Quels sont les étapes de déblocage de fonds ?

[Yoshi31]

bonjour,

Ayant un soucis avec mon constructeur (, jaurais besoin de renseignements sur les appels de fonds légaux et les étapes de construction ? Quels sont les pourcentages a chaque étape ? (Il semble que le mien soit pas correct)

La pose de l’enduit fait parti de quel stade ?

L’isolation interieure + cloison intérieure quel stade ?

Gouttière et évacuation d’eau ?

Merci par avance.

[Yoshi31]

Personne a ces informations. C’est pas très clair même pour les professionnels j’ai l’impression.

Salutations

[Le Bon Constructeur]

Bonjour

 

Les régles sont les suivantes :

–     15% à l’ouverture du chantier (y compris éventuel dépôt de garantie)

–          25% à l’achèvement des fondations

–          40% à l’achèvement des murs

–          60% à la mise hors d’eau

–          75% à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air

–          95% à l’achèvement des travaux

 

 

[Yoshi31]

Merci pour ce renseignement et avez vous des informations concernant mes questions :

– gouttières et décente

– enduit

– isolation thermique/placo en périphérie mur ?

 

Parce que par exemple pour l’enduit c’est souvent fais a la fin mais dans le paiement c’est quand légalement ?

[Le Bon Constructeur]

Cloisons et isolation = 75%

Les gouttières sont posées pour le hors d’air hors d’eau.

L’enduit est très souvent dans l’appel de fonds des 95%

[Yoshi31]

Bonjour,

Ok moi j’ai payé 45% à la fin des murs.

Le gouttières ne sont pas posé et on me demande de débloquer la mise hors d’eau 🙁

L’enduit c’est un peu flou vu qu’il n’apparaît nulle part. je me demandais si il y avait pas une règle dans la loi ou si c’été suivant le constructeur.

[Le Bon Constructeur]

Bonjour Yoshi.

Sur un point totalement technique, la pose des gouttières n’est pas dans le hors d’eau. Ce qui compte est l’absence de fuites, pas la protection des murs.

A noter concernant les appels de fonds, Si votre constructeur vous semble sérieux, ne vous arrétez pas à ce genre de détails et faites lui confiance. Ce conseil ne tient évidemment pas si vous avez en face de vous un artisan ou un constructeur en difficultés financières ou si vous redoutez un appel de fonds anticipé manifeste.

 

[Yoshi31]

Non justement mon constructeur est en liquidation judiciaire et je le poursuit pour des faux en assurance.

Je cherche justement a bien déclarer mes créances au liquidateur si il y a trop payé.

[Auteur]

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