Maisons Lelievre : difficultés et mandataire judiciaire

[Nadine28]

Bonjour,

Je lis tous les posts depuis lundi et me décide à écrire car nous sommes également complètement perdus ne sachant que faire et se sentant complètement impuissants et liés à ce foutu CCMI.

J’explique notre situation, CCMI signé, permis de construction et prêt accordé, nous signons pour le terrain le 19 octobre.  Nous souhaitons acheter le terrain car ils nous plait réellement et avons eu du mal à le trouver.Nous aurons un prêt relai qui démarrera en novembre donc ensuite il ira jusqu’en novembre 2020. Nous avons contacté notre banque hier qui ne peut rien faire sans que cela occasionne des frais.

Notre commercial nous a dit que le tribunal avait donné 4 semaines pour retrouver un nouvel acquéreur et qu’apparemment 2 groupes seraient susceptible de reprendre ML mais nulle part nous ne voyons cette information.

Nous ne savons pas quoi faire car si effectivement ML est repris quel sera le délai pour le démarrage de notre chantier sachant qu’il y aura surement tous les autres chantiers à terminer (ce qui est normal). Nous voulons bien attendre 4 semaines mais est-ce vrai et quel sera le délai pour que tout redémarre ?

Nous avons annulé la réunion technique qui été programmé le 22 octobre. Ce que nous trouvons intolérable c’est que ML nous a laissé avancé dans notre projet car nous avons signé les prêts il y a 15 jours donc à 15 jours près, nous aurions pu annuler notre CCMI pour refus de prêt.

Quant à ce courrier que nous avons tous reçu, il ne nous apporte rien et c’est lamentable de laisser ses clients dans un tel flou.

Si quelqu’un a des info supplémentaire, nous sommes preneurs. Merci

 

 

[pous95]

Moi non plus, rien de débloqué. Ma banque me dit qu’elle ne peut rien faire sans ccmi caduque.Comment vas tu annuler ton pret?? Ton pret est il déja accepté??

Merci de ton retour

[pous95]

Bonjour Nadine28,

Je suis strictement dans la meme situation que toi. juste la signature de terrain fin octobre pour moi.

Tes prets, ont été acceptés il y a 15 jours et Lelievre t’a déja donné une date pour la mise au point technique le 22 octobre.Ca prouve bien qu’il cherche à avancer les chantiers au max en amont des démarrages des travaux. Ils ont besoin de notre argent pour redresser leur socièté.. Quel est l’intéret pour vous d’avoir annuler la reunion technique?? gagné du temps? je ne sais pas si cela est judicieux.Tant que vous n’avez pas fait la reunion technique chez Lelievre l’indice du batiment BT01 cours toujours et va toujours à la hausse.Après la reunion technique le BT01 est bloqué et votre prix de maison figée.

 

 

 

 

[pous95]

Nadine 28, Je precise aussi que je suis d’accord avec toi sur les délais et maison en cours a finir en priorité.

[maninie]

Oui mon prêt accepté,offres édités. Il ne m’ont pas parlé de ccmi. J’ai expliqué la situation. Ils m’ont juste dit que je pouvais annuler si rien n’avait été débloqué.

Comme mentionné hier. J’attend le retour de juristes pour m’aider à rendre caduque mon ccmi

[didier78]

Bonjour Maninie si tu peux nous tenir informé si tu trouves un moyen de le casser ça serait sympa.

Moi ma sotuation est la suivante :

Pret banquaire accepté

terrain signé chez le notaire

Map annulé en attente

Le soucis c’est que nous n avons plus confiance comme vous tous et nous cherchons un moyen d annuler le CCMI.

Question  : peut on signer un CCMi avec un autre constructeur sachant qie nous n avons pas annulé celui ci ?

 

Merci

[MG]

Bonjour

J’ai reçu hier comme tout le monde 1 mail de Mme Dog… avec en PJ la lettre type de la direction.

Je lui ai demandé quand et il de la suite et de la reprise de mon chantier. Sachant qu’il me reste à faire la plomberie, chauffage au sol et carrelage. La livraison était prévue p la fin de l’année et qu’il me reste donc 1 dernier appel de fond à verser.

Voici sa réponse :

Je n’ai pas d’information sur la reprise de votre chantier se sont les conducteurs de travaux qui gèrent la reprise des chantiers en coordination avec les administrateurs judiciaires.

Je vous conseille de vous rapprocher de Mr CARR en début de semaine prochaine. Ce M. est le chef chantier plomberie.

J’ai contacté l’administrateur judiciaire, la secrétaire m’a indiquée recevoir beaucoup d’appels des ML. Il faut envoyer 1 mail à : anger@aj-2M.com 1e fois tous les courrier reçus la réponse sous certainement 2 semaines sera faite au cas par cas.

En priorité les clients qui doivent être bientôt livrés et remettre leur appartement prochainement afin de emménager dans leur maison. p éviter qu’ils ne se retrouvent à la rue. Et ce en fonction du budget q ML possède p être sûr de pouvoir payer les intermédiaires lors de la reprise des chantiers.

Voici les dernières info q j’ai eu à 11h50

[John]

Bonjour, je suis également dans cette situation, offre de prêt accordé, ccmi signé en avril.
nous n’avons pas de date pour la signature du terrain et avons peur que le constructeur déclenche le démarrage des travaux des que nous aurons acheté le terrain.

J’ai essayé d’appeler un administrateur judiciaire qui m’a dis que pour le moment ML allait fournir leur bilan mais qu’en attendant eux aussi n’avaient pas d’infos et pouvait donc rien nous dire concernant comment nos contrats serait préservés.En bref personne ne sait rien. on ne sait pas comment vont les finance de ML si c’est un problème financier ou juste un problème de gérance suite au malheureux décès du Gérant..

J’essai de joindre mon commercial depuis hier, je vous tiens au courant si j’ai une info intéressante.

Dans la tourmente nous cherchons également une solution pour rompre le CCMI sans payer les 10% et récupérer notre apport car on crains aussi que le chantier s’arete en pleins milleu et qu’on ai un crédit à rembourser en plus de notre loyer…

 

[maninie]

@didier78 je ne conseille pas de signer un ccmi dans l’ime Car vs etes encore engagé avec ML

commencé dans un premier temps à démarché d’autrz Constructeurs. Pour certains j’ai fait comme si j’etais une nouvelle cliente. Tout à l’heure j’en vois un autre et je lui expliquerai. Lui il veux me refaire le même plan. A voir..

 

oui si j’ai un moyen j’en ferais part.

[maninie]

Immediat**

[Nadine28]

pouss95, nous avons annulé la réunion technique car nous pensions qu’il n’était pas utile de continuer à se projeter et choisir tel ou tel produit tant que nous ne savions pas ce qu’aller devenir ML, il n’y avait pas de calcul et deuxième raison, nous ne sommes pas du tout à côté de l’endroit où se tient la réunion donc n’avions pas envie de faire des km pour rien (+ 200km).

Par contre, je ne savais pas du tout pour cet indice du BT01.

 

[bigbisous]

Bonjour,

 

Chez Lelievre il me semble qu’ils ne font faire que la pose aux artisans? du moins c’est ce que m’avait dit le conduc…

[Megumi]

Bonjour,

Pour notre part, nous venons d’avoir notre offre et nous allons signer chez le notaire à la fin du mois. Nous avons affiché le permis de construire fin mars et les travaux devaient commencer en novembre.

Pour notre part, nous n’envisageons pas de rompre avec les maisons lelièvre car c’est un bon constructeur qui rencontre hélas une période difficile.

J’ai eu pour ma part des informations. Effectivement, le dirigeant des maisons lelièvre est mort, ce sont des choses qui arrivent. Sa femme, héritière, ne souhaite pas reprendre l’affaire si j’ai bien compris. C’est pour cela qu’elle a mandaté le tribunal de commerce, car c’est le seul moyen pour trouver un repreneur rapidement.

On m’a indiqué qu’il y avait déjà des repreneurs potentiels et qu’ils devraient y voir plus clair dans un mois et demi. Si le repreneur propose quelque chose d’intéressant au tribunal, cela devrait aller vite, mais il ne faut pas que les clients quittent le navire, sinon, cela fera couler tout le monde : les clients, les chantiers en cours, les salariés de maison lelièvre.

Les maisons Lelièvre ont une bonne réputation et devraient trouver repreneur facilement. Les administrateurs judiciaires sont justement là pour voir si les clients sont toujours là et faire en sorte que cela se fasse le plus rapidement possible;

Annuler un CCMI est très difficile et changer de constructeur également car il faut tout renégocier avec la banque. Nous, nous venons d’avoir un superbe taux, donc on va acheter le terrain, faire les travaux de viabilisations et attendre un peu en espérant que le repreneur soit à la hauteur et ne nous fasse pas payer 5% du prix en plus.

Donc, je pense qu’il faut attendre, de toute façon, on ne paye rien tant qu’on n’a rien de concret.

La panique ne nous aidera pas, même si c’est très difficile car c’est un grand projet pour nous clients.

[vans]

 

Ce n’est pas qu’un pb de direction pour le constructeur ML mais également de trésorerie. Le groupe est en déficit et  si nous restons également factuel aujourd’hui qqles sous traitants ne sont plus payés ou payés très en retard.

Pour les repreneurs, effectivement on  ne peut pas faire de plan sur la comète ! Cependant un repreneur ne peut pas investir sur une société en déficit en continuant comme avant et  sans exiger des conditions strictes  comme un plan sociale, diminution de sous traitants etc….

La synergie peut etre long. Or ,effectivement il faut etre patient mais si le temps met en peril votre projet  et surtout votre situation  personnel, il est bien plus judicieux de rompre clairement le CCMI si on peut ! car personne connait le temps que cela va prendre.

Ne pas juger les choix de chacun car nous avons tous des projets avec des montages financiers differents aupres des banques  y compris nos salaires.

Aujourd’hui, pour ceux où le chantier n’a pas commencé, le CCMI peut devenir caduc car le constructeur a 2 mois pour faire l’ouverture du chantier une fois que

l’acces chantier a été faite

l’eau et l’electricité mis sur le terrain

Ce qui veut dire qu’il faut etre propriétaire du terrain.

 

[lili2018]

Bonsoir,

Merci MG pour le partage de l’infos.

Nous sommes toujours en attente afin d’avoir au moins une visibilité sur nos chantiers abandonnés!

Justement nous avons été rappelé par notre conducteur,en effet il reviendra vers nous semaine prochaine mais pour le moment nous avons aucune visibilité pour la reprise.

Espérant que la situation se débloquera rapidement.

bon courage à tous.

[didier78]

Bonjour savez vous ce que l’on risque reelemeent à signer un ccmi ailleurs en attendant la reponse de ML pour l annulation de celui ci?

car de toute façon nous voulons partir.

Merci

[Pat78]

10% de pénalité sur le ccmi lelievre

[Megumi]

Oui, c’est ça 10% + la perte de l’apport ! Pour une maison à 150 000 euros par exemple, cela représente 19 500 euros de perdu ! Personnellement, je préfère attendre. Sauf s’il y a vice de forme dans le contrat, mais là, il faut le prouver et s’est s’engagé dans un procès et cela dure très longtemps.

Si je me suis bien renseignée, soit il y a liquidation et dans ce cas, le CCMI est annulé, donc pas de pénalité (mais il ne faut pas rêver de récupérer l’apport) car on paye en priorité les salariés, l’urssaf etc

Soit il y a un repreneur et dans ce cas, il doit faire les travaux au prix convenu. Un repreneur n’aura aucun intérêt à mal faire les choses, car s’il reprend, c’est pour réussir. Si les clients ne sont pas satisfaits, cela se saura et il aura perdu de l’argent.

Moi, si je reprenais une boite, je ferais tout pour que cela se passe bien afin de redonner une bonne réputation à ma boite. D’autant, que souvent, un repreneur à la moyen derrière, il a de la trésorerie.

Le plus dangereux, c’est le plan social pour les salariés, car c’est souvent une proposition d’un repreneur afin de faire plus de marge. Mais ça, les tribunaux ne l’accepte pas forcément.

Donc, pour ma part, il vaut mieux attendre.

Et attention, car signer un CCMI chez un autre constructeur, sans avoir rompu le premier est à mon avis vraiment très risqué financièrement car on se retrouve avec deux engagements.

[Mel60]

@Megumi

Si par « apport » tu parles de l’acompte versé par certains d’entre nous, dont j’en fait partie, normallement cet acompte est séquestré auprès d’un garant. Le constructeur ne l’a pas je pense. C’est donc au garant de nous le rembourser, si toutes les conditions sont réunies.

Et je suis d’accord avec toi. Depuis des gens parlent de rompre le CCMI, humm c’est pas si simple en réalité. Je pense que si l’administrateur décide de ne pas rompre le contrat, et bah on n’aura pas d’autre choix que de continuer avec Maisons LELIEVRE, ou alors chercher la petite bête dans le CCMI (jouer avec les délais par exemple). Pensez-vous qu’ils soient dupes?

Et puis en même temps, tout n’est pas noir dans cette histoire. Il semble qu’il ait des concurrents pour racheter la boite. QUELQU’UN PEUT NOUS EN DIRE PLUS? Et même si dans 6 mois l’administrateur judiciaire n’est pas prêt, la période d’observation peut être prolongée de 6 mois, ce qui ferait un an, et les contrats de la plus part d’entre nous auraient été réalisés. Et en cas de liquidation… et bah c’est la merde, même si le garant est censé nous livrer nos maisons.

Je pense que pour ceux comme moi qui avons déjà signé le CCMI, notre sort n’est plus entre nos mains. C’est très dur pour moi, je suis malade à l’heure où je vous écris, à cause de cette situation. Mais avons nous d’autre choix que d’attendre?

Moi en tout cas j’ai pas d’argent à jeter à la poubelle. C’est triste, mais c’est la réalité.

Paix à votre âme Monsieur Pascal LELIEVRE, mais vous auriez dû attendre que nos contracts soient exécutés avant de décéder.

[Nadine28]

Megumi, j’ai la même information que vous concernant la reprise ou la liquidation. Pour notre part, nous aussi nous attendons et espérons qu’il y ait un repreneur, ce qui nous fait peur c’est les délais qui courts et qui vont courir pour combien de temps. Nous aussi nous en sommes malades de cette situation, c’est comme si on nous avez assommé, pour l’instant nous n’arrivons plus à  nous projeter.

D’ici 15 jours, si pas de nouvelles, nous rappellerons notre commercial puisque lui nous a dit que le tribunal avait donné 4 semaines pour trouver un repreneur.

[Megumi]

De notre côté, ML nous a dit un mois et demi à partir de la date du procès, ce qui fait mi novembre, max fin novembre. Je pense qu’il vont essayer d’aller vite, pour éviter que cela prenne de l’ampleur, car il faut aussi qu’il y ai de nouveau client pour que cela marche, et pour le moment, les nouveaux clients vont avoir peur et je les comprends.

Et oui, nous aussi cela nous rends malade, c’est tellement long (nous nous y sommes depuis plus d’un an dans ce projet).

Pour @mel60 : Concernant l’apport, je parle bien de l’acompte. Mais pour moi, c’est payé car cela faisait l’objet d’un premier appel de fond. Après, j’avoue que je ne sais pas si cet argent est bloqué, mais je ne pense pas qu’on pourra le récupérer si jamais il y a liquidation. Après, je ne suis pas sûre de moi sur ce sujet.

[Mel60]

@Megumi

Relis l’acte de cautionnement de garantie de remboursement que tu as dû recevoir de Maisons LELIEVRE. Le nôtre est nominatif, et il y est clairement énoncé les cas de remboursemet de l’acompte.

Donc en théorie, ceux pour lesquels les chantiers n’ont pas encore démarrés, en fait notre argent n’est pas chez Maisons LELIEVRE.

Et n’oublions pas les délais: même étant en redressement judiciaire, Maisons LELIEVRE est tenu de respecter les délais, pour ne pas voir les contrat devenirs caducs. Par exemple j’imagine que certains d’entre nous ont déjà réalisé toutes leurs conditions suspensives. Et bah leur chantier est censé s’ouvrir dans les 2 mois à compter de la date de réalisation de ces conditions suspensives, sinon le contrat devient CADUC, et CGI-BAT peut dores et déjà les rembourser leurs acompte.

Quelques parmi nous ici est dans cette situation? Si oui bien vouloir partager avec nous leur expérience.

[Nadine28]

Mel60, Voila une chose intéressante concernant le délai de démarrage du chantier et les conditions suspensives justement je ne savais pas s’il y avait un délai après ces obtentions et le démarrage du chantier. Est-ce que c’est quelque part sur le CCMI ? car je l’ai relu et pas trouvé

Pour notre part, nous avons les prêts depuis début octobre, le permis de construire, ML a même affiché sur notre terrain la pancarte et nous signons le 19 octobre pour le terrain.

[maninie]

Paragraphe 5-1 du contrat

[Greg]

ML possède effectivement 2 mois pour ouvrir le chantier. Pour autant, le client doit lever les conditions suspensives suivantes : obtention du financement, acquisition du terrain et obtention du permis de construire (voire même un permis de construire purgé..) À partir de là, le constructeur doit délivrer 2 garanties : dommages ouvrage et garantie de délais de livraison et de prix.

Pour autant, est-ce que ML ne va t’elle pas jouer sur le fait d’être placée en redressement judiciaire pour retarder la délivrance de ces 2 garanties, essentielles à la réalisation de notre construction ?

Pour les chantiers non débutés, ML ne va t’elle pas agir en bonne intelligence et faire en sorte que les chantiers ne débutent pas ; de manière à ce que ce soit seul le repreneur qui œuvre ??

[Nadine28]

Merci pour les compléments d’informations donc pour ma part ça voudrait dire démarrage au plus tard le 19 décembre puisque signature du terrain 19 octobre sinon le CCMI est caduque ?

ML n’a pas franchement intérêt à ne pas démarrer les nouveaux chantiers car il risque de rendre caduque tous les CCMI s’il y a trop de délai non ? Après tout dépendra de si le repreneur est réactif ou pas sur les nouveaux chantiers

[Mel60]

@Nadine28

Section 5-1 pour la liste des conditions suspensives

Section « DELAIS » des conditions particulières, pour les délais de réalisation des conditions suspensives, de dépôt de demande de permis de construire, d’ouverture de chantier et de construction

@Greg

Et bah autant ML pour nous réclamer 10% en cas de rupture de contrat, autant nous sommes en droit de réclamer que le chantier soit ouvert dans les délais conclus. En lisant le CCMI, le sentiment que j’ai est que l’Etat a mis en place ce document pour nous protéger, nous les clients. Donc le CCMI s’applique à nous comme au constructeur. L’administrateur a beau avoir le destin de nos projets entre ses mains, mais il y a des délais qui encadrent tout cela.

En cas de retard dans l’ouverture de chantier ==> contrat CADUC

En cas de retard dans la livraison de la maison ==> indemnité de 1/3000 du prix convenu par jour de retard. Selon les projets, ça peut très vite monter.

En tout cas je ne souhaite pas en arriver là, je veux juste avoir ma maison comme convenu et dans les délais convenus. Et très vite passer à autre chose.

Ca s’annonce long purée, mon chantier n’a pas encore été ouvert

[vans]

oui c’est bien ça. Je confirme Cf mon message precedent

Le constructeur a 2 mois pour faire l’ouverture de chantier , par contre il faut avoir fait l’acces au chantier/EDF et la mise en eau sinon le CCMI est caduc.

Meme si nous espérons tous du mieux de ML, aujourd’hui il est plus judicieux de ne faire aucune ouverture de chantier sans avoir une bonne visibilité de ML.

Vu les risques reels de cessation à ne pas negliger pour tous,  meme si on espere tous le  contraire, dans ce cas,  il sera plus facile de basculer pour un autre constructeur pour les chantiers  non commencé que sur des chantiers commencés appuyés par le garant.

 

 

La probabilité forte

 

mais cela

[Mel60]

@Vans

C’est pas à nous de décider si on ouvre le chantier ou non. Le CCMI est un contrat qui nous lit au constructeur, avec des droits et des devoirs. Si tu as réalisé toutes les conditions suspensives, et que l’administrateur décide d’ouvrir ton chantier, et bah tu ne peux pas l’en empêcher.

EDF ne fait pas partie des conditions suspensives, l’eau oui. Même l’accès au chantier ne fait pas partie des conditions suspensives, si tu laisses au constructeur ce service (via le terrassier je pense). Donc les constructeurs nous laissent le moins possible de conditions suspensives, pour leur permettre de faire du chiffre via nos projets. Et oui, ils ne sont pas cons.

C’est vrai qu’on n’a pas de visibilité, mais je pense que ML ne se retrouve pas dans cette situation suite à des problèmes financiers graves. Il s’agit avant tout du décès du dirigeant. Aussi, n’oublions pas que nous avons tous signé chez ce constructeur à cause de sa réputation. Une bonne réputation, ça se vend et ça se recherche. Je ne le défends pas, mais j’essaie d’être factuel et analyser les solutions possibles

Je pense que la meilleure chose serait que l’entreprise se fasse racheter. Ceux qui ont leur CCMI, et bah les prix ne bougent pas. Et la maison doit être consctruite avec les mêmes matérieux que ceux définis dans la notice descriptive et lors de la MAP. Et bah avec un rachat, rien ne bouge et les délais peuvent être respectés. Sauf si le repreneur veut payer 1/3000 d’imdemnité par jour de retard.

[vans]

@Mel60

tu peux clairement le retarder ton ouverture ton chantier surtout si tu n’as fait ton acces chantier car ses travaux  notamment CELUI du  terrassier est  à la charge du proprietaire de terrain donc nous!

D’autre part si tu lis bien le CCMI de ML a priori ils sont mis l’EDF dans leur contrat sauf mauvaise interpretation de ma paryt ,cela reste ambiguie neanmoins.

D’autre part il ya 2 pb distint de ML : l’un de direction car il n’y a pas personne à la  tete de la  direction et l’autre de tresoriere .

Donc il ne s’agit pas que un pb de direction ! Vous ne voulez pas  sinon ils auront continuer à payer leur sous traitant or depuis fin dec. 2017  si nous restons factuel des sous traitants ne sont plus payés et Mr Lelievre est encore la !!

Un pb de tresorerie ne se regle pas du jour au lendemain . Personne nie la reputation de ML car sinon on aurait pas signé avec eux par contre personne ne peut negliger le risque de cessation !

L’image  ne suffit pas  à convaincre des repreneurs surtout si les caisses sont vides. Exemple du constructeur CVTL qui avait une bonne reputation et ils se sont cassé la figure !

 

Etant donnée que la plupart des gens on déjà figé leur montage financiers avec un prix fixe suite au CCMI, il est effectivmeent  tres penible de refaire des demarches avec un nouveau constructeur par contre le risque est beaucoup moins elévé et je comprends entièrement que  certaine personne casse le CCMI et switch sur un autre!

Apres une audit de 2 semaines aupres de constructeurs certains peuvent  recuperer les chantier non commencé avec le cahier des charges actuelles à iso prix pour ne pas pertuber le montage financier faite a la BANQUE. J’en ai trouvé 2 sans chercher longtemps! Et j’ai  l’accord de ma banque sans pb !

 

 

 

 

[Mel60]

@Vans

Oui les travaux du terrassier sont à notre charge, mais c’est pas nous qui donnons le go au terrassier, mais Maisons LELIEVRE, au moment où ils décident d’ouvrir le chantier. Je le dis parce que mon terrassier attend depuis le Go de ML, pourtant l’accès chantier est chiffré, mais pas réalisé. Et le terrassier ne se déplacera pas pour réaliser cette prestation sans le Go du constructeur. Fin, c’est ce que je pense. Donc c’est ML qui a la main.

Pour ce qui est de EDF, ML utilise un groupe alimenté par essence, c’est ce qu’ils nous ont dit à la MAP. Et je peux te confirmer qu’il n’y a que l’eau qui fait partir des conditions suspensives.

Pour les comptes de ML, je me suis amusé à regarder leurs résultats sur Internet. Dans le groupe il y a des branches qui font des bénéfices (même si c’est minime pour la taille de cet entreprise) et d’autres déficitaires c’est clair. Mais j’ai pas vu quelque chose d’alarmant, je peux me tromper.

Maintenant, je suis comme vous hein, j’attends. Croisons les doigts que chacun de nous puisse tirer son épingle du jeu

[vans]

Ok Mel60

j’ai pris mon propre terrassier car le chiffrge du terrassier de ML était légèrement trop élévé notamment pour l’acces chantier donc le GO peut etre decoreller avec l’ouverture de chantier de ML

[pous95]

Bonjour à tous,

vans60, je suis d’accord avec toi pour le non paiement des sous traitant.

Pour ceux comme moi qui ont négocié avec un terrassier proposé par les ML dans leur région propre de construction, que se passe t’il si ce sous traitant ne veux plus travailler avec ML?

Vans60 Tu as prospecté auprès d’autre constructeur pour le meme tarif c’est bien mais tu es toujours attaché par ton CCMI ML?

Qui parmi nous aujourd’hui à arriver à casser son CCMI et peut se permettre de repartir chez un autre constructeur??

 

[vans]

@pous95

Chacun possede ses conditions pour le CCMI, cependant pour  les gens qui n’ont pas signé encore chez le Notaire et non pas reçu d’offre de prêt , un refus de financement que le la banque n’aura pas de mal à accorde ou un refus de  permis de construire peut souvent  rendre Caduc le CCMI.

 

Dans le cas contraire ,c’est l’attente comme bcp entre nous.

Sinon oui je suis encore attaché au  CCMI  de ML mais  aujourd’hui avec ML j’adopte beaucoup plus un conportement  preventif que correctif. Je ne prefere pas attendre que je suis dos au mur pour une solution B, je prefere investiguer une autre solution  avec un autre constructeur et verouiller cette  solution B!

Ps, bien evidement qu’il faut etre patient comme nous tous cependant si les 2 mois écoulés si je n ai pas retrouvé une confiance acceptable avec  ML , je n’hesiterai pas a casser mon CCMI suite aux conditions evoqués ci dessus avec  ML et  j’aurai anticipé les demarches nécessaire avec un autre constructeur. A ce jour 2 constructeurs assez bonne reputation sont aujourd’hui sur le qui vive avec reprise des  plans et du prix

 

Aujourd’hui il est difficile d’attendre sans preparer une autre voie de  secours  pour votre projet surtout si cela se passe mal!

J’imagine qu’un sous traitant qui travail avec ML prend a ce jour les memes precautions qu’un client, et ne peut accepter des travaux sans avance de paiement

 

 

 

[Mel60]

Donc si je comprends bien, il n’y a personne ici dans ce forum dont le voisin de l’ami de la tante a des proches soit au tribunal du commerce de Nantes, soit chez ML, soit chez l’administrateur judiciaire pour nous dire des infos croustillantes!?
J’en peux plus de cet attente

[Fabio78]

Bonsoir j’étais aussi simple lecteur mais j’ai quelque infos à lâcher pour éclaircir un peu si possible les futurs propriétaire, je suis dans une situation à part car le chantier a déjà débuter et grâce au garantie et à leur assurance j’ai eu confirmation que la maison sera construite jusqu’au bout quoi qu’il arrive , bref autrement pour les ccmi il est possible de le faire reprendre par d’autre constructeur mais il doivent tous respecter à l’identique c’est obligatoire sinon les permis de construire seront caduc egalement…

Pour infos mr Lelievre est decedee depuis juillet dernier , sa femme faisant partie de la société également récupère automatiquement la tête de l’entreprise mais avec plusieurs mauvaise nouvel dont un endettement et surtout que cette pauvre dame est atteinte d’un cancer.. autrement dit elle ne peu gérer la société, pour cela le tribunal a remis la gestion à des administrateurs judiciaires qui sont censée laisser toute construction commencer, se réaliser jusqu’au bout

A ma connaissance maison Lelièvre a 1mois et demi pour avoir la signature d’un acheteur , il y a potentiellement 3 acheteurs sur le marché, mais vont il jouer le jeu jusqu’au bout ? Il faut savoir que si il rachète ML ils ont pour obligation reprendre tout le groupe sans aucun licenciement sous peine de refus de vente de ML par le tribunal
Maison Lelièvre n’est pas qu’un nom il y a quand même des usines de fabrication de charpente/escalier et usine de fabrication de parpaing etc…
L’ensemble du groupe est au alentour des 7millions il faut un repreneur qui ai les épaules large pour sa et c’est là que ce n’est pas evident..

Les commerciaux actuellement sont sans travail et sans salaire provisoirement en attendant que les bilans de la société soit mis à jour la difficulté est pour énormément de personne

Je pense que d’ici Mi novembre les choses devrons s’eclaicir , mais faut pas espérer trop pour le moment sur tous les nouveaux contrat il sont clairement mis en stand by

[Mel60]

@Fabio78

En voilà un qui a des infos croustillantes: merci à toi.

Dommage pour toute la famille LELIEVRE, paix à votre âme Monsieur Pascal LELIÈVRE, je compatis mais bon mon projet c’est aussi toute ma vie.

Moi j’ai tout de même des interrogations. J’ai un contact qui est censé recevoir les clés de sa maisons début novembre. Plusieurs prestations ont été retirées par ML, et le constructeur lui demande de contacter directement les sous-traitants. J’imagine donc un problème de trésorerie. Alors comment les chantiers seront-ils ouverts si le constructeur n’est pas en mesure d’assumer ses contrats pleinement!? Surtout pour des livraisons censées lui rapporter de l’argent!? Sans oublier qu’une prestation d’un sous-traitant est également du chiffre pour ML, mais ils en arrivent à s’en débarrasser.

J’ai contacté une agence ML, qui m’a clairement dit qu’ils ne prennent plus de nouveaux clients, du moins jusqu’à nouvel ordre.

Je suis assez optimiste depuis le début de cette histoire, mais tout ça sent très mauvais.

[Greg]

@ Maninie : as-tu eu un retour de l’aamoi Pour rompre le ccmi ? Y a-t-il des incohérences dans ce contrat ?

merci pour ton retour

[maninie]

@greg

salut greg toujours pas :/ mon adhésion n’a pas encore été validée. J’ai envoyé un mail environ 2 semaine pour le traiter.

[Nadine28]

Bonjour, Est-ce que quelqu’un a des info ? Est-ce que vous attendez ou Est-ce que vous commencez à chercher un autre constructeur (j’ai lu qu’une personne l’a fait) ? Je ne sais pas vous mais nous nous sommes anéantis et ne savons que faire.

[GRC]

A tous ceux qui souhaitent connaitre les limites de la clause de propriété des plans.

Cour de cassation audience du 18 novembre 2008 N°07-17632

[Lilou]

@GRC Ou voulez vous en venir ? Qu’on peut partir à la concurrence avec les plans ? L’arrêt que vous citez indique qu’il s’agissait d’une construction avec des plans classiques. Donc inapplicable si vous avez du sur-mesure, ce qui est le cas pour la plupart d’entre nous étant passés par Maisons Lelievre.

[Laura Cissé]

Bonjour,

Moi je suis travaille en tant que sous-traitant avec mon père chez les maisons lelievres et je n’ai jamais eu des soucis pour le règlement des factures, tout à toujours été payer dans le délai convenu !

 

Je crois en les maisons Lelièvre, c’est un très gros constructeur et j’espère qu’ils vont remonter, je les encourages. Il y a eu juste eu du mauvais personnel, Pascal aurait dû faire un tri!!!! Bref, beaucoup trop de personnel dans les bureaux et pas assez sur le terrain.

 

Bon courage les ML !

[AMADOU]

Bonjour à tous,

Je viens de voir tous les messages et j’aimerais si il est possible que quelqu’un me donne les voix de recours pour annuler mon CCMI. Comme beaucoup mon chantier n’a pas démarrer j’ai reçu en un seul exemplaire pour ma femme et moi les contrats plan et CCMI signés début Septembre.

Je n’ai pas encore de retour de la mairie pour le dépôt de permis de construire et je n’ai pas encore d’offre de prêt officiel de ma banque juste une simulation. J’ai déjà signé la promesse de vente pour le terrain en juillet chez le notaires mais pas l’acte authentique pour l’achat du terrain.

Il y a t-il un moyen pour mettre fins à mon CCMI avec les ML et récupérer mon acompte?

Merci pour vos retours.

 

Cordialement,

[Greg]

Bonsoir,

est-ce que vous voyez une évolution ? Quelqu’un a-t-il des news ?? Savez-vous si les chantiers vont prochainement repartir ??

[Anthony7786]

Bonsoir,

De mon côté aucune reprise depuis 3 semaine…

j’ai pris contact avec l’administrateur judiciaire, pour mon cas je devrais avoir un retour lundi ou mardi.

Il est certain que les chantiers qui sont proches d’un appel de fonds seront prioritaires, pour les autres ce sera encore des semaines à attendre. Dans mon cas reprise réelle pas avant la fin de l’année voire début 2019…

[BertrandJulie]

Bonsoir tout le monde

mon chantier étant hors d’eau il devrait reprendre d’ici deux semaines (contact de ML)

j’ai eu un contact et à priori les matières arrivent au compte goute car c’est le mandataire qui valide les commandes, donc plus de commandes à la volé

en revanche mon futur voisin a lui avancé sur son étape intérieur, preuve que les chantiers continuent

mais forcément tous ne reprendrons pas en même temps

le mieux est d’appeler la personne qui gère l’etape dans laquelle est votre maison, car c’est lui qui commande les matériaux et planifie votre chantier

[GRC]

Pour info.

Recherche repreneurs en plan de cession: GROUPE MAISONS LELIEVRE

[Kay61]

Bonsoir, toujours est il pour ceux que cela intéressent, nous sommes électriciens pour différents constructeurs, si vous avez besoin.

 

[Greg]

Bonsoir à tous, est-ce que certains d’entre-vous ont réussi à rompre leur ccmi ?

@ Maninie : toujours pas de retour ??

[Nadine28]

Bonjour, Est-ce que quelqu’un a réussi à avoir le jugement détaillé du tribunal ?

Pour ma part, le commercial nous a rappelé mardi dernier pour nous rassurer et nous dire que certains chantiers reprennent. Apparemment il faut attendre début novembre pour savoir si ML sera repris ou pas.

 

[Flipul]

Bonjour,

Il y a une audience fixée autour du 21 Novembre pour que le juge décide du repreneur en fonction des dossiers présentés.

D’ici la pas d’ouverture de chantier.

 

[Greg]

@ Flipul : tu sous-entends qu’au 21/11 sera fixé le devenir des Maisons Lelievre au sens où soit il y a un repreneur soit il y a une liquidation ?

Est-il aussi envisageable que le redressement judiciaire se poursuive tout au long de la durée définie par le tribunal (5/10-5/4) ?

 

En cas de repreneur, est-il possible que celui-ci majore le prix défini sur le ccmi (5-10%?) ? Et que se passerait-il si nous n’avons pas les capacités financières de répondre à cette majoration ?

merci d’avance pour vos retours…

[Nadine28]

Mon commercial m’a assuré que s’il y avait un repreneur il n’y aurait pas de hausse puisque nous avons signé pour un prix. C’est clair que pour notre part nous ne pourrions pas supporter une augmentation. Après peut-on croire ce que nous dit le commercial, là est la question !

[Flipul]

La société est protégée pour 6 mois, donc si les dossiers des repreneurs ne sont pas suffisamment bons fin Novembre, les administrateurs continueront a chercher mais la liquidation ne devrait pas être prononcé à cette date (elle le sera si besoin à la fin des 6 mois)

A mon avis les contrats en cours font parti des actifs à céder donc le repreneur doit prendre en compte ces contrats à leur valeur actuelle et ne pourront pas les réévaluer.

Je ne suis pas un spécialiste du droit donc n’hésitez pas à infirmer si besoin.

[Greg]

Si maisons Lelievre est effectivement protégé pendant 6 mois et qu’il n’y ait pas de repreneur le 21 novembre, ils devront ouvrir les chantiers non débutés à ce jour?

[vans]

Effectivement l’avenir du Groupe ML devrait être fixé d’ici  fin Novembre.

pour les chantiers non commencés:

– S’il y a un repreneur, il reprendra les actifs et il pourra réaliser votre projet de construction de maison.

-En absence de repreneur en mesure de réaliser votre projet de maison, on pourra mettre fin légalement au contrat. En conséquence, pas de repreneur aucune ouverture de chantier, ce n’est pas leur intérêt de mettre certaines familles en difficulté quelconque.

 

 

[Greg]

@vans:

comment détiens-tu cette information? Est-ce officiel du mandataire judiciaire? D’un commercial? Ou autre?

merci!

[Nadine28]

Moi mon commercial m’a dit la même chose que @vans sauf qu’il m’a parlé de début novembre pour être fixé.

[Flipul]

Je pense que la date de debut Novembre est la date limite de depot des dossiers de reprise

[vans]

Oui c’est officiel via ML siege.

Il faut savoir que ,plus le temps passe et plus  les difficultés de ML s’aggravent.

Aucun nouveau CCMI sont signé depuis début octobre, le trou économique se creuse pour leur buiseness modele . et je ne pense pas qu’il va en avoir de nouveau pour la fin d’année.

Aujourd’hui , le seul espoir pour eux, est avoir un repreneur , et si oui, vite car  le vecteur « temps » est également important pour eux.

 

[maninie]

@greg

slt toujours aucun retour de mon côté. Ça me désespère. Aamoi plusieurs mail envoyé pour savoir où en ai mon inscription et je n’ai plus de réponse

Du coup j’ai pris rdv demain chez un avocat spécialisé en droit immobilier. J’espere avoir des réponses concrètes.

[didier78]

Bonjour Maninie si tu as un retour demain je suis preneur ca nous sommes dans la même situation que toi . Le coup des deux recommande est ce reelement jouable ?

Merci

Bonne soirée

[maninie]

@didier78

j’espere bien.

[pous95]

Bonjour à tous,

Est-ce que quelqu’un a eu un retour écrit des administrateurs avec des notifications de délais d’organisation, des dates paliers ou des dates butoir (etc…) pour la continuité de nos projets et pour la suite de ML??

 

[Phoenix]

Aucun retour pour nous sur une date d’ouverture de chantier.

Nous avons juste eu une réponse de l’administrateur judiciaire nous disant qu’il a sollicité la société afin qu’elle puisse nous informer du suivi de notre chantier suite à notre courrier.

S’agissant du suivi opérationnel de notre chantier, il nous laisse le
soin de nous rapprocher de notre interlocuteur habituel au sein du Groupe MAISONS LELIEVRE.

Pris contact avec l’interlocuteur de maison lelievre qui ne peut malheureusement pas nous donner de date pour une ouverture de chantier.

Si repreneur : soit il choisit de réaliser notre maison, il le fera conformément au contrat signé,
soit il ne souhaite pas reprendre notre contrat, alors ce dernier devient caduc. Nous pourrons récupérer l’acompte.

 

[didier78]

@maninie

Salut Maninie mon voisin a reçu une lettre nous lui disant d attendre jusqu’à fin de l année.

En gros pas de rupture de ccmi envisageable.

As tu eu des infos ce jour ?

Merci

[lili2018]

Bonjour,

Avez vous des retours par ML sur la reprise des chantiers déjà ouvert??

Anthony 7786: avez vous une date de reprise? nous sommes exactement dans la même situation que vous.à ce jour pas d’infos pour nous.

Bon courage à tous.

[camille77]

Bonjour

 

Est ce que l’un d’entre vous a vu son chantier avancé depuis le redressement judiciaire ???? ON m’a dit que durant cette phase les chantiers devaient continuer/ Mais apparemment ce n’est pas le cas. C’est mauvais signe, non ? Que font les salariés de chantiers de Lelievre ? Ils ont été mis dehors ?

[Nadine28]

Bonjour, Est-ce que vous avez reçu un courrier de CGI Bâtiment ? En gros, CGI Batiment met en demeure l’administrateur et il dispose d’un mois à compter de la mise en demeure (12/10/18) pour se prononcer sur la poursuite des contrats. Est-ce que cela veut dire que si dans 1 mois, il n’y a pas de réponse, les contrats sont caduques et on récupère notre caution ?

[camille77]

Ben Nadine, c’est à peu près ca…si vous avez bien une garantie sur votre caution ( c’est obligatoire). Parce que s’il n’y a pas de repreneur, société liquidée et je doute que le garant se batte pour un client qui souhaite partir avant que son chantier n’ait démarré.

[lili2018]

Bonjour,

Courrier de CGI Bâtiment reçu.

Coté ML toujours rien!!tjr pas de reprise de chantier .

Tt a fait d’accord avec vous Camille 77.pour moi redressement c’est continuité d’activité mais  pour Lelievre ya des priorités dans la reprise des chantiers!!

Nous espérant une fin rapide à cette situation!!

[pous95]

Bonjour à tous,

Perso, je n’ai recu aucun courrier de CGI Batiment. Aucun infos des administateurs aucun courrier.Quelle est l’entete du courrier que vous avez recu desCGI Batiment?Y a t’il un contact sur le courrier?

 

 

[Minaplay28]

Bonjour à tous je suis comme vous je fais construire sur la commune de Croisilles (28) mon chantier n’a pas encore démarré car je suis dans le délai d’affichage de mon permis j’avais rendez-vous le 17 pour rendez-vous de mise au point dans la Sarthe je ne suis pas aller à se rendez-vous car moi je souhaite rompre mon contrats avec eux j’ai écrit et téléphonées soit à maison Lelièvre ou à l’administrateur pour avoir des infos et ils se relance la balle j’ai eu un mail de ML qui me dit de patienter jusqu’à la fin de l’année mais aucune réponse qu’en je leurs demande si je peux rompre mon contrat j’ai reçu comme vous le courrier de caution je vais voir aussi un avocat la semaine prochaine car je crois qu’il il a pour nous une erreur de procédure sur le fête que not contrat ont été envoyé en un seul À.R et non deux comme le demande la procédure Mme et un autre à Mr je vous tiens informé de mon suivi et bon courage à vous tous et ils y a t’il des personnes dans mon secteur merci

[didier78]

@Minaplay28

Bonsoir nous sommes dans la même situation et j avoue que ces courriers sont bateaux . Tiens nous au courant je ferais de même.  Mais à ce que je lis partout il y a eu une faute de ML.

A ta disposition si besoins.

 

[Greg]

De quelles erreurs penses-tu ?? Y aurait il un vice avec cet envoi en recommandé ?

[Anthony7786]

Bonjour, toujours rien pour moi également. Pas de courrier, pas de mail, pas d’appel….

Chantier à l’abandon, il y a eu des vols également sur mon chantier, parpaings, tuyaux… j’ai même des squatteur qui sont venus faire un barbecue sur mon terrain…. avec canette de bière, nourriture… c’est tout simplement une catastrophe. Donc la c’est attente, pris au piège par ce CCMI

[Thenenan2104]

Bonjour

situation identique pour ma part, chantier à l’arret depuis début août, uniquement les fondations.

Les chantiers sur Autouillet dans le 78 sont aussi à l’arrets Je passe régulièrement pour voir si ça reprend pour eux.

Aucune date de reprise des travaux, ni ML ni administrateur ????? Silence radio depuis le mail de Mme D que nous avons tous reçu.

Si j’ai bien compris les repreneurs potentiels auraient jusqu’au 8 novembre pour se faire connaître et ensuite le tribunal devrait statuer sur le potentiel repreneur. Discussion téléphonique avec un employé des ML. Rien d’officiel, si cel a est vrai nous sommes quand même aussi concernés et devrions être informés.

La communication envers nous les clients est catastrophique c’est révoltant !!!!

Bon courage à tous

 

[Fabio78]

Bonjour à tous

je ne sais pas si il y a d’autre proprio sur les essarts le roi mais tout comme thenenan les chantier sont bien arrêter depuis bien 1mois..

A ma connaissance je vous donne les infos que j’ai réussi a avoir qui sont tres minimim

les administrateurs privilégie les maisons qui sont sur la fin de. Constructions pour évidemment encaisser le total et bien sûr laisser enfin les personnes intégrer leur domicile , autrement les autres chantier sont traité cas par cas selon les email reçu qui décrivent plus ou moins des urgences , mais rien ne se passe pour tous les autres et cela deviens long très long…

forcément le matériel ainsi que les commandes passer sont toute sous surveillance et accepter au compte goutte cela ne nous aide pas mais la trésorerie est contrôlée jusqu’au prochain verdict!

En outre il y a actuellement 10 dossiers déposer pour les rachats de ml bien sûr il seront tous étudier qu’a Partir du 8 novembre et seul le tribunal prendra la décision d’accepter l’un des acheteurs sous les conditions demander!!

pour la suite le verdict final sera le 21 novembre et là il n’y aura plus que 2 solutions / ou le repreneur est accepté et donc la machine sera relancée ou maison Lelièvre sera en liquidation judiciaire !! Il n’y aura pas de suite pour ml

pour les personnes comme moi qui ont les fondations et la maison en partie commencer nous sommes sous garant donc une assurance que nous avons reçu prendra en charge le reste de la maison à finir ainsi que les délais de construction!!! Cela concerne bien sûr toute les personnes qui ont reçu leur assurance nominative !!!

Voila pour le moment le peu que je sais et malheureusement le mois de novembre va être bien long en attente , donc pour la suite des travaux aucune autre info dispo sur la reprise malheureusement :/ j’espere Avoir éclairer quelque personne malgré que je soit tout comme vous au beau milieu de tout se bordel :/ bon week end a tous et bon courage pour la suite

[lili2018]

Bonsoir ,

Merci Fabio 78 pour le partage de ces infos.

Nous sommes toujours dans l’attente mais le pire c’est que ML ne nous donne aucune infos c’est franchement catastrophique.

Anthony 7786:même constat pour notre chantier,nous avons remonté à ML l’état du chantier abandonné mais aucune réaction.

[Kay61]

Réfléchissez, cela fait quelques jours que nous infirmons que ML ne payent pas les sous traitants depuis des mois….

Alors normal que cela n’avance pas, nous avons bloqué.

[max7878]

Bonjour à tous,

J’ai lu quelques pages sur le forum, pour ma part ma construction a commencé début mars, septembre mise en place de la toiture et fenêtres, j’étais présent quand les salariés ont appris la nouvelle, malgré ça ils ont continué à travaillé jusqu’au mercredi du jugement, mon commercial complètement surpris et dépité.

Je suis passé sur le terrain vendredi 26 et surpris le chantier à repris, il est vrai que c’est du personnel Leliévre, j’avais bloqué les fonds car il me manqué les appuies fenêtres.

Le plaquiste travaille dans la maison, il avait du arrêter le chantier car il lui manquait la pieuvre que le fournisseur n’avait pas envoyé dû je pense au difficulté du constructeur, au dernière nouvelle avec le conducteur de travaux les chantiers reprennent à partir de cette semaine.

J’espère que le constructeur va pouvoir reprendre ses activités sur les 6 mois et fermé le bec, avec les conducteurs de travaux, des autres constructeurs qui se font un plaisir de venir vous voir sur le terrain et vous demande comment ça va d’un air narquois ?

[didier78]

Bonjour c’est une bonne nouvelle. Mais qu’en est il des clients dont le chantier n’est pas ouvert ? vont ils les ouvrir sachant que les assurances nominatives pour le moment ne sont plus délivrés par les compagnies d assurance?

Mais je suis content pour vous c’est une bonne chose.

 

@maninie toujours pas de nouvelles de ton côté ?

 

[max7878]

Je pense  qu’il vont finir les chantiers qui sont sur la fin pour faire rentrer un maximum d’argent dans les 6 mois et conforté les administrateurs et fournisseurs.

Je comprend pour ceux à qui le chantier n’a pas commencé c’est dur d’attendre, mais ça veux dire aussi q’une fois que les chantiers en cour seront terminés, en bien il n’y à plus rien après, du au désistement des personnes.

Je pense que c’est les administrateurs qui seront à court thermes sur la suite de la survie du constructeur

[Mel60]

@Didier78

Les chantiers non encore démarrés comme le mien ne démarreront pas tant que le groupe sera en redressement judiciaire, mais pas par la faute du constructeur semble-t-il: le garant a bloqué le processus de délivrance de garantie de livraison dès la mise en redressement judiciaire du constructeur, il semblerait que ce soit la procédure. Et en plus les commandes sont validées au compte goute par l’administrateur Judiciaire.

Dans une telle condition, aucun chantier sans garantie de livraison, ne peut démarrer. Il semblerait que le garant recommencera à délivrer les garanties une fois la procédure de redressement judiciaire levée, et qu’il y a un repreneur désigné par le tribunal.

Pour le reste, Fabio78 a déjà tout dit, j’ai les mêmes infos que lui.

Novembre va être long et stressant

[Anthony7786]

Moi perso pas de communiqué de la part de mon conducteur de travaux, pour une reprise très  prochainement, mon chantier est au stade des fondations.

[max7878]

Je vais essayé d’aller sur le chantier mardi pour aller à la pêche au infos, si j’ai des nouvelles je les mettrais sur le forum.

[didier78]

Merci pour ces informations.

 

Bon dimanche.

[Jerome78]

<p style= »text-align: center; »>Bonjour,</p>
 

Je vous confirme qu’il y a bien un vice procédure sur l’envoi des éléments par recommandé. Il y a déjà eu plusieurs procès ou la cour de cassation a confirmé la nullité du contrat du fait qu’un seul recours ait été envoyé aux époux même si une clause de solidarité est présente dans le ccmi. Il nécessaire que les époux aient signé conjointement le recommandé.

De mon côté j’ai envoyé un recommandé à lelievre en leur notifiant que la procédure n’a pas été respecté. Leur réponse (ce vendredi)  à été de nous rappeler que dans les conditions particulières nous avons une clause de solidarité et que notre requête n’était pas recevable.

Je leur ai immédiatement renvoyé un mail en leur notifiant le jugement de la cour de cassation, depuis pas de réponse.

À la vu des précédents commentaires, je vais appeler cgi bat afin d’avoir leur son de cloche.

[didier78]

jerome78@

Bonjour Jérôme ,

effectivement je ne comprends ce refus mais en même temps le vice est bien là.

Nous allons également aller dans ce sens.

Vous ont ils répondus par recommandé ou par email ?

 

Merci

 

[Jerome78]

@Didier,

Mail uniquement pour le moment.

Ces informations m’ont aussi confirmé par un autre constructeur. Ma seule crainte est qu’il traîne des pieds pour faire une réponse par courrier.

Demain mon établissement financier prend le sujet avec leur service juridique, j’espère que cela va permettre une clôture rapide du sujet.

[didier78]

@jerome78

Oui ils ont du mal à faire des écrits sur ces sujets.

Pouvez vous nous tenir informé je pense envoyer une lettre comme la votre semaine prochaine également car nous ne pouvons attendre sachant que cela nous mets en difficulté.

Merci pour votre retour.

Je vous confirme également que les différents constructeurs que j’ai pu rencontrer envoi bien DEUX lettres recommandées pour éviter de rendre le CCMI nul.

Merci

 

[Greg]

Mais est-ce que le constructeur est tenu de répondre à l’envoi d’un tel courrier surtout si dans celui-ci, il y a une demande de rupture ??

En cas de non réponse, combien de temps faudrait-il attendre pour relancer nos recherches ? N’auraient-ils pas envie de ne pas nous répondre afin de nous empêcher de signer chez un autre constructeur ?

@jerome 78 @didier78 : vous êtes vous fait aider d’un homme de loi pour rédiger ce courrier ?? Avez-vous des éléments de réponse sur les points développés au dessus ??

[Jerome78]

@Greg,

 

Pour le moment non, mais c’est ma prochaine étape, nous allons solliciter le juriste de notre boîte et voir aussi avec celui de l’établissement bancaire.

[Jerome78]

Je pense qu’un réponse est impérative, ne serait-ce que pour valider avec la banque la rupture de contrat, et repartir avec un nouveau constructeur.

Je me demande si maison lelievre n’a pas pratiqué la même méthode pour les envois de recommandé conjoint ou pas, et serait donc confronté à une faille juridique.

[maninie]

Bonjour à tous,

j’ai vu 2 avocats et chacun me dit le contraire de l’autre concernant ce vice. Ceci dit la jurisprudence est claire la dessus. Je n’ai pas encore fait de courrier. J’attend de voir si repreneur il ya déjà

[didier78]

@maninie

Merci pour ton retour.

Effectivement soyons prudents.

Dommage qu’ils ne prennent pas en considération la situation de certains client qui se retrouvent dans la m…e.

[GRC]

Pour info le cas échéant:

Abandon de chantier, quels sont les recours ?

[Benoit Volk]

Bonjour.

 

Grosse deception avec les Maisons Lelievre sur la Sarthe.

Nous avons les clés de notre pavillon BBC en decembre 2017. Impossible de suivre le chantier correctement car trop souvent le conducteur de travaux ne se deplace pas.

De plus ils ont principalement fait appel a des sous traitants. Donc travail baclé.

La qualité n est pas la.

Aujourd hui j appelle le responsable de la livraison du pavillon pour des problemes d isolation. Il me donne l adresse du SAV. J ecris immediatement et j obtiens une reponse automatique:

 »

Madame, Monsieur,

Nous revenons vers vous suite à votre mail ou appel de ce jour concernant votre demande de SAV.

Nous vous informons que le dirigeant des Maisons Lelievre est décédé le 26 juin dernier et que des administrateurs judiciaires ont été mis en place depuis le redressement judiciaire de l’entreprise

A ce jour notre société ainsi que la gestion financière ont été mise sous protection du tribunal pour assurer les démarches de reprises.

C’est pourquoi nous ne pouvons pas intervenir temporairement pour le moment aux demandes d’interventions.

Nous sommes dans l’attente d’un repreneur potentiel qui devrait éventuellement se faire dans les prochaines semaines.

Si vous le souhaitez, vous pouvez vous rapprocher d’un des deux cabinets désignés comme administrateur judiciaire, par courrier :

·         SELARL 2M&associés

3 Boulevard du Maréchal Foch
49055 Angers

En la personne de Maître François MERCIER

 

·         SCM THEVENOT PARTNERS

26 Boulevard Vincent Gâche

44200 Nantes

En la personne de Maître Bertrand MANIERE

Nous sommes désolés de ce désagrément mais croyez que nous nous efforçons au mieux de pouvoir répondre à nos clients.

Malgré tout, la société MAISONS LELIEVRE mettra tout en œuvre pour que les SAV soient terminés dans le délai contractuel ou soient terminés au plus tôt.

 

Cordialement,

Lydia COYCAULT

MAISONS LELIEVRE – Service Aprés-Vente

Tél : 02.43.71.28.61

21, rue des Mardelles BP 5 – 72 390 LE LUART »

 

Donc je vous conseille de ne pas initier de projet avec eux.

Autant prendre un constructeur moins cher car de toute façon ce seront les memes sous-traitant.

 

 

[Anthony7786]

Est si nous allions tous au siège le rendre visite ?!?!?

[Auteur]

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