Maisons Lelievre : difficultés et mandataire judiciaire

[lili2018]

Bonjour,

Aucune infos sur l’heure de passage au tribunal!

Nous attendons tous le verdict d’aujourd’hui,situation inquiétante ,surtout que des fonds sont engagés (dans notre cas,ils ont fait monté le vide sanitaire+plancher).

Nous espérant des nouvelles rassurantes.

N’hésitez pas à partager si vous avez de nouveaux éléments suite à l’audience.

Merci à BertrandJulie pour l’information.
 

[Anthony7786]

Bonjour,

Moi j’en suis au VS qui n’est toujours pas monté puisque les fondations ont été refaites et qu’ils ont démoli mon VS il y a 15 jours, et depuis 15 jours plus rien sur mon terrain.

Je comprends mieux pourquoi il y a eu autant d’erreurs sur mon chantier.

– mauvaise implantation de la maison

– mauvaise fondation

– pas de colle sous les parpaings

etc ….

En espérant avoir un retour aujourd’hui

 

[maninie]

Au depart nous voulions attendre la decision de justice avant de prendre une decision.

Mais je suis d’avis de rompre le ccmi.

Je vais appeler la banque et le notaire. Le titre de propriété du terrain est une des conditions suspensives pour valider le ccmi. Et comme je n’ai pas encore signé chez le notaire. Je verrais bien..

[Greg]

Vous n’acheteriez donc plus votre terrain ??

[asl93]

Bonjour a tous,

Comme vous tous nous attendons également des nouvelles…

J espère qu elles seront bonnes pour ceux qui ont déjà démarre leur chantier…

Nous n avons pas signé chez notaire et ni commencé, et pour notre part au importe la décision du tribunal, nous ne commencerons pas avec eux quitte a perdre notre acompte…  trop risqué… je vois venir le truc… Les sous traitants seront payés au taquet et les chantier seront ralenti… on est déjà stressé quand on construit mais alors la on va plus dormir…

[maninie]

Je verrai ce que ma notaire me dira car nous voulons toujours du terrain.

[asl93]

Nous avons également rdv avec notre notaire pour qu il nous conseille… faut pas hésitez a prendre conseil partout banquiers notaire celui qui vous a vendu le terrain aussi…

Nous, nous sommes adhérents a une association et ils vont nous aider à casser le CCMI sans perdre l acompte. Car notre ccmi comporte des erreurs…

@Anthony : nous nous avions remarqué que la SAV était mauvais. Es ce lié? Je ne sais pas… Mais si les matériaux et la qualité ne sont pas la c est que les sous traitants sont mal payés et « baclent » leur travail car justement ils étaient mal payés.

De plus j ai lu sur une discussion une personne qui disait que les briques utilisé n était pas des LELIEVRE. J ai trouvé ça bizarre … même si une autre personne lui disait qu il avait payé moins cher… Car ML produisait leur brique… signe qu il y avait un soucis déjà?!

[Anthony7786]

ASL93 : je vous confirme que je n’ai pas les parpaings ML mais bien des parpaings de chez POINT P ou LEROY MERLIN.

Actuellement mon terrain est en ruine !! et le mot n’est pas exagéré.

[lili2018]

Anthony7786 vous avez détecté ces erreurs vous même ou par un professionnel?

Nous sommes au même stade que vous pratiquement ,sauf que pour nous c’est en attente du coulage dalle du vide sanitaire qui a été reporté depuis 2 semaines.

Malheureusement nous avons répondu à l’appel de fonds achèvement des fondations vendredi dernier et la nouvelle sur la situation de Lelievre nous es parvenu vendredi soir et les fonds ont été virés .

Si je peux me permettre ,avez vous répondu à l’appel de fonds achèvement des fondations?

Asl93 vous avez entièrement raison,j’ai également lu sur le forum le soucis des parpaings classic qui sont utilisés (ya un problème! même avec la moins valus,le plus de lelievre est le parpaings pierre ponce)

Effectivement c’est hyper stressant .

[lili2018]

Pour notre vide sanitaire c’est également des parpaings classic mais franchement je pensé que c’est une exception pour le vide sanitaire!!!

[Anthony7786]

lili 2018 : alors les fondations ont été refaites et correctement donc oui nous avons répondu ok pour l’appel de fonds des fondations.

J’ai détecté ces erreurs moi même, je suis mon chantier tous les jours, midi et soir depuis qu’il y a eu ces incidents, et pas des petits incidents !

[lili2018]

Merci Anthony7786 pour votre réponse.

Nous avons également des soucis avec eux.

sans parler de l’état du terrain et autres…!!nous sommes dans la même situation que vous.

Espérant juste que nous aurons une sortie de secours et des nouvelles rassurantes aujourd’hui.

 

[asl93]

Je viens de vérifier mon descriptif technique pour les parpaing et rien n est dit qu il s agit des parpaing eco ML… un détail pour lesquel nous n avons pas prêté attention… vraiment déçu…

[Anthony7786]

lili 2018 : je ne pense pas que nous allons avoir des nouvelles aujourd’hui, mais plus demain ou vendredi.

Si je pouvais casser mon CCMI maintenant sans pénalité, je n’hésiterais pas

[Pat78]

Que disent vos banquiers / notaires respectifs (pour ceux dont le chantier n’est pas démarré et que le terrain n’est pas en leur possession)

Pour ma part, j’ai contacté les 2, je n’ai pas de retour depuis avant hier. Ils sont bouchebés…

[BertrandJulie]

Pour infos tous les VS sont en parpaing tradi car pas besoin de R important, en revanche la maçonnerie du rdc et étage sont en pierre ponce pour nous et très bien réalisé

passez 3fois par semaines minimum si vous le pouvez et appeler vos contactes pour montrer que vous êtes là si l’esbroufe chantier reprennent

[Pat78]

Je confirme aussi , les parpaings sont reservés au VS et les blocs de pierre ponces fabriquées par leur filiale sont pour les parties habitables

[lili2018]

Merci bertrandjulie et pat78 pour votre confirmation.

Anthony7786,casser un CCMI à ce stade je ne sais pas si c’est ce qu’il faut faire! après avoir payé 25%.

Ce qu’on a payé pour l’achèvement des fondation n’est pas le prix  des fondation car les différents pourcentages sont lissés sur tt la construction.

Nous avons reçu une réponse du siège à notre mail et effectivement réponse fin de semaine.

[Hbz78]

Tout le monde est évidemment bouche bée , une société renommée comme maisons Lelievre…

j’en suis au fondations coulées depuis début juillet et depuis rien n’a réellement avancé à part il y a 2 semaines la livraison des longrines et matériaux pour le plancher…

nous sommes dans le flou et espérons avoir des nouvelles réconfortantes

[Anthony7786]

Qui fait construire avec ML sur le 77 ?

[maninie]

Je viens d’avoir ma banque, qui me dit d’aller voir un autre constructeur et refaire un montage (etant donné que je n’ai rien signé chez le notaire pour terrain). De dire au propriétaire du terrain de patienter.

J’ai posé une autre question. Elle n’a pas su me repondre. Donc j’appellerai l’organisme en question.

Vous savez lorsqu’on fait le prêt il y a un organisme « verifimmo » qui verifie si la société a les bonnes assurances, sa santé financiere, etc.. eh beh verifimmo avait validé notre choix de constructeur alors que depuis déjà plusieurs mois un mandataire judiciaire avait été designé par le tribunal pour

Je sens que tout le monde va se renvoyer la balle. Enfin bref. J’espere une issu pour tout le monde. C’est demoralisant..

[lili2018]

Anthony 7786 : nous construisons avec Lelievre dans le 77.

[Anthony7786]

lili2018 : sur quel secteur ?

[Sr77]

@Anthony7786

je fais construire dans le secteur de Lagny

et vous?

@maninie moi aussi même cas pour verifimmo

 

 

[Anthony7786]

SR77 j’habite Bussy st Georges et je fais construire à coté de Crecy la chapelle

[lili2018]

Anthony 7786:secteur de Tournan en brie

[Anthony7786]

Tu as qui en conducteur de travaux ? M.DELI…. ou M.NOGA…. ? On doit avoir la même équipe car il m’ont qu’ils avaient un chantier sur Tournan en Brie.

[lili2018]

Anthony7786: le conducteur c’est M.DELI…

Notre chantier est situé plus exactement à Presles En Brie.Il nous en reporté la dalle du vide sanitaire le 21/09 sous prétexte d’une rupture de la central qui livre le béton et ils l’ont programmé pour le vendredi dernier et la surprise qu’on a eu le vendredi est que rien n’a changé dans le chantier et le pire c’est l’injoignabilité du conducteur!

Ils ont aussi un chantier en cours à Tournan en Brie.

[Anthony7786]

lili 2018 alors moi j’ai eu M.DELIG… une catastrophe, ils m’ont changé de conducteur.

Nous devions couler également il y a 15 jours et nous avons eu la même reponse  » probleme centrale à beton  » mouai….

Attention à l’équipe de maçon, on doit avoir la même, et ce n’est pas des champions.

[lili2018]

Merci Anthony7786 pour l’info.

Je pense que nous allons expertiser le travail déjà fait…nous avons plus confiance après ces différents témoignages.

Franchement c’est le projet de la vie,c’est un engagement sur de longues années ,pour enfin avoir à faire à  ce niveau de travail!!

[Thenenan2104]

Idem pour moi, fondations coulées fin juillet. Depuis stand by. Le conducteur des travaux début septembre m’indiquait la reprise mi octobre pour le vide sanitaire et la dalle. Relance Maisons Lelievre suite à un email envoyé ce matin = ils reviennent vers moi vendredi car ils passent au tribunal ce jour.

A suivre…..

[yvel78]

Nous sommes inquiets aussi. Le CCMI a été signé en mai, mais nous n’avons pas encore signé l’acte authentique, ni fait la MAP, l’ouverture de chantier n’a pas été réalisée non plus. Le PC a été lui délivré la semaine dernière. Nous souhaiterions que le CCMI soit annulé, et que la banque nous soutienne pour changer de constructeur, mais cela nous paraît peu probable.

Je trouve bizarre qu’il y ait déjà eu un redressement judiciaire de prononcé, toute procédure collective, type mise sous sauvegarde, redressement ou liquidation est publié au BODACC, or ce n’est pas le cas… De ce que j’ai compris, aujourd’hui, soit est prononcé le redressement, et les propositions des repreneurs vont être analysées par le mandataire dans les semaines, mois qui suivent, soit la liquidation est décidée. Vu la taille de ML, je pense que le redressement avec proposition de reprise sera privilégié par le tribunal.

[asl93]

Si j ai un conseil personnel à donner à ceux qui n ont rien commencé… ne faites rien démarrer… il faut trouver le moyen même a l amiable de se décharger de son ccmi. J ai eu mon interlocuteur ML aujourd’hui (J ai du l appeller, lui ne me rappellait pas…), et ne m a même proposé d annuler le CCMI. Il nous a dit d attendre… en gros faudrait que malgré la situation,  on continue tout de même car notre PC est accordé. C est ce que je disais il y a quelques jours, il n y aura pas de place pour « l amiable ». Repreneurs / redressement judiciaire ou liquidation HORS DE QUESTION que nous commencions quoi que ce soit avec eux…

Nous n avons pas envie d avoir notre maison dans 3 ans au lieu d’1 an…

Courage à ceux qui ont commencé les chantiers, le chemin risque d être plus difficile…

[yvel78]

Et pareil que Greg, nous avons une attestation de garantie, qui nous a été remise suite à la signature du CCMI, mais il ne s’agit pas d’une attestation de garantie de livraison nominative comme le réclame notre banque pour le déblocage des appels de fonds du constructeur.

Nous sommes écoeurés et nous ne comprenons pas que ML en soit arrivé là.

[yvel78]

Je suis d’accord avec toi Asl93, mais nous avons eu le PC, que nous leur avons transmis la semaine dernière (avant de savoir tout ça, on l’a appris lundi), nous avons eu l’offre de prêt que nous avons signé, que nous avons retourné, et ML est au courant puisqu’ils nous en ont demandé une copie. Et notre banque est frileuse à l’idée de changer de constructeur sachant que l’offre de prêt a été signée par rapport à ce constructeur. Nous ne savons pas quoi faire

[Pat78]

https://www.lemainelibre.fr/actualite/justice-les-maisons-lelievre-devant-le-tribunal-05-09-2016-169820

Alexandre Opsomer, avocat de LCM, […] dit  « Concernant le versement de l’acompte, on nous reproche l’absence d’attestation nominative. Existe-t-il une sanction pénale à l’absence d’attestation nominative ? »

[ln_et_f]

Bonjour à tous,

Notre maison dans le nord 77 est livré depuis le mois de janvier, il reste encore qqes réserves toujours pas levées depuis … Je viens de voir tous ces messages et je comprends donc un peu plus.

Pour les parpaing, ce sont bien des  parpaing standard pour VS et SSOL et pierre ponce pour le reste par contre les notres n’était pas fabriqué par ML mais par un autre du groupe cogetherm en sud 77 (pas forcement illogique par rapport au trajet)

le montage en différentes entreprises de ML aurait du protéger ce genre de cas, je ne comprends pas que toute les sociétés lié à ML soit en redressement (ML, sa holding, sopromo (frabiquant des parapings) et simil sont dans le vert, les entreprises d’isolation et de menuiserie dans le rouge)

https://www.societe.com/societe/sopromo-318149572.html

https://www.societe.com/societe/soc-invest-mobilier-immobilier-lelievre-696750017.html

rouge:

https://www.societe.com/societe/societe-platrerie-isolation-423607472.html

https://www.societe.com/societe/societe-de-transformation-du-bois-isolation-311284756.html

… il y a quelqu’un qui a plus d’explications?

 

 

[yvel78]

Quelqu’un en sait-il plus ? sur le jugement rendu ?

Nous, c’est le vendeur qui nous a prévenu en début de semaine. Personne de chez ML n’a pris la peine de nous informer.

[BertrandJulie]

Je sais que dernièrement ils faisaient appel à des ets externe sur pour les couvertures … trop de bouleau ou fin des couvreurs chez ML ?!? Je ne sais pas la raison mais coïncidence avec le fait que la partie entreprise bois isolation soit dans le rouge.

vivement que nous soyons fixé … histoire de ne plus espérer les meilleurs s’il ne se présente pas …

[Val78]

C’est étrange… aucune information sur Infogreffe ou societe.com, mais c’est peut-être normal, le temps de la mise à jour.
En revanche aucune information dans les médias sur la suite de cette audience.

Juste pour info et suite à ce que j’ai pu lire plus haut, pour nous aucun information d’une quelconque rupture de stock/béton puisque la dalle du RDC a été coulée fin de semaine 38 (entre le 19 et le 21/09).
Depuis ils ont livré sur site (la semaine dernière) du matériel (hors parpaing) et plus rien ne se passe.

Ni Mme DOG… ni M. DEL… ne répondent aux messages laissés sur répondeur. Notre commercial a toutefois joué la transparence. Je crois qu’ils ont un réunion en interne demain. Il doit nous rappeler vendredi pour nous donner plus de renseignements.

Affaire à suivre…

[Pat78]

Nous notre commercial n’a aucune info ce soir.

[asl93]

Aucunes infos de notre côté également… notre commercial doit nous rappeler dans les 48 h pour nous dire…

[yvel78]

Oui, il y a certainement un délai de mise à jour sur infogreffe, idem pour le bodacc (je pense que societe.com est moins fiable). Sur internet, on en saura plus demain ou après-demain. Mme Do… a répondu à notre appel d’hier. Mais aucune nouvelle des commerciaux.

J’espère surtout que l’on aura des écrits clairs (des courriels) pour nous faire un point sur la situation et les solutions à venir.

[asl93]

Ah si j ai oublié de vous dire… mon commercial nous a dit que ML allait envoyé un mail vendredi a ses clients.

[BertrandJulie]

Je sens mal la nouvelle de ce mail

[Pat78]

Mme Do vous a dit suoi ? J’ai essayé de la joindre la semaine dernière (ne sachant pas ce qui se tramait) et hier mais jamais eu de rappelle. Pourtant elle est très réactive.

[yvel78]

Elle a répondu à mon appel téléphonique mardi matin, et ne nous a pas dit grand chose, à part qu’il fallait attendre jeudi pour en savoir plus, et que le mandataire reviendrait vers nous, vers les clients…mais je ne suis pas rassuré, et j’ai peur que tout ça manque de réactivité.

Le panneau de PC devait être posé cette semaine mais je n’ai aucune nouvelle.

[Val78]

https://m.lemainelibre.fr/actualite/sarthe-les-maisons-lelievre-en-difficulte-03-10-2018-230269

Il va donc falloir attendre…

J’ai quelques doutes sur une quelconque information de la part de ML vendredi.

Le WE s’annonce tendu.

[BertrandJulie]

Merci pour ce lien

donc ils ont demandés leur mise sous protection ?!

Comment pourrait on mettre une telle entreprise avec 160 salariés en liquidation dans même tenter un redressement !? Ce serait étrange

[asl93]

Bonjour a tous,

 

Que signifie « mise sous protection ». Merci de m éclairer…

[CapFerret]

Bonjour à tous,

il s’agit probablement d’une procédure de sauvegarde.

Visant à prévenir les difficultés, elle permet à une entreprise d’organiser son redressement afin d’éviter la cessation des paiements. Originale et attractive, la procédure de sauvegarde apparaît comme une action volontariste antérieure à la cessation des paiements, qui permet au dirigeant de placer son entreprise sous la protection de la justice.

http://www.chefdentreprise.com/Chef-d-entreprise-Magazine/Article/LA-PROCEDURE-DE-SAUVEGARDE-UNE-MESURE-PREVENTIVE-37668-1.htm

[camille77]

Pour info :

https://www.maison.fr/maisons-lelievre-le-constructeur-en-difficulte/

[Johan Tacheau]

Bonjour quelqu’un aurait il des infos pas de réponse à nos appel se matin.

[Pat78]

Ca doit etre la procedure de sauvegarde. Un peu comme le fameux Chapter 11 qu’on a tant entendu pendant la crise des subprimes, mais en version francaise avec les nuances que ca comprend

http://adafec.blogspot.com/2010/08/chapter-11-et-procedure-de-sauvegarde.html

[Pat78]

J’ai eu quelques infos ce matin.

Le tribunal statuera demain sur la reprise du groupe par une société ou une liquidation judiciaire. Selon les dires de la personne que j’ai vu, on s’oriente plus sur une reprise plutot qu’une liquidation.

Une communication officielle sera faite lundi.

Ensuite, le flou, c’est le repreneur. Il n’est pas connu, les offres de reprise n’ont pas été formulées au tribunal, ce sera fait dans un second temps (combien de temps?)

Tous les chantiers sont stoppés le temps que décision soit prise.La personne que j’ai eu se veut rassurante pour les chantiers à démarrer.

Il faudrait savoir de combien de temps ils disposent a partir du moment ou on a validé le CCMI et qu’on est propriétaire du terrain pour démarrer les travaux.

Ensuite, une fois démarré, contractuellement, ils ont 12 mois pour terminer. Mais combien pour démarrer ?

Apres, j’ai pas abordé le sujet de rupture du CCMI. Le discours était clair. Il n’y en aura pas.

[Greg]

Bonjour que veux-tu dire par « la personne se veut rassurante pour les chantiers non débutés » ??

Obligation de commencer le chantier ou non ? Possibilité d’aller voir un autre constructeur ??

[BertrandJulie]

Je viens d’avoir le même son de cloche de mon côté

D’après mon commercial la liquidation judiciaire n’est pas prévu un redressement par contre est envisagée avec la possibilité de trois repreneurs en attendant les chantiers seront gelés jusqu’à connaître le repreneur

[Greg]

En cas de repreneur, nous aurons probablement une pénalité de 5%. Que se passerait-il si nous ne pouvions apporter cet argent ??

[BertrandJulie]

Non non pas de pénalité, ça c’est en cas de liquidation et que le garant fait faire par un autre constructeur

la c’est un redressement donc pour nous la passassions devrait être transparente

[Pat78]

@greg : oui, obligation de démarrer le chantier si tous les accords sont la (pret, permis, terrain).

Faut trouver quel est la durée de ce délai. Sachant, qu’une fois démarré, ils ont 12 mois (pour ma part) pour livrer.

Donc, le temps que le repreneur se mette en place, que ca démarre doucement, que les sous contractant joue le jeu, ils vont surement jouer les délais pour démarrer le plus tard possible sachant qu’apres démarrage, ils sont tenus de répondre à leur engagement

[BertrandJulie]

Après si le délai des 12mois est dépassé, il y a les pénalités de retard

je pense qu’il va y avoir au minimum 1 mois d’arret

[asl93]

Je pense plutôt que ce sera plus long. Nous sommes catégorique… peut importe comment mais nous ne démarreront rien. Nous avions choisi ML et non leur repreneur. On ne sait pas comment se passera le chantier.

Et puis je tiens à dire qu en cas de reprise les chantiers n auront pas qu 1 mois de retard… il faut compter le temps de reprise rachat et démarches juridiques…

Je sais je ne fais que broyer du noir sur la situation et n apporte rien de positif mais a un moment donné faut être réaliste… et garder les pieds sur terre…

Ceux qui ont la patience d attendre encore+,  tant mieux et je leur dis bravo.

 

 

 

[lea28]

Bonjour je viens d’avoir quelqu’un du tribunal que je connais qui m’a annoncé que l on se dirigerai plus vers liquidation. Il fallait s’en douter vue la non-communication des maisons Lelièvre. Je viens de les appeler il m’on dit qu’il communiquerai lundi. Je sens bien le coup que lundi tour sera fermé…

[Anthony7786]

C’est fatiguant cette histoire, je n’ai que des problèmes depuis le début de mon chantier avec ce constructeur !! Il va falloir encore attendre et attendre. Depuis le mois de juin j’attends qu’ils me montent mon VS !

 

si seulement je pouvais partir et casser ce CCMI et aller voir ailleurs !

[asl93]

Merci Léa pour l info. Oui je suis d accord… dans le cadre d une reprise les sociétés le disent aux clients… pour justement ne pas inquiéter…

 

Oui Anthony c est fatiguant, je vous avoue de notre côté les nuits sont pas très bonne et on ne fait qu attendre…

[Phoenix]

Bonjour lea,

Je ne mets pas vos dires en doute mais je ne pense pas que maison lelievre soit en liquidation. Cette, il y a un silence de ML mais votre amie ou votre connaissa ce qui travaille au tribunal aurait fait une faute professionnelle. Celle de vous divulguer l’info.

J’attend de voir demain, date ou doit statuer le tribunal sur la décision définitive.

Par contre,  j’ai eu aussi confirmation de repreneur pour ML. maintenant qui dit vrai, nous serons fixer demain.

Surtout ne le prenait pas mal lea mais je suis comme st Thomas, je ne crois que ce que je vois.

[BertrandJulie]

Je confirme aussi le doute des dire de lea

1ere fois qu’elle discute sur ce forum est aussi bien placé pour connaître « quelqu’un du tribunal »

il s’agit de quel tribunal du coup ?

Lorsqu’une entreprise est en liquidation ou en redressement, les salariés ne font pas parti de la team tribunal, il n’y a que les garants et grand responsables qui y interviennent, tous les employés sont dans le même stresse que nous, mais eux ont juste peur du chômage.

attendons lundi d’avoir les informations officielles.

[vans]

Bonjour à tous,

Merci à tous d’attendre la décision officielle du tribunal et restons le plus factuel possible.

Il  y a eu trop de dérives sur des suppositions qu’aujourd’hui, je comprends clairement la position des personnes de ML d’arrêter de nous répondre en attendant la communication de leur direction car  le moindre info. que nous avons d’eux, on le poste ensuite sur le net et ceci peuvent avoir trop de mauvaise interprétations à chacun ou de malentendu.

 

 

 

 

 

 

 

[Le Bon Constructeur]

@ Pat @ Lea

Merci d’arrêter de dire n’importe quoi et de colporter de fausses rumeurs. Vous risqueriez par ailleurs d’être poursuivis pour ce genre de propos.

Personne au tribunal n’a pu vous dire ce genre de chose non seulement parce que rien n’a été décidé mais surtout parce que toute personne au courant est tenue à un accord de confidentialité.

Concernant les repreneurs, il est impossible qu’un repreneur soit connu puisque le mandataire serait justement mandaté par le tribunal pour présenter des offres d’acquéreurs. Il n’est pas impossible que des sociétés se soient manifestées auprès du mandataire nommé en juillet mais le « process officiel de cession » ne pourrait commencer avant la décision du tribunal.

[lea28]

Oui c est ma première publication car je n avais rien à dire. Mon infos est en effet a prendre avec des pincettes mais tous dans la communication de maison Lelièvre me donne l impression que j ai raison. Pourquoi on apprend la nouvelle de la mise sous administrateur par le bouche a oreille ? Pourquoi ne communique t il pas de manière officielle le jour de la décision ? C est quoi cette boîte qui a l infos le vendredi et qui laisse ces clients dans le doute tous un weekend ??? Je sais aussi que des gens de Lelièvre lisent et poste sur cette discussion donc encore une fois pourquoi TANT DE SECRET ???

[Pat78]

@admin : qu’est ce que j’ai rapporté comme ragot  ?

[Mel60]

Bonjour à tous, je suis nouveau sur le site et je vie actuellement les mêmes stress et angoisse que vous. Voici néanmoins ce que je peux dire, si ça peut aider:

1- le contrat avec LCM a une clause de réalisation des conditions suspensives d’une durée de 12 mois. Ceux comme moi qui souhaitent ne plus continuer l’aventure avec LCM peuvent s’en servir. C’est pas mon cas, même si le mien arrive à terme dans 2 jours ?

2- j’ai contacté l’adm Judiciaire, et il m’a été confirmé que LCM a initié une procédure d’observation pour un redressement judiciaire. Cela s’apparente à une sauvegarde.

Et tant que le tribunal n’a pas statué, même l’administrateur ne peut rien dire, car ils n’ont pas tous les éléments leur permettant de planifier la suite des événements.

la décision du tribunal sera rendue publique demain, après cela on saura ce que nos projets deviendront.

LCM est une entreprise qui m’a l’air stable, esperons que ceci ne soit qu’une simple période d’instabilité que n’importe quelle entreprises pourrait connaître, suite au décès de son dirigeant.

Croisons les doigts que tout se termine bien.

[Pat78]

tu peux développer ton 1er point ?

La clause dont tu parles et pour la réalisation de l’achevement de la maison à partir de la date d’ouverture de chantier non?

[Mel60]

@Pat: non. Dans ton CCMI, dans la section « Délais » tu as 4 délais.

1- Le délai des conditions suspensives de 12 mois. Passé ce délai, le contrat est caduc normalement.

2- Le délai de 2 mois pour le dépôt de la demande de constuire

3- Le délai pour le début des travaux

4- le délai pour l’achèvement des travaux.

Je parle du délai (1)

[lea28]

Merci des infos. J espère qu une des personnes de Lelièvre nous tiendra informé demain en espérant pour les employés de cette boîte et pour nous une reprise rapide et stable.??????????????

[BertrandJulie]

J’ai de nouveau eu des nouvelles assez rassurantes pour ceux dont la maison est bien avancé

je ne lache pas toute mon info ne sachant pas si les employés Lelievres ont le droit de communiquer mais toutes les rumeurs de liquidation sont probable à 0,1%

Pour les maisons dont l’etat est bien avancé cela pourrait reprendre d’ici 15j selon la délibération de demain.

en revanche je n’en sais rien pour les autres cas, non pas que les nouvelles soient mauvaises mais j’avoue ne pas avoir pris toutes les infos n’etant pas dans ces cas

courage à tous, sachez que quoi qu’il arrive nous sommes protégés par le CCMI, il n’y a plus qu’a prendre patience

[Mel60]

@Renaud: tu es client de Maisons LELIEVRE ou alors tu es sous-traitant!?

 

[antoine]

@Mel60: nous nous étions sous traitant pour eux, et ca a mal fini

 

[Mel60]

@Renaud: Merci pour l’information. Elle est bien évidemment à prendre en compte. Cette information est en contradiction avec la procédure de sauvegarde qui n’est initiée que lorsque l’entreprise n’est pas en cessation de paiement.

Pour ma part, j’attendrai la décision de la justice aujourd’hui, et en fonction de cette décision et de ton information, je verrai si je dois rendre mon contrat caduc ou pas: mon contrat arrive à son terme demain, pour ce qui est des conditions suspensives

[asl93]

Bonjour a tous,

J ai contacté l administrateur judiciaire pour en savoir plus. Celui m indiqué qu il faut que je me rapproche d un conseil juridique concernant la rupture de mon ccmi a l amiable… (Ça sent pas bon..)

Ils auront certainement le jugement ce lundi.

Par contre la personne que j ai eu au téléphone m a demandé ou en étions nous sur la construction. Je lui ai alors répondu que j en étais au a la signature du contrat et que le chantier n était pas commencé. Elle m a dit que c était bien comme situation contrairement à ceux qui ont les chantiers démarrés…

Pas de réponse clair, mais sa remarque concernant l avancé avec ML me laisse penser qu ils savent très bien ce qu’ il va se passer.

A suivre…

[Greg]

@asl93 : sais-tu comment faire pour joindre le conseil juridique ??

[Jerome78]

Bonjour,

dans le même cas que beaucoup, nous avons signé le CCMI, mais pas encore fait le rdv technique.

Une prévision de début de chantier avait été évoqué pour la semaine 45, ce qui nous semblait parfait étant donné que nous signons l’acquisition du terrain chez le notaire semaine prochaine.

Par contre a la différence de beaucoup, nous n’avons pas payé l’acompte demandé a la signature du contrat.

Nous souhaiterions comme vous une rupture a l’amiable du CCMI, mais vu votre message cela me semble compliqué.

Nous attendons impatiemment les prochaines communications sur l’affaire.

[asl93]

Greg j ai cherché le numéro dans les pages jaunes.

[Greg]

Le service juridique s’appuiera sur l’article 1794 du code civil qui figure sur notre contrat.. et qui amène sur les pénalités de 10%..

[lea28]

Bonjour quelqu’un a eu des nouvelles ????

[Mel60]

@Lea: Pour le moment je n’ai pas encore d’information croncrète. Ce qui est certain, c’est que j’aurai la bonne information avant 17h aujourd’hui, je ne dirai pas comment, mais je l’aurai, certainement comme d’autres ici sur le forum.

Par contre j’en profite pour dire ceci à tous: je prie ceux qui ne sont pas concernés par cette histoire de bien vouloir arrêter dire n’importe quoi, surtout des faussetés, concourant à dénigrer à tord ce concstructeur que je ne défends absolument pas, mais dont les propos sont sujets à angoisse et stress. D’ailleurs je n’ai pas pu manger pendant ma pause d’aujourd’hui.

Je le dis parce qu’un certain @Renaud nous a dit de fuir ce constructeur si cela était encore possible, parce qu’ils ont eu des problèmes de paiements avec LCM. J’ai donc demandé à ce @Renaud s’il était client ou alors sous-traitant.

A cette question, c’est @Antoine qui me répond en disant qu’il était sous-traitant. Or ce propos n’est absolument pas en accord avec la procédure de sauvegarde que LCM a initié par son propre chef. Car cette procédure n’est réservée qu’aux entreprises qui ne sont pas en cessation de paiements. Ce que j’ai dit à @Renaud qui se cache peut-être derrière @Antoine. Et tout de suite @Renaud a modifié son commentaire initial: un peu louche

Donc voilà, ce n’est pas facile pour nous les clients, mais soyons vigilents. Ne nous laissons pas emporter par nos émotions et restons très lucide pour que chacun gère au mieux son cas.

Et aux constructeurs concurrents/opportunistes et autres sous-traitants louches/bizarres: s’il vous plait laissez nous gérer nos problèmes. Nous vous contacterons si besoin.

[Anthony7786]

J’ai eu un mail de ML ce matin, en me disant que la réponse ne serait donnée qu’en début de semaine prochaine

[Renaud]

Je dirais que je n’ai pas modifié mon post, je pense que l’administrateur la fait.

Après je vois que MEL60 est salarié de lelièvre, donc attention.

 

[maninie]

Bon on ne va s’amuser a savoir qui est qui. Attendons le jugement svp. C’est déjà assez stressant

[Le Bon Constructeur]

L>’administrateur ne s’amuse pas à modifier des posts…

Si une modification est faite pa run modérateur ( injure, publicité,…) alors vous recevez un email et il est indiqué automatiquement sur le poste que le contenu a été modifié.

[lili2018]

Bien dit Mannie,ce site commence à faire que du stress.

Merci Anthony 7786 pour ton infos.

[Mel60]

@Renaud: votre commentaire a été modifié ou pas? Je ne savais pas que l’administrateur avait le droit de modifier les commentaires. Les supprimer oui, mais les modifier, ce serait scandaleux: ça voudrait dire que nous tous n’avons plus à venir ici déposer nos commentaires, puisque l’administrateur peut les remplacer par ce qui l’arrange.

Je suis un client de LCM, mais un client pragmatique qui essaie de rester lucide: c’est le projet de toute une vie et beaucoup trop d’argent est en jeu.

Pour ce qui est des informations, pas besoin d’attendre LCM. Il y a un administrateur judiciaire et aussi un greffe (voilà je balance mes sources) qui peuvent nous renseigner. Pour ceux qui contrairement à moi ne sont pas angoissé, bah lundi ils auront les informations.

[BertrandJulie]

Je suis d’accord avec MEL60, les gens qui se réjouissent ou les autres qui souhaite profiter de la situation, passez votre route

Mais du coup tu va avoir des infos en avance c’est bien ça ? Tu pense les partager ? C’est plutôt très intéressant !

[Mel60]

@BertrandJulie: Non malheureusement je n’ai pas pu avoir d’infos. J’ai appelé en matinée le tribunal de commerce, ils m’ont demandé de rappeler à 14h. Je l’ai fait, mais à 14h ils m’ont demandé de rappeler avant 17h. J’ai rappelé à 16h mais l’affaire est toujours en cours et donc pas encore statuée. Ils m’ont demandé de rappeler lundi. J’ai appelé l’administrateur provisoire, eux aussi n’ont rien. Donc je vais passer un sale week-end de stress

[asl93]

Merci aux personnes qui se démènent pour avoir des infos… nous allons tous passer un sale we…

Merci à l admin de ce post d avoir supprimer le post d un constructeur… et de surcroît racontait n importe quoi…

Pour rappel… et suite à toutes mes recherches sachez qu un constructeur qui vous dit « nous avons été démarché etc… pour la reprise des chantiers » n a pas pu être  contacté pour reprise car je jugement n est même pas rendu. Soyez très très vigilent car ce qui arrive à ML est une belle aubaine pour récupérer les clients.

[Renaud]

Cela peut arrivé a n’importe qui en société ou autre.

Mais ML, nous connaissons ce problème depuis au minimum décembre 2017.

[Le Bon Constructeur]

Soyez tous certains que si nous avons des infos, nous vous les donnerons en temps réel.

Aucun constructeur n’a été démarché pour la reprise des chantiers à ce jour. C’est une certitude et toute affirmation serait un délit.

SI jamais un ou plusieurs repreneurs devaient être désignés, nous vous proposerions un audit gratuit de chacun afin de minimiser les risques avant de vous engager.

[The dude]

Quelqu’un a t il des news ?

[Val78]

Aucune de notre côté. Le commercial qui devait nous tenir au courant aujourd’hui ne l’a pas fait. ? le WE s’annonce morose… et c’est un euphémisme.

Nous attendons impatiemment la decision du Tribunal afin de savoir à quelle sauce nous allons être mangés et pouvoir engager les actions nécessaires.

Bon courage à tous !

[karl_cool]

Bonsoir,

En cas de rupture du contrat par le client,

Est-ce que quelqu’un saurait si les 10% de pénalités à subir s’appliquent au montant entier du contrat ou sur la somme restante à verser, pour les phases non réalisées?

Merci pour votre retour

[Auteur]

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