Réception avec réserves et paiement des 5%

[Hannastazia]

Bonjour à tous,

Jai réceptionné ma maison il y a quelques jours. Cette réception à été faite avec des réserves, sans professionnel à la réception nous avons 8 jours pour émettre des réserves complémentaires et régler ou faire consigner le solde des 5%.

Cependant le jour de la réception, le chef de chantier à exigé le montant des 5% par chèque, sinon il ne nous donnait pas les clés de la maison.

Que pouvons nous faire ?

Merci d’avance pour votre aide.

Hanna

[Le Bon Constructeur]

Bonjour

Situation très courante et classique et on ne peut pas en vouloir aux constructeurs car de nombreux clients refusent de payer les 5% résiduels et cela entraine de nombreux contentieux avec délais de paiement….Or le résultat d’un constructeur dépasse rarement les 5%, c’est à dire que sans ce dernier paiement, il perd de l’argent sur la maison.

Comment faire donc ?

La loi devrait imposer la consignation de ces 5% afin que vous soyez assuré que les réserves soient levées et que le constructeur de son coté soit sur, qu’une fois ces corrections faites, il puisse toucher son chèque.

Normalement, le conducteur de travaux peut vous demander le chèque mais en s’engageant à ne pas l’encaisser. C’est ce qui se fait le plus fréquemment.

A vous de voir si les réserves sont importantes, la confiance que vous avez en votre constructeur….

[Hannastazia]

Merci pour votre réponse qui me rassure un peu. C’est ce qu’il m’a dit aussi.

Mais mon plus gros souci c’est que j’ai du faire aussi un PV de réception sans réserve pour avoir les clés car il m’a bien fait savoir que ça allait avec.

Vous me dites que je dois voir avec la confiance que j’ai en notre constructeur mais ce chantage m’a un peu refroidi et pour tout dire il m’a bien déçu.

Donc depuis vendredi la confiance c’est plus trop sa.

Concrètement, est-ce que j’ai une solution pour faire noter les réserves parce que là je flippe.

Hanna

 

[Le Bon Constructeur]

Vous avez de toute façon 7 jours pour envoyer vos réserves par LRAR si vous n’êtes pas accompagné d’un expert…

Donc le PV sans réserve ne tient pas. Et pour le coup c’est illégal.

Dites lui que s’il veut un PV sans réserve, vous allez dans ce cas prendre vos dispositions pour venir accompagné d’un expert.

[Le Bon Constructeur]

QUi est votre constructeur ?

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