Premièrement, le maître d’oeuvre justifiait le versement de cette somme parce qu’il devait établir des plans d’exécution pour les artisans. Pourtant, plus d’un mois après l’encaissement du chèque, je n’ai pas vu ces plans.
Deuxièmement, les devis des artisans sélectionnés m’interpellent :
– les devis sont assez tardifs : ils ont été produits plus d’un mois après l’encaissement du chèque ;
– certaines prestations incluses dans le prix ferme et définitif fixé dans l’étude de projet ne l’étaient pas dans les devis, entrainant donc une hausse du budget total de la construction indiqué dans l’étude de projet.
Enfin, le projet de contrat de maîtrise d’oeuvre contient des clauses à mon sens abusives. Par exemple, le maître d’oeuvre se réserve le droit de résilier unilatéralement le contrat pour « motifs justes et raisonnables » (formule très vague) : il inclut notamment dans cette formule son impossibilité de respecter les dispositions légales ou réglementaires.
