[AL]

Nous sommes du 67.Effectivement changer pour un toit traditionnel au lieu du plat diminuerait la plus value demandée.

C’est rassurant ce que vous dites pour la banque car dans notre cas on sent une hésitation de la banque quant à la conservation du prêt. Peut être que cette situation ne s’est jamais présentée dans cette banque. Toujours pas de réponse définitive. A présent elle nous demande / redemande l’ensemble des documents y compris la garantie de livraison et la garantie dommages et ouvrages que bien sûr on ne pourra pas fournir. Mais dans le cas où on doit resigner un nouveau prêt on refusera et on se battra pour conserver notre prêt actuel : une partie du prêt ayant été débloquée pour le terrain il est en cours. Le remboursement a commencé en janvier 2022. Et puis dans le contrat de prêt signé il n’y a écrit nulle part Homelines simplement acquisition du terrain et construction de maison individuelle (avec la superficie) à la future adresse donc juridiquement c’est jouable. C’est déjà bien suffisant si la rallonge financière avoisinera les 3 % d’intérêt.

Payer les pots cassés partout c’est hors de question. Il faut se battre au moins pour garder le prêt que l’on possède. Ce n’est pas notre faute si Homelines a subi une liquidation. On ne l’a pas choisi cette situation. Donc oui on a pas perdu d’argent en valeur absolue et certes c’est une chance mais en valeur relative c’est une autre histoire : modifier le style de maison, rogner sur des options et des équipements, diminuer la superficie  et quand même subir une plue value avec un taux élevé c’est révoltant. Et là je ne compte même pas le temps perdu. Notre permis de construire a été accordé en mars 2022 soit presque un an. Au lieu d’habiter bientôt dans notre maison, on est toujours au point de départ. Et encore le point de départ n’est plus le même il est encore plus loin de la ligne d’arrivée qu’avant, il y a des obstacles qu’initialement il n’y avait pas. Je suis sincèrement contente si ce n’est pas le cas pour tous ceux qui contribuent mais pour d’autres c’est la triste réalité.

[AL]

Bonjour. Le contrat que nous avons signé avec HOMELINES était clairement sous les prix du marché pour notre part. Les constructeurs vus récemment ont bien souligné qu’en 2021 ils ne pratiquaient pas ce tarif. Au niveau de la banque on était plus optimistes pour que l’on puisse conserver le crédit pour un projet de construction mais même sur ce point cela fait une semaine que l’on attend une réponse pour confirmation. Quant à une rallonge du crédit ils peuvent juste au cas où donner la moitié de la somme nécessaire en surplus avec un taux à 3% soit 50 000. La douche froide. Nous étions sur un projet de maison à toit plat d’une superficie de 140 m2. La hausse de 100 000 € demandée peut paraitre démesurée mais se justifie par le fait que les autres constructeurs proposent une dalle béton pour le toit terrasse (grosse plus value) ce que nous n’avions pas choisi chez Homelines, une pompe à chaleur au lieu du chauffage au gaz … nous avions encore le choix de la RT 2012 ou la RE 2020 et ensuite la hausse des matériaux et l’actualisation du prix bas demandé. On peut rogner un peu sur cette plus value conséquente si on diminue la superficie et si on abandonne la maison à toit plat. La semaine prochaine nous avons rendez vous avec d’autres constructeurs. Sans trop d’espoir cependant pour le projet tel qu’il est. Nous n’excluons aucune solution à ce jour même ne pas passer par un constructeur.

[AL]

Bonjour à tous. Nous avons présenté notre projet de construction à 2 potentiels constructeurs et nous avons eu un gros choc. Et le mot est faible. Nous nous attendions à une hausse de 50 000 € maximum depuis la signature en mai 2021. Nous sommes proches des 100 000 € pour un projet équivalent. Et en prêt à décorer.  Nous n avons même pas les mots pour exprimer notre désarroi. C’est l impasse. Notre rêve de maison part en fumée. Nous avons rendez vous à la banque mais notre souhait à présent c est que la banque nous permette de garder le crédit avec notre taux de 2021 et que l on puisse l utiliser pour acheter un appartement achevé. Mais c est peu probable. Nouveau projet nouveau taux et là bien sûr on est perdant aussi. Le taux a triplé. Le cas échéant revoir complètement le projet et espérer baisser massivement le surcoût de la maison.

[AL]

Nous sommes dans la même situation que vous « Josiane ». Nous n’avons effectué aucun versement à Homelines, le chantier n’a jamais débuté. Et nous n’avons pas non plus réceptionné le recommandé évoqué dans les messages précédents.

[AL]

Bonjour. Nous sommes également clients de la société Homelines. Nous avons signé le contrat ccmi en mai 2021. Et nous n’avons jamais dépassé le stade de la pose du panneau sur le chantier. Et bien sûr la seule maison de tout le lotissement à avoir une construction au stade du néant c’est la nôtre. Lorsque l’on les relançait pour la map la réponse était « très prochainement » « après les vacances ». Inutile de préciser que ces délais sont dépassés depuis bien longtemps, que la map ne s’est jamais tenue et que niveau communication c’était le silence total. Que l’entreprise connaisse des difficultés c’est un fait mais ne jamais prendre la peine de contacter les clients pour qui c’est le projet d’une vie c’est vraiment un manque de respect, de transparence et d’honnêteté. Le redressement judiciaire nous l’avons appris par un concurrent qui nous a contacté pour voir où en était notre projet de construction car nous avions démarché plusieurs constructeurs initialement. Ironie du sort ce même constructeur nous a informé que homelines était en difficulté bien avant que l’on ne signe avec homelines. Le commercial de homelines nous as rassuré sur ce point et confiant nous lui avons confié notre projet car il répondait à nos attentes, le commercial était réactif vraiment au top.  Gros regret ! Il n’y a pas de fumée sans feu ! Quel concurrent prendrait le risque d’être attaqué pour diffamation ? On nous a vendu du rêve ! On rembourse chaque mois le prix d’une mensualité de maison depuis janvier 2022 car des fonds ont été débloqués pour le terrain. Cette situation incertaine nous pèse et nous dépasse. Tous les avis pris sont divergents quand à l’issue du contrat. Nous ne savons pas si nous aurons le courage et l’envie de recommencer toutes les démarches : nouveaux plans, nouveau permis de construire, nouveau prêt avec un taux qui a triplé et un prix exponentiel de construction, un délai lointain. On subit un préjudice tant moral que pécuniaire. Et plus le temps passe et plus ce préjudice s’accroit. Bref nous ne sommes pas trop optimistes.
En tout cas ce forum est une excellente idée pour partager nos informations. Courage à tous.

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