours à 3 semaines de délai).

bon courage à tous 🙏🏼

[Josiane]

C’est une honte de faire signer des contrats à des gens et après ces mêmes gens ne peuvent plus avoir aucun recourt ou large de manœuvre… pour notre part premier contact avec un constructeur… addition salé… entre 40000 et 50000 euros de plus values… autant dire impossible à réaliser… nous sommes dépités … le moral n’est plus là… et l’envie d’avoir notre maison s’envole…. Vendre le terrain oui on y songe… car je ne vois pas d’autre issue possible à ce projet… mais comment avoir autant de plus values comment font les gens pour se permettre ce genre de projet… merci HOMELINES pour le cauchemard que nous vivons tous en ce moment… pendant ce temps là eux dorment bien au chaud et n’ont pas de soucis à ce faire… ils pourront très certainement recommencer sous X noms et berner de nouveaux acheteurs…

[nala67]

On est d’accord que c’est misérable de leur part et j’espère que la roue tournera pour ce charmant gérant. On souhaite pas de mal à autrui … ben à lui, si !

Les gens n’ont plus les moyens… les taux bancaires augmentent.

Les constructeurs ont des soucis à se faire aussi de leur côté. Donc au final passer par un autre c’est prendre le risque que cet autre tombe aussi.

Nous sommes aussi dépités, Josiane. Et en plus on est pas tout jeunes ! Tjs pas de maison et des cheveux gris à foison !

[Guillaume]

Il faudra tous qu’on check les entreprises que ce gérant ainsi que les grosses têtes de l’époque vont rouvrir et les pourrir d’avis négatifs. Faire passer le message autour de nous. La communauté est plus forte que ces bandits. Perso je suis à l’affût de plusieurs anciens noms de chez Homelines et ça marche

[Josiane]

De toute façon à entendre les autres  constructeurs ils étaient déjà pas très sain mais pourtant on ne voyait rien nul part…

[AL]

Bonjour à tous. Nous avons présenté notre projet de construction à 2 potentiels constructeurs et nous avons eu un gros choc. Et le mot est faible. Nous nous attendions à une hausse de 50 000 € maximum depuis la signature en mai 2021. Nous sommes proches des 100 000 € pour un projet équivalent. Et en prêt à décorer.  Nous n avons même pas les mots pour exprimer notre désarroi. C’est l impasse. Notre rêve de maison part en fumée. Nous avons rendez vous à la banque mais notre souhait à présent c est que la banque nous permette de garder le crédit avec notre taux de 2021 et que l on puisse l utiliser pour acheter un appartement achevé. Mais c est peu probable. Nouveau projet nouveau taux et là bien sûr on est perdant aussi. Le taux a triplé. Le cas échéant revoir complètement le projet et espérer baisser massivement le surcoût de la maison.

[Josiane]

Ouah 😨 déjà entre 40 et 50000 euros je trouvais déjà cela énorme mais 100000…. Je suis choqué… de qui se moque t’on franchement ? Nous sommes devenus des vaches à lait pour tous les constructeurs ou maître d’œuvre??? que HOMELINES nous ai vendu du rêve c’est une chose mais déjà eux ne nous offrait pas la maison… donc là 100000 euros je suis littéralement choqué… nous serons très certainement dans le même cas que vous… mais malheureusement comme écrit plus haut on est protégé de nul part on peut juste accepter et passer à autre chose… c’est juste horrible

[nala67]

100 000 euros ? Mais ils pensent sérieusement que ça se sort comme ça ? Ils sont graves.

On a tenté de demander à la banque de bloquer le crédit pour un autre bien. Pas possible.

Est-ce que vous pensez qu’on demandant à tous passer par le même constructeur y’a moyen de faire baisser les prix ? Si on trouve le nom de celui qui va reprendre les chantiers déjà ouverts, on peut peut être se greffer.

 

 

[Josiane]

Aucune idée… mais même le repreneur aura des plus values également seulement ces plus-values seront reprise par le garant… après c’est une idée mais je pense qu’on est tous dans la situation où on ne peut pas attendre… là le repreneur ce sera pas avant 6 mois j’imagine :/

[Morgane Mouillé]

Nous nous n’avons pas attendu nous somme entrain de faire des devis un peu partout et comparé.

Aujourd’hui lors d’un RDV on  nous a officiellement dit que dans notre cas contrat signé mais pas de permis nous étions libre d’aller ou nous voulions…

Je pense que vous devriez faire de même. allez voir d’autres constructeur

[Josiane]

Nous l’avons déjà fait… et l’addition est salé… avec toutes les augmentations… nous avions signer en 2021… 2 ans de hausse de tarifs on est mort… on a aucun recours… on est bloqué avec notre terrain et nos mensualités… on ne sait plus quoi faire… et surtout passer de RT2012 à RE2020… trop de choses ont changé… je pense que tous les constructeurs nous dirons pareil… et aucun se mouillera pour nous… vous inquiétez pas tout Homelines dors sur ses deux oreilles il n’y a que nous qui sommes entrain d’en baver… à n’en plus dormir…

[Tarmaki]

Nous sommes également en train de faire le tour des constructeurs et nous croisons les doigts en attendant la synthèse des coûts ..

[Morgane Mouillé]

Et essayer la maîtrise d’œuvre ?

[nala67]

On y a pensé aussi. Mais selon l’adil ce sera plus cher … avec des prix qui ne seront pas bloqués.

Notre voisin est passé par un Mo… il est en train de pleurer aussi. Il a réduit de 20m2 sa maison et a demandé à ne pas faire le crépis.

Nous attendons encore un devis.

Après, je suis peut être naïve, mais certains commerciaux sont à l’écoute et nous cherchent des solutions. Il en existe pas de miraculeuses mais je dois dire qu’ils ont quelques astuces sympa (pas forcément suffisantes pour que nous puissions financer le bien cela dit).

Encore une fois courage à tous ! On a pas le choix donc essayons au moins de préserver notre santé mentale 🫣

[Josiane]

Oui c’est clair certain essayent d’aider mais ne peuvent malheureusement pas faire de miracle je suppose… et puis en fin de compte ils ne vont pas se mettre en difficulté pour nous… malheureusement… la situation est déjà assez dur en ce moment pour les entreprises et autres… donc se lancer dans des projets pour faire un minimum de profit je ne pense pas qu’ils le feront mais bon.. je peux me tromper et d’ailleurs je préfère me tromper… qu’on puisse avoir une bonne nouvelle depuis tout cet enchaînement de mauvaises nouvelles…

[Tarmaki]

Quelqu’un a eu un appel d’un commercial HOMELINE pour faire une proposition ? Proposer un rendez vous ?

[Guillaume]

Un commercial d’Homelines? Ils sont liquidés, comment est-ce possible? J’ose espérer que c’est une blague.

Ou alors une boîte s’est déjà rouverte pour encore plus entuber les gens? Faites très attention à qui vous faites confiance. Les noms des employés homelines sont tous connues je peux les lister un par un, ancien comme récent. Mais svp ne faites pas confiance à un ancien d’homelines, ces gens n’ont pas le droit à une deuxième chance.

[Le Bon Constructeur]

Si vous êtes vraiment contactés par des commerciaux « Homelines », c’est vraiment grave car ils n’ont aucun droit d’exploiter le fichier client de la société qui a été liquidée.

Informez en le mandataire qui fera un signalement au procureur

[Josiane]

Nous avons également été contacté par des personnes travaillant chez Homelines… ainsi que par l’ancien gérant lui même…

[Tarmaki]

Ils ont laissé un message vocal, me demandant de rappeler pour nous proposer quelques choses .. étrange étrange. Nous sommes des anciens et je pense qu’il en profite..

[Josiane]

Vous avez été contacté par qui exactement ?

[Tarmaki]

Un commercial pour prendre rendez vous avec l’ancien gérant

[Josiane]

Nous avons eu la même démarche… je trouve cela incroyable ? Et la justice dans tout cela ? Vers qui on se tourne ? On a de réponses de personne… ils appellent les clients avec leur projets et dossier et ils essayent de vous faire passer par maitre d’œuvre… et nous les clients qui sont déjà bien impacter et en difficulté on ne peut rien dire et faire…

[Le Bon Constructeur]

Alertez le mandataire car c’est totalement illégal et passible de sanctions pénales

[Josiane]

Le mandataire l’a en l’occurrence c’est cabinet hartmann et Charlier ?

[Josiane]

Je trouverai normal que cette personne devrait dédommager les victimes de ses agissements… ils ont pu tromper et berner bon nombre de clients mais aujourd’hui tout ces clients sont en difficultés financière par sa faute… et se retrouve dans des impasses sur leur divers projet de vie… comment est ce possible que rien ne nous protège nous clients lésés ?

[Tarmaki]

Avez vous eu des nouvelles de votre côté ? Nous avons reçu une réponse du mandataire pour nous expliquer que nous étions libre de trouver un nouveau constructeur.

Le rendez vous du jour par curiosité était bien de nous proposer de reprendre le dossier par un maître d’œuvre « ami » du gérant. A priori 5/6 dossiers sera déjà repris. Étrange étrange. Qui peut leurs refaires confiances après ça ?

[nala67]

Nous avons aussi reçu un mail. Mais ils ne nous a pas encore répondu sur le fait de pouvoir reprendre ou pas les plans.

Quant à la proposition de maîtrise d’œuvre, reprise par un ami, pas eu contact.

Mais honnêtement passer par de la Mo c’est plus cher qu’un ccmi selon l’ Adil et vu le contexte actuel, dangereux. Aucune maîtrise du budget (mon voisin en a fait mes frais). Donc si le prix d’appel séduit, le prix final risque de faire mal.

Et puis, Homelines se savait en difficulté…m. Ils auraient pu nous appeler avant la jugement du tribunal et nous libérer du contrat bien avant en nous proposant ce type de « service ».

Magouille à plein nez ça. Le copain doit travailler avec des amis tout aussi margoulin. Et s’ils tiennent les tarifs que Homelines a promis, je pense que la qualité de la prestation sera mauvaise.

[Guillaume]

C’est qui le maître d’oeuvre? J’en connais un qui était ancien dirigeant de homelines qui est maître d’oeuvre, et c’est de la même nature (il a été cité précédemment mais bizarrement le message a été supprimé car son nom a été cité, je ne sais pas).

Il faut faire très attention! Les gens qui ont accepté cette proposition ne sont sans doute pas conscient de ça, ou alors ils vous disent ça en mentant, pour vous convaincre.

N’allez pas chez des « amis » de homelines! Vous êtes fou!

[Tarmaki]

Il s’agit « Accent Promotion » de Mr Jardon, connaissez vous ?

[Guillaume]

Ca sent encore la magouille à plein nez. Regardez les statuts de ce Monsieur sur Verif. Domicilié à Paris, C’est divisé en 7 sociétés, avec des capitaux très bas, des chiffres d’affaires également bas. La plupart à Paris, une à Iilzach, une à Brunstatt c’est encore un truc tentaculaire au possible. Aucun avis google, et ça semble pas être un constructeur de maison individuelle mais plutôt un promoteur avec des projets d’immeubles.

Quoi qu’il arrive, ami de homelines et de son ancien gérant ==> 0 confiance. Ne vous faites pas avoir svp, pas deux fois…

 

[nala67]

Oui j’ai regardé aussi. Même pas en rêve.

On est bien seuls pour trouver une solution … ils nous ont mis dans une galère sans nom et faudrait les voir comme des sauveteurs. Non mais !

[Josiane]

C’est vrai que cela fait un peu tiquer surtout en ce moment et après ce qui nous est arrivé… mais j’ai l’impression que cela ne les dérange pas au contraire… sinon avez vous fait divers synthèse des prix chez d’autre constructeur ?

[Tarmaki]

Oui nous avons eu des retours en moyenne 15 000€ d’augmentation, mais avec de meilleure prestation et plus de transparence.

[nala67]

de notre côté, ça va taper bien plus haut. Au moins le double de 15 000 euro.

A ce stade, on est clairement en train de se dire que nous allons revendre le terrain.

[Tarmaki]

On avait signer en 2022, avec déjà des augmentations tarifaires. C’est pour cela que nous avons sans doute moins que vous… c’est difficile de refaire confiance malgré tout..

courage à tous !

[Josiane]

Pour quel types de maison si c’est pas indiscret ? Et quel taille ? Nous aussi on a de tout pour les augmentations mais nous on a signer en 2021 :/

[Tarmaki]

Maison à étage 100m2 + garage, nous c’est un peu plus récent donc on était impacte par les augmentations de prix (mai 2022).

[Josiane]

Oui je vois donc vous étiez déjà en RE2020 quoi ? Et vous êtes de quel secteur ? Nous en avons aussi vu plusieurs nous attendons encore des retours :/

[Elodie H]

Bonsoir,

Nous sommes également passé par homelines en 2022.

Pour la petite histoire nous avons signé notre ccmi en juin 2022 puis le début d’une longue bataille…permis depose en juillet après de multiples relances. PC accordé en septembre.

Rdv map impossible car on a commencé à nous mentir. En octobre on apprend le redressement. On attend un peu puis en décembre on attaque rdv avec le gérant. Aucune discutions possible. Il nous propose de faire reprendre notre dossier par bebium une franchise qui va se créer en janvier 2023 soit disant par Mr Jardon. Nous refusons catégoriquement car c’est foutre un 2eme pied dans la m****.

On degaine la carte juridique pour se tirer d’affaire. Par le biais de L’aamoi on fait valoir la nullité de notre contrat. Le 23.12.2022 nous sommes définitivement libre. En janvier nous allons voir un autre constructeur proche de chez nous. Le prix est quasi identique pour des prestations bien meilleurs en qualité. Nous avons signé en janvier notre ccmi et notre dossier doit être déposé en mairie d’ici quelques jours 🙂

Belle soirée à vous et surtt plein de courage à ceux dont le chantier est en cours. N’oubliez pas que des juristes sont là pour vous accompagner au mieux. Il se croit supérieur à tout le monde mais en réalité ce n’est pas le cas.

[Tarmaki]

Oui nous étions déjà en RE2020 dans le Territoire de Belfort. J’espère que vos retours seront bons.

[Tarmaki]

Vous avez bien fait au moins vous avez perdu moins de temps que nous. Bravo !

[Elodie H]

Bonjour, financièrement on pouvais pas se permettre d’attendre. Sachant que vu le profil on savait que ça finirai comme ça à plus ou moins long terme.

TDB ? Vous n’auriez pas signé avec plaisancia par hasard ?

[Tarmaki]

<p style= »text-align: left; »>Vous avez eu raison, nous n’avons pas eu le courage de le faire…</p>
Non pas avec eux, nous n’avons pas été les voir. Je ne connaissais pas cette entreprise..

[Elodie H]

D’accord car nous avons signé avec eux. Et le commerciale nous a parlé de personne qui était aussi passé par homelines dans le tdb et qui avaient signé ac eux aussi.  🙂

Ce n’est pas du courage mais juste pas le choix il fallait se sortir de ça au plus vite avant d’y laisser plus d’argent. Vous avez déjà retrouvé un constructeur ?

[Tarmaki]

Nous en avons rencontré plusieurs, on souhaiterait se décider rapidement.

Avec eux vous avez pris en moyenne combien d’augmentation si ce n’est pas indiscret ? Et j’imagine avec des meilleures prestations?

[Josiane]

Nous sommes plutôt du côté de Strasbourg pour notre part… jusqu’à présent les retours sont un peu plus salé que Homelines a l’époque mais bon cela me semblait plutôt logique en soit il s’en ai passer des choses depuis 2021… les constructeurs que nous voyons sont plutôt sympa et essaye de nous aider mais les hausses des matériaux ou autres n’aident pas forcément… dur de se décider

[Elodie H]

Nous avons eu 5000 de plus pour une maison mieux agence et en superficie un peu plus grande et des matériaux de meilleur qualité. Par contre plus de toit plat car ça s’est horriblement cher surtt en béton

[Josiane]

Ah oui je vois bon nous étions pas sur une maison tout plat de base nous donc c’était déjà une maison traditionnelle avec charpentes… nous c’est plutôt 30 à 50000 euros de plus selon les constructeurs… ça pique 😅

[Tarmaki]

Oui nous aussi c’était un toit traditionnel. Je vais essayer de les contacter.

[Elodie H]

Oui vous verrez ce qu’ils vous propose. En tout cas ça sera un nouveau projet car ils ne font pas le style de homeline. En tout cas pour le prix il faudra changer.

Il y a aussi maison optimal qui est très bien

[Elodie H]

Vous avez vu qui comme constructeur ?

[nala67]

Nous sommes sur la région de Strasbourg aussi et avons signé le contrat Homelines en 2022 (mai).

Nous avons vu deux constructeurs très biens, mais avec des hausses qui nous semblent trop importantes. Nous hésitons… La hausse que nous prenons, par rapport à ce que vous avez eu pour la majorité, semble élevée.

Vous avez négocié vos prix ou c’est des prix d’appel ?

[Josiane]

Nala vous avez vu qui comme constructeur ? Et vous c’est quoi comme maison du coup ? Quel taille ?

[Josiane]

Les constructeurs négocient de moins en moins en ce moment… ce sont leur prix après je pense que tout est possible en les mettant en concurrence mais cela dépend vraiment des cas je trouve…

[Josiane]

Et là en soi ils savent que nous nous retrouvons dans des situations compliqué donc je pense que cela joue aussi…

[Tarmaki]

Nous avons vu MUC Habitat, Stéphane berger , Maison Optimal.
C’était leurs tarifs avec leurs propositions sans forcément réduire les prestations ou la taille, car les prestations sont plus poussées, meilleures qualités, tout en gardant nos volumes avec plus de transparence dans la notice descriptive

[Tarmaki]

Nous allons voir Plaisancia dès demain. Merci pour l’information. 🙏🏼

[Josiane]

Moi on m’a fortement déconseiller Muc Habitat… Stéphane berger nous y avons été aussi mais maison optimale je ne connais pas mais je crois que c’est plus dans votre secteur

[Tarmaki]

Oui maison optimal c’est plus sûr notre secteur.
Nous n’avons toujours pas eu le retour de la synthèse des coûts / notice de la part de MUC Habitat, uniquement le montant par téléphone et on devrait recevoir cette semaine leurs retours par mail.

[Josiane]

J’espère que vous trouverez votre bonheur dans tous ça… et surtout une issue positive à tout ce que nous avons subi…

[Tarmaki]

Je le souhaite à tout le monde 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

[nala67]

Nous sommes allés voir Arlogis et Claude Rizon. Honnêtement très bien tous les deux. Après on a une préférence… ça se joue sur le contact humain. Et les conseils apportés à notre dossier. Un de nos contacts est super pro et humain (eh oui ça existe dans ce monde de crapules).

Au final, c’est plus une question de budget, on a pas vraiment la rallonge nécessaire. 😭

 

[Elodie H]

Ha c’est super. Vous pourrez voir un autre avis et ensuite faire votre choix. Apres un conseil adherer à laamoi est un plus 🙂 son coût est dérisoire par rapport au service rendu

[Elodie H]

Vous avez rdv avec qui chez plaisancia ?

[Tarmaki]

Que fait ce service exactement ?

[Elodie H]

<p style= »text-align: left; »>Juridiquement il vous aide vous protége vous défend c’est grâce à eux que nous avons pu gagner énormément de tps</p>

[Tarmaki]

Nous sommes tomber sur Mme Chipeaux

[Tarmaki]

Je vais me renseigner pour adhérer merci beaucoup

[Elodie H]

D’accord je ne connais c’est cool. Vous allez trouver c’est sur des constructeurs il en reste après a voir avec votre budget

[Josiane]

Arlogis je ne connais pas mais rizzon idem on a été et effectivement très bien reçu… de nombreuses idées mais effectivement en budget cela grimpe vite…

[Elodie H]

Après le soucis c’est que homelines pour vendre vendait à bas prix. Donc forcément c’est pas tjs juste ac les réels prix du marché.

Ensuite vers la fin ils vendaient des maisons chère pour mes prestations présentées et du coup peu d’augmentation se fait sentir avec les prix du marché actuel. C’est le cas pour nous signé en juin  2022 ac homelines une maison très chère pour ce que c’est. Et en janvier 2023 signature nouveau ccmi et quasi pas de différence de prix en augmentant la surface et la qualité

[Tarmaki]

Oui nous sommes exactement dans la même situation. Je n’arrives pas a me dire que j’ai une « augmentation de prix » car j’ai une réel transparence sur la synthèse des coûts, tout est vraiment indiquée et transparents, avec des matériaux et une prestation de meilleures qualités. Mais après c’était le principe d’Homeline de proposer des maisons « bas prix » pour vendre à prix compétitif.

[Josiane]

Oui mais de là à avoir 50000 euros de différence pour la même chose c’est plutôt choquant et cela même avec les X augmentations… et puis à l’époque nous avions aussi vu plusieurs constructeurs les prix n’étaient pas si différents…

[Elodie H]

5000 ce n’est rien du tout comme augmentation…on a des m2 en plus une qualité bien meilleure des matériaux de qualité et surtt des délais convenables. Les prix ont augmenté mais faut pas abusé non plus. Il y en a qui profitent largement. C’est aussi pour cela que nous avons fait appel à laamoi dans notre validation de choix.

[Elodie H]

Sachant que nous n’auront quasi pas de plus value car nous avons déjà tout anticipé. La plupart des constructeurs se nourrissent de ça. Homelines le 1er. Certains ont eu plus de 10 000e de plus value. Donc 5000 de plus avec une plus value quasi nulle c’est plutôt correct et bien joué surtt

[Josiane]

50 000 et non 5000… 5000 ou 10 000 on se dirait que voilà c’est l’inflation mais 50 000 là par contre c’est carrément indécent… et les constructeurs je pense ne font pas trop d’effort de prix pour nous ce que en soit est logique qui se mouillerait pour d’autre en ce moment ?

[Josiane]

Et là on parle de plus value énorme et on doit encore faire des concessions du genre crépis ou autres… donc des fortes hausses mais encore moins de choses ? C’est plutôt dans ce style là où l’on est nous…

[Elodie H]

Il faut bien regarder comparer. Les prix trop bas c’est louche aussi…mais vous allez trouver c’est sur

[Josiane]

Les prix trop bas de qui ? Homelines en 2021 n’était pas le moins chere… au contraire ils étaient dans les tarifs des autres constructeurs vu… c’est aujourd’hui après 1 an et quelque que l’on revoit pour notre projet que l’on prend ces coups d’augmentation… mais bon on cherche oui on consulte ce qu’on peut faire… mais c’est vrai que se taper des grosses plus values et avoir moins de prestations comprise dans le prix bah ça pique et cela fait réfléchir… mais bon j’espère que le maximum de monde arrivera à trouver…

[Elodie H]

Homelines  oui à un prix similaire mais la qualité était bien moindre que les autres. Donc vous avez bien acheté une maison trop chère pour ce que cest. Et ça c’était à la carte chez chaque client. Car bcp ont eu des maisons identiques à des prix totalement différent. Sans compter toutes les magouilles et défaut structurelles qui ont coûte chers à certains. Dites vous que dans votre malheur vous n’avez pas commencé votre chantier ni même versé un centimes. Car la ça serait terrible. En cherchant bien et en prenant conseil auprès de personnes experiementes vous trouverez surtt que vous avez encore la chance d’avoir eu un prêt banque à taux correct….imaginez mtnt. Ce serait dommage de lâcher le projet mtnt

[Tarmaki]

Courage ! 🙏🏼

Espérons une issue positive pour tous

[Morgane Mouillé]

Nous nous sommes dans l’attente d’un chiffrage par Claude Rizzon et Nouvelle maison d’Alsace 😊. Bon courage à tous !!

[Elodie H]

Après sincèrement des concessions il faudra en faire. Le mieux a mon sens est de repartir de 0. Sans même profiter du PC obtenu. Car la maison identique à celle dhomelines avec des prix et qualité on va dire normale ça sera clairement impossible ou alord vous remettez les pieds chez un margoulin. Mais parfois repartir de 0 ça permet d’oublier cette mauvaise mésaventure

[AL]

Bonjour. Le contrat que nous avons signé avec HOMELINES était clairement sous les prix du marché pour notre part. Les constructeurs vus récemment ont bien souligné qu’en 2021 ils ne pratiquaient pas ce tarif. Au niveau de la banque on était plus optimistes pour que l’on puisse conserver le crédit pour un projet de construction mais même sur ce point cela fait une semaine que l’on attend une réponse pour confirmation. Quant à une rallonge du crédit ils peuvent juste au cas où donner la moitié de la somme nécessaire en surplus avec un taux à 3% soit 50 000. La douche froide. Nous étions sur un projet de maison à toit plat d’une superficie de 140 m2. La hausse de 100 000 € demandée peut paraitre démesurée mais se justifie par le fait que les autres constructeurs proposent une dalle béton pour le toit terrasse (grosse plus value) ce que nous n’avions pas choisi chez Homelines, une pompe à chaleur au lieu du chauffage au gaz … nous avions encore le choix de la RT 2012 ou la RE 2020 et ensuite la hausse des matériaux et l’actualisation du prix bas demandé. On peut rogner un peu sur cette plus value conséquente si on diminue la superficie et si on abandonne la maison à toit plat. La semaine prochaine nous avons rendez vous avec d’autres constructeurs. Sans trop d’espoir cependant pour le projet tel qu’il est. Nous n’excluons aucune solution à ce jour même ne pas passer par un constructeur.

[Josiane]

Morgane quel type de maison avez vous en projet nous attendons aussi un retour de rizzon histoire de comparer au cas où 🙂 c’est toujours intéressant 🙂

[Josiane]

Al de quel secteur êtes vous ? Effectivement les maisons à toit plats peuvent vite monté en prix… mais du coup peut être qu’une maison plus traditionnelle permettrait également de descendre le prix non ?

[Morgane Mouillé]

Pour l’instant on est sur une maison 120m2 au sol avec grand garage double 😊

[Auteur]

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